Quyết định 83/2024 của UBND TPHCM quy định các chủ đầu tư dự án trên địa bàn không được phép phân lô bán nền trong dự án cho tổ chức, cá nhân tự xây dựng nhà ở, bao gồm tất cả 5 huyện Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn, Củ Chi và Cần Giờ.
Dự kiến, 5 huyện ngoại thành TPHCM, gồm: Bình Chánh, Hóc Môn, Cần Giờ, Củ Chi và Nhà Bè với 5 thị trấn và 58 xã sẽ không được phân lô, bán nền mà phải đầu tư xây dựng hoàn chỉnh nhà ở theo quy định.
UBND TP Hà Nội đang lấy ý kiến góp ý, hoàn thiện dự thảo Quy định về điều kiện tách thửa, hợp thửa và diện tích, kích thước tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn TP với nhiều điểm mới.
UBND TP.Pleiku (Gia Lai) đã có tờ trình xin chủ trương thực hiện khắc phục kết luận thanh tra số 2405 ngày 26/10/2018 của Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai xác định có 1.523 thửa đất tách không đúng quy định để phân lô, bán nền.
Luật Kinh doanh Bất động sản mới sẽ không cho phân lô, bán nền tại hàng loạt địa phương và các chuyên gia cho rằng việc này sẽ khiến thị trường đất nền có những thay đổi vô cùng lớn.
Quy định mới trong luật Đất đai sửa đổi: Thị trường BĐS có bước ngoặt gì?; Mua bán rầm rộ tại dự án KĐT đối ứng BT đường Vành đai 2,5 Hà Nội, dù chưa được giao đất; Thanh tra việc biến đất quy hoạch đại học thành đất ở tại Thái Nguyên; Giao dịch kém nhất 10 năm qua nhưng biệt thự, liền kề Hà Nội vẫn giá cao... là những thông tin đáng chú ý về thị trường BĐS tuần qua.
Dù đang là khu đất trống, chưa được cơ quan chức năng giao đất nhưng dự án Cụm Công nghiệp Hồng Dương (huyện Thanh Oai, Hà Nội) do Công ty CP Đầu tư xây dựng và phát triển đô thị Thăng Long làm chủ đầu tư đã rầm rộ chào bán shophouse dịch vụ, cho thuê đất thông qua "hợp đồng hợp tác đầu tư” có lô số, diện tích và đơn giá cụ thể.
Ngay từ lúc này, nhiều nhà đầu tư bất động sản đã chủ động đi tìm kiếm đất nền có pháp lý rõ ràng để "ôm" trước quy định siết chặt tình trạng phân lô bán nền ở đô thị trong thời gian tới.
