bảng giá đất mới

Bảng giá đất mới chưa tác động ngay đến thị trường BĐS

Hiệp hội Bất động sản TPHCM cho rằng, bảng giá đất điều chỉnh chưa tác động ngay đến thị trường bất động sản (bđs) nhưng khi doanh nghiệp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội thì người dân có tâm lý muốn bán với giá cao hơn trước đây, dẫn đến áp lực “kích đẩy” làm tăng giá nhà.

Bất động sản

Bảng giá đất mới của TP HCM chênh lệch Hà Nội và các thành phố trực thuộc Trung ương ra sao?
So với bảng giá đất ở đô thị vừa được ban hành tại Quyết định số 79/2024 (sửa đổi, bổ sung quyết định số 02/2020 ngày 16/1/2020) của UBND TP HCM, thì bảng giá đất tại Hà Nội và các thành phố trực thuộc trung ương giai đoạn 2020 – 2024 có sự chênh lệch khá lớn.
TPHCM nói về tác động của bảng giá đất mới
Bên cạnh các tác động tích cực, việc điều chỉnh bảng giá đất có tác động tiêu cực đến nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất của một số người dân trên địa bàn TPHCM.

Thứ trưởng Bộ TN&MT: Đánh giá kỹ tác động khi xây dựng bảng giá đất mới
"Trong quá trình điều chỉnh bảng giá đất phải phân tích, đánh giá tác động, có lộ trình phù hợp, xác định khu vực, vị trí hợp lý đối với từng loại đất. Trong đó, cần tổ chức lấy ý kiến các tổ chức cá nhân có liên quan để đảm bảo sự đồng thuận"', Thứ trưởng Bộ TN&MT đề nghị.
Bảng giá đất mới của TP.HCM tác động đến thị trường thế nào?
Bảng giá đất mới tại TP HCM không chỉ tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến công tác triển khai các dự án. Sự thay đổi về giá đất có thể khiến chi phí đầu tư tăng cao làm thay đổi kế hoạch phát triển của nhiều doanh nghiệp. Đặc biệt, đối với những dự án đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng.
Hội đồng thẩm định giá đất TPHCM duyệt bảng giá đất mới
Hội đồng Thẩm định bảng giá đất TPHCM thống nhất theo đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM tại tờ trình số 10487, ý kiến của tổ giúp việc Hội đồng và dự thảo quyết định sửa đổi, bổ sung quyết định số 02/2020.
TPHCM chốt thời điểm ban hành bảng giá đất mới
Bảng giá đất mới của TPHCM đã trình Hội đồng thẩm định TPHCM. Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM đang hoàn thiện để trình UBND TPHCM ký ban hành chậm nhất vào ngày 20/10.

Bảng giá đất mới ở Bà Rịa - Vũng Tàu tăng mạnh
Bảng giá đất mới ở tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu tăng khoảng 20 - 30% so với bảng giá cũ. Trong đó, giá đất cao nhất là 78 triệu đồng/m2 thuộc về đường Ba Cu, Lê Hồng Phong, Hoàng Hoa Thám, Lý Thường Kiệt… (phường 1, TP. Vũng Tàu).
Lộ đơn vị tư vấn cho TPHCM lập bảng giá đất mới có nơi tăng 51 lần
Đơn vị tư vấn giá đất để Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM ban hành dự thảo bảng giá đất mới, tăng tới 51 lần là Công ty Tư vấn Thẩm định giá Hồng Đức.
Bảng giá đất mới ở TPHCM: Phải hạn chế ảnh hưởng đến quyền lợi người dân
Quá trình điều chỉnh bảng giá đất phải hết sức cẩn trọng, xem xét kỹ lưỡng, tiếp tục theo dõi và đánh giá tác động một cách toàn diện, lắng nghe, nghiên cứu chọn phương án tối ưu nhất, phù hợp với tình hình thực tế TPHCM, hạn chế thấp nhất ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp, chính đáng của người dân.
Bộ TN&MT sẽ báo cáo Thủ tướng về bảng giá đất mới của TPHCM
Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân chỉ đạo Cục Quy hoạch và Phát triển tài nguyên đất tổng hợp tiếp thu, hoàn thiện để báo cáo Thủ tướng Chính phủ về việc bảng giá đất TPHCM tăng 5 - 51.
TPHCM tồn đọng gần chục ngàn hồ sơ vì chờ bảng giá đất mới
Từ ngày 1 - 27/8, cơ quan thuế ở TPHCM đã tiếp nhận tổng cộng 8.808 hồ sơ nhưng chưa thể giải quyết vì đang chờ hướng dẫn về bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất, tỷ lệ phần trăm tính thu tiền thuê đất...
TPHCM sẽ điều chỉnh mức thu phù hợp trong bảng giá đất mới
Dự thảo bảng giá đất mới tăng từ 5-51 lần so với bảng giá đất cũ. Tuy nhiên, việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai cao hay thấp thì cơ quan chức năng sẽ phối hợp, báo cáo UBND TPHCM kiến nghị Chính phủ xem xét, điều chỉnh mức thu, tỷ lệ thu cho phù hợp.
Ban hành bảng giá đất mới: Giá nhà sẽ tăng cao?
Dự thảo bảng giá đất của TPHCM sẽ tác động đến chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng do người sử dụng đất muốn bồi thường cao hơn trước đây. Đầu vào cao, giá nhà bán ra sẽ tăng cao.
Các luật sư 'mổ xẻ' việc dừng tính thuế đất ở TPHCM
TPHCM dự kiến ban hành bảng giá đất mới vào ngày 1/8 nhưng mới chỉ hoàn thành được 6 bước nên chưa áp dụng. Thế nhưng, TPHCM lại dừng thủ tục hành chính của người dân, còn các tỉnh thành khác thì vẫn giải quyết hồ sơ về nhà đất, trong đó hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất.
TPHCM chưa quyết định áp dụng bảng giá đất điều chỉnh từ ngày 1/8
Giám đốc Sở TN&MT TPHCM cho hay bảng giá đất mới của TPHCM sẽ được xây dựng và áp dụng từ ngày 1/1/2026. Về bảng giá điều chỉnh, Ban Cán sự Đảng UBND TPHCM sẽ họp bàn trước khi áp dụng chính thức.
Kiến nghị chưa nên ban hành bảng giá đất áp dụng từ ngày 1/8
Tại thời điểm hiện nay, TPHCM chưa cần thiết ban hành bảng giá đất áp dụng từ 1/8 mà nên tập trung xây dựng, hoàn thiện dự thảo bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng kể từ ngày 1/1/2026 theo quy định tại khoản 3 Điều 159 Luật Đất đai 2024.
TPHCM nói lý do gấp gáp khi áp dụng bảng giá đất mới từ 1/8
Do từ ngày 1/8 không còn hệ số K nên TPHCM phải điều chỉnh bảng giá đất, nếu không có thì các dự án đầu tư công sẽ bị đình trệ.
Bảng giá đất mới của TP.HCM: Tăng mạnh khu 'nhà giàu', ai bị tác động?
Bảng giá đất mới của TP.HCM dự kiến sẽ tăng mạnh ở hàng loạt tuyến đường nhằm bám sát thực tế và phù hợp với các chính sách mới, khơi thông dòng vốn.

Xem thêm