Luật Đất đai

Đất nông nghiệp, phi nông nghiệp được chuyển nhượng làm dự án nhà ở thương mại

Chiều 30/11, với đa số đại biểu Quốc hội có mặt tán thành, Quốc hội đã biểu quyết thông qua Nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.

Bất động sản

Hà Nội chỉ đạo ‘nóng’ về áp dụng giá đất
Trong thời gian chờ điều chỉnh bảng giá đất mới, thành phố Hà Nội chấp nhận áp dụng giá đất tại Bảng giá đất ban hành kèm theo Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019.
Thủ tục đất đai của dân bị ‘tắc’ vì chưa có bảng giá đất điều chỉnh
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có văn bản cho phép sử dụng bảng giá đất được ban hành theo Luật Đất đai 2013 để xác định nghĩa vụ tài chính về đất, nhằm giải quyết tình trạng hồ sơ đất đai của dân bị "tắc" do chưa có bảng giá đất điều chỉnh theo Luật Đất đai 2024.

TPHCM: Có hồ sơ mời tới 30 lần không thuê được đơn vị tư vấn xác định giá đất
Có những hồ sơ, Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM (TNMT) mời đến 30 lần nhưng không thuê được đơn vị tư vấn xác định giá đất. Thậm chí thuê được đơn vị tư vấn nhưng nhiều năm vẫn chưa thu thập đủ thông tin để ra chứng thư trình hội đồng định giá.
Đề xuất thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận quyền sử dụng đất
Ngày 3/11, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến dự thảo Nghị quyết thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.
Thêm nhiều địa phương có quy định mới về tách thửa đất
Nhiều địa phương như Đồng Nai, Bến Tre, Hà Tĩnh, Bình Dương.... vừa có quyết định mới về điều kiện diện tích tối thiểu tách thửa đất, hợp thửa đất.
Bộ trưởng Đỗ Đức Duy: Điều chỉnh giá đất, hệ số K 'không phải là công cụ vạn năng'
Bộ trưởng Đỗ Đức Duy nói, các địa phương thường sử dụng hệ số K trong điều chỉnh giá đất, nhưng theo ông, đây không phải là “công cụ vạn năng”.

Thủ tướng phê bình nghiêm khắc Chủ tịch 6 tỉnh, thành phố
Chậm trễ ban hành các văn bản quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, Chủ tịch HĐND, Chủ tịch UBND TP Hải Phòng và 5 tỉnh: Lạng Sơn, Khánh Hòa, Đắk Lắk, Bến Tre, Sóc Trăng bị Thủ tướng phê bình.
Thủ tướng phê bình nghiêm khắc lãnh đạo 6 tỉnh, thành
Thủ tướng Phạm Minh Chính phê bình nghiêm khắc Chủ tịch HĐND, UBND TP. Hải Phòng và các tỉnh: Lạng Sơn, Khánh Hòa, Đăk Lăk, Bến Tre, Sóc Trăng chậm trễ trong việc ban hành các văn bản quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.
Thứ trưởng Bộ TN&MT: Đánh giá kỹ tác động khi xây dựng bảng giá đất mới
"Trong quá trình điều chỉnh bảng giá đất phải phân tích, đánh giá tác động, có lộ trình phù hợp, xác định khu vực, vị trí hợp lý đối với từng loại đất. Trong đó, cần tổ chức lấy ý kiến các tổ chức cá nhân có liên quan để đảm bảo sự đồng thuận"', Thứ trưởng Bộ TN&MT đề nghị.
Quy định bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi thu hồi đất của Đà Nẵng có gì mới?
UBND TP. Đà Nẵng vừa có quyết định ban hành quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn.
Chính phủ trình Quốc hội thí điểm mở rộng loại đất xây nhà ở thương mại
Dự án thí điểm được thực hiện tại khu vực đô thị, khu vực được quy hoạch phát triển đô thị và không vượt quá 30% diện tích đất ở tăng thêm trong kỳ quy hoạch theo phương án phân bổ và khoanh vùng đất đai.
Xuyên đêm đấu giá 54 thửa đất huyện Quốc Oai
Sau 12 vòng đấu giá, 54 thửa đất tại thôn Sơn Trung (xã Yên Sơn, huyện Quốc Oai, Hà Nội) đã được đấu thành công với giá trúng cao nhất là 54,48 triệu đồng/m2 và thấp nhất 44,48 triệu đồng/m2.
Lãnh đạo Bộ Xây dựng lý giải nguyên nhân giá nhà tăng cao
"Bộ Xây dựng đề nghị các tỉnh, thành phố phải thường xuyên tổ chức công bố, công khai thông tin về thị trường bất động sản, các chương trình, kế hoạch phát triển khu đô thị, nhà ở, các dự án bất động sản được phê duyệt", Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Việt Hùng, nêu.
Thông tin những điểm mới trong Luật Đất đai và Luật Căn cước đến với kiều bào
Chiều 6/9, Ủy ban về Người Việt Nam ở nước ngoài thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) đã tổ chức Hội nghị tuyên truyền về Luật đất đai và Luật Căn cước cho cán bộ, công chức, người lao động Ủy ban về Người Việt Nam ở nước ngoài TP.HCM, đại biểu người Việt Nam ở nước ngoài, thân nhân người Việt Nam ở nước ngoài.
Hà Nội sắp có quy định mới về phân lô, tách thửa đất
UBND TP Hà Nội đang lấy ý kiến góp ý, hoàn thiện dự thảo Quy định về điều kiện tách thửa, hợp thửa và diện tích, kích thước tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn TP với nhiều điểm mới.
Bảng giá đất tăng đẩy giá bất động sản tăng mạnh
Theo Luật Đất đai 2024, các địa phương tự xác định giá đất theo thị trường hàng năm thay vì 5 năm như luật cũ. Điều này đẩy giá đền bù tiệm cận với giá thị trường, kèm các hỗ trợ đền bù được đưa ra chặt chẽ sẽ khiến chi phí đầu tư vào dự án tăng lên, dẫn đến giá thành bất động sản tăng.
Gia Lai: Lô đất trúng đấu giá 4,2 tỷ đồng được chuyển nhượng chỉ 50 triệu đồng
Thanh tra Chính phủ chỉ rõ 24 cuộc đấu giá quyền sử dụng đất ở Gia Lai có 373 lô đất có dấu hiệu bất thường. Cá biệt, có lô trúng đấu giá 4,2 tỷ đồng nhưng chuyển nhượng với giá chỉ 50 triệu đồng.
Bộ Tài chính: Bảng giá đất cũ được áp dụng đến cuối 2025
Theo công văn của Bộ Tài chính, bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM gửi văn bản khẩn về bảng giá đất
Trong 63 tỉnh thành, chỉ duy nhất TPHCM là có cách hiểu khác về khoản 1 điều 257 của Luật Đất đai 2024 nên đã dừng thủ tục hành chính của người dân, còn các tỉnh thành khác thì vẫn giải quyết hồ sơ về nhà đất, trong đó hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất.
Bộ Tài nguyên và Môi trường: Hệ số K cũ vẫn được sử dụng
Đại diện Bộ Tài nguyên và Môi trường khẳng định, Luật Đất đai 2024 cho phép bảng giá đất hiện tại do UBND cấp tỉnh ban hành được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025. Nếu áp dụng bảng giá này thì các địa phương vẫn được sử dụng hệ số K để giải quyết cho từng trường hợp cần thiết và cụ thể.
Bảng giá đất điều chỉnh tại TPHCM không tăng đột biến
Tại buổi họp báo về tình hình kinh tế xã hội chiều 8/8, ông Đào Quang Dương – Phó phòng kinh tế đất, Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM (TNMT) cho biết: “Với bảng giá đất dự kiến điều chỉnh hiện nay, có nhiều ý kiến cho rằng tăng đột biến, nhưng tôi khẳng định, giá đất không tăng đột biến mà phù hợp với tình hình thực tế tại TPHCM”.

Xem thêm