Tập thể Nghĩa Tân (phường Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy, Hà Nội) là khu chung cư cũ đầu tiên được thành phố duyệt chi phí lập quy hoạch chi tiết. Dù mới được xây dựng từ năm 1987 nhưng tình trạng cơi nới, lấn chiếm đã khiến tập thể này xuống cấp nghiêm trọng.
 |
Tập thể Nghĩa Tân gồm 23 nhà chung cư, cao từ 3 đến 5 tầng, diện tích trung bình căn hộ 18-20 m2, xây dựng năm 1987
|
 |
Trong gần 30 ha diện tích nghiên cứu lập quy hoạch có gần 5 ha đất là nhà chia lô được xây dựng, ăn ở ổn định, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở
|
 |
Ghi nhận tại các khu nhà cho thấy, tình trạng lấn chiếm, cơi nới diễn ra phổ biến. Hình ảnh tại khu nhà C4, tập thể Nghĩa Tân
|
 |
Nhiều đoạn cầu thang bị chiếm dụng, mất an toàn phòng cháy chữa cháy
|
 |
Một hộ dân nhà C5 cho biết, khoảng 20 năm trước có chủ đầu tư quan tâm đến đo đạc nhưng đa số cư dân không đồng tình với việc di dời. Sau thời điểm đó, chưa thấy có đơn vị nào đến để tìm hiểu
|
 |
Tương tự, phía bên nhà A10, A11, theo người dân, khoảng năm 2013 có doanh nghiệp đến, thăm dò ý kiến người dân về dự án xây dựng chung cư mới, đưa ra hệ số đền bù 1.5, nhưng cư dân không đồng thuận
|
 |
Năm 2016, thành phố có chủ trương xã hội hóa cải tạo đồng bộ cả khu chung cư. Theo danh mục thành phố đưa ra, hàng chục doanh nghiệp đã đăng ký tham gia, lập quy hoạch chi tiết 1/500 để cải tạo khu chung cư cũ. Tuy nhiên, đây là lần đầu tiên thành phố chi ngân sách để lập quy hoạch chi tiết 1/500 cải tạo khu chung cư cũ
|
