Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ kỳ vọng dự án Luật Thủ đô (sửa đổi) sẽ là bước đột phá để tạo ra thể chế, khung khổ cho quá trình xây dựng và phát triển TP Hà Nội.
Với những khu đất trong ngõ bỗng trở thành nhà mặt đường lớn sau khi Nhà nước đầu tư mở đường, ĐBQH đề nghị thu phí chủ sử dụng, dùng tiền đó tăng chi hỗ trợ cho những người có đất bị thu hồi.
Đề nghị cân nhắc kỹ việc thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, ĐBQH cảnh báo nếu không cẩn thận, nhà đầu tư bất động sản có quyền mua hết đất nông nghiệp, đất rừng xây nhà ở thương mại.
Góp ý vào việc sửa Luật Đất đai, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ nhấn mạnh phải nghiêm cấm việc vừa "chạy" quy hoạch vừa điều chỉnh mục đích sử dụng đất, vừa ra quyết định thu hồi đất.
Ủy ban Kinh tế tiếp tục xin ý kiến Ủy ban Thường vụ Quốc hội, báo cáo cấp có thẩm quyền cho ý kiến chỉ đạo liên quan quy định thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.
Việc bồi thường cho dân bằng giá đất nông nghiệp rồi lấy đất đó xây nhà ở thương mại, theo chuyên gia, sẽ khiến người dân chịu thiệt, gây nhiều hệ lụy cho xã hội do dân mất sinh kế sau bán đất.
Phó Chủ tịch Hội Nông dân Việt Nam chia sẻ thực tế phải đi nài nỉ doanh nghiệp chọn phương án giá đất cao nhất nhằm... cứu cán bộ, dù cán bộ không có tiêu cực gì.
Dù là yếu tố giả định, các ý kiến cho rằng nếu làm đúng, phương pháp thặng dư sẽ là phương pháp khoa học để xác định giá đất. Do vậy, phương án này nên được giữ lại trong dự thảo Luật Đất đai sửa đổi.
Có nhiều ý kiến về các phương pháp định giá đất hiện hành mà cơ quan dự thảo là Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) đề xuất sửa đổi, đặc biệt việc loại bỏ phương pháp thặng dư.
Văn phòng Chính phủ ban hành Thông báo về việc thực hiện phân cấp cho các địa phương thực hiện thủ tục giao khu vực biển để lấn biển và giao đất, cho thuê đất để đảm bảo thống nhất, đơn giản hóa thủ tục hành chính.
Nhiều người đành hoãn giấc mộng an cư khi lãi suất ngân hàng vẫn quá cao. Trong khi đó, doanh nghiệp lại gặp khó trong việc tiếp cận tín dụng và pháp lý, khiến nguồn cung hạn chế.
Yêu cầu Chính phủ tập trung nguồn lực cải cách tiền lương và báo cáo việc này tại kỳ họp thứ 6, Quốc hội đồng thời đề nghị nghiên cứu phương án tăng mức giảm trừ gia cảnh với thuế thu nhập cá nhân.
Dự án xây dựng và hoàn thiện cơ sở dữ liệu địa chính đã được hoàn thiện vào năm 2013 và 2014 nhưng đến nay, sau 10 năm, hàng nghìn hộ dân vẫn chưa nhận được sổ đỏ.
ĐBQH đề nghị trong quy hoạch sử dụng đất ở những tỉnh, thành phố lớn, vùng lõi trong bán kính 10km tuyệt đối không quy hoạch nhà ở chung cư cao tầng thương mại, gây áp lực rất lớn cho cơ sở hạ tầng.
Đại diện Bộ Tài nguyên và Môi trường thừa nhận mức giá bồi thường cho đất nông nghiệp ở Hà Nội hiện nay rất thấp; dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) có nhiều quy định mới khắc phục việc này.
Bộ trưởng Đặng Quốc Khánh cho biết một số nội dung, chủ trương chưa được thể hiện trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) như mức thuế cao hơn đối với người sử dụng nhiều đất, nhiều nhà ở, đầu cơ đất.
70% vướng mắc trong lĩnh vực bất động sản liên quan đến pháp lý thì cấp độ cao nhất là vướng luật. Để đẩy mạnh triển khai dự án cần khẩn trương có kết luận thanh tra về các dự án đã và đang hoàn thiện pháp lý, nhất là các dự án lớn.
Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị không bãi bỏ các hình thức, phương thức lựa chọn nhà thầu được áp dụng ổn định trong thời gian qua để tránh các xáo trộn.
UBND tỉnh Quảng Ninh báo cáo Bộ Tài nguyên và Môi trường công khai 19 dự án chậm tiến độ đưa đất vào sử dụng trên địa bàn; đồng thời "than khó" trong việc thu hồi dự án vi phạm.
Trong dự thảo Luật Đất đai sửa đổi trình lên Quốc hội, Chính phủ đã bỏ quy định về khung giá đất và quy định về bảng giá đất được xây dựng định kỳ hàng năm. Bảng giá đất mới sẽ áp dụng từ 1/1/2026.
Trong các trường hợp thu hồi để đấu giá quyền sử dụng đất có cả dự án nhà ở thương mại, sẽ khó xác định có thuộc phạm vi phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng hay không.
