Siêu dự án 11.000 tỷ đồng mà Ronaldo từng 'đặt mua' giờ ra sao ?
29/11/2024 11:03
Dự án Cocobay (Đà Nẵng) từng được quảng bá rất rầm rộ, thậm chí có cả siêu sao bóng đá Cristiano Ronaldo "đặt mua" hiện nay vẫn còn án binh bất động do các vướng mắc chưa được tháo gỡ.
Hiện trạng siêu dự án Cocobay tại Đà Nẵng. Video: Nguyễn Thành
Dự án Cocobay tại khu vực ven biển đường Trường Sa, phường Hòa Hải (quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng) có tổng vốn đầu tư 11.000 tỷ đồng, được xây dựng trên diện tích khoảng 31ha. Dự án từng được quảng cáo là tổ hợp du lịch, giải trí với nhiều hạng mục như sân khấu biểu diễn trong nhà, ngoài trời, quảng trường du lịch, tuyến phố đi bộ cùng hệ thống lưu trú condotel (căn hộ khách sạn) và khách sạn.
Trao đổi với phóng viên, đại diện Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cho biết: Chủ đầu tư dự án đã có báo cáo tiến độ dự án. Tuy nhiên, từ sau khi có báo cáo đến nay dự án vẫn án binh bất động, chưa thấy triển khai lại.
Theo đó, thời gian qua, Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển và xây dựng Thành Đô - chủ đầu tư dự án đã có kiến nghị liên quan việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho các tài sản đã đủ điều kiện. Tuy nhiên, các vướng mắc này vượt thẩm quyền của thành phố nên chính quyền đã báo cáo Trung ương để xin ý kiến.
Dự án này cũng từng được quảng bá rất rầm rộ, thậm chí có cả siêu sao bóng đá Cristiano Ronaldo "đặt mua" nhà tại dự án. Theo ghi nhận, bên trong dự án cả khu vực dự án vẫn trong cảnh ngổn ngang, nhiều khu vực, hạng mục công trình bỏ hoang, cây cỏ bủa vây.
Theo tìm hiểu, sau khi chủ đầu tư có thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng với khách hàng dự án Cocobay, cơ quan chức năng cũng nhận được rất nhiều đơn thư "tố cáo và kêu cứu khẩn cấp" của khách hàng mua bất động sản tại đây. Cơ quan chức năng Đà Nẵng đã yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương làm việc với khách hàng, đồng thời báo cáo tình hình thực hiện dự án.
Tháng 4-2024, chủ đầu tư có báo cáo gửi UBND TP Đà Nẵng, Sở Xây dựng Đà Nẵng. Trong đó chủ đầu tư đề cập công tác chuẩn bị đang được gấp rút triển khai và đưa ra kế hoạch triển khai dự án trong thời gian tới, như: Công trình hạ tầng, cảnh quan toàn khu, triển khai từ ngày 15/4, dự kiến hoàn thành cuối tháng 12/2024.
Riêng phân khu HH3 - Tòa nhà thương mại căn hộ khách sạn, căn hộ chung cư cao cấp Cổ Cò 1 triển khai ngày 26/4, dự kiến hoàn thành tháng 10/2024; các khối nhà ở liền kề vườn phố tháng 9/2024. Phân khu HH5 - Tòa nhà thương mại căn hộ khách sạn, căn hộ chung cư cao cấp Cổ Cò 2 dự kiến hoàn thành tháng 8/2025....
Phân khu HH7 - Tòa nhà thương mại và căn hộ chung cư cao cấp Cổ Cò 4 triển khai từ ngày 26/4/2024 và dự kiến hoàn thành tháng 4/2025. Còn khối nhà ở liền kề vườn phố tháng 3-2025; nhà phố - shophouse, biệt thự song lập, khối trường học - dịch vụ tháng 12/2024. Phân khu HH6: Biệt thự đơn 2 - 3 tầng, dự kiến tháng 3/2025....
Theo thông báo của chủ đầu tư, công ty đang trong quá trình tái cơ cấu và chuẩn bị các nguồn lực để khởi động dự án. Do vậy việc kéo dài các hợp đồng mua bán với khách hàng trong thời gian qua là điều không mong muốn...
Theo đại diện Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng, những "nút thắt" của dự án đang phải chờ Nghị quyết của Quốc hội thông qua để có cơ sở tháo gỡ các vướng mắc liên quan đến Kết luận 2852 của Thanh tra Chính phủ trước đây. Nếu các "nút thắt" này được tháo gỡ thì dự án sẽ có thể tiếp tục triển khai được.
Lãnh đạo UBND TP Đà Nẵng đã có công văn yêu cầu quận Ngũ Hành Sơn xử nghiêm vụ tổ chức giải game ở khu nghỉ dưỡng Cocobay bất chấp chỉ thị 15 của Thủ tướng liên quan đến việc phòng chống dịch Covid-19.
Cơ quan chức năng khẳng định 3 khu tập thể tại địa bàn 3 phường (Khương Thượng, Trung Tự, Kim Liên) có thể được cải tạo xây mới cao hơn 48 tầng nhưng phải đảm bảo không gia tăng mật độ dân số sau cải tạo.
Chung cư cao tầng CT1 thuộc dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh (quận Long Biên, Hà Nội) vừa được cấp phép với quy mô 22 tầng nổi + 3 tầng hầm. Khi hoàn thành, công trình sẽ cung cấp ra thị trường khoảng 600 căn hộ.
Theo các chuyên gia, đề xuất đánh thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản theo thời gian sở hữu để tránh đầu cơ không khả thi. Thậm chí tiền thu thuế không bù đắp được chi phí.
UBND huyện Thạch Thất cho biết, phiên đấu giá 34 thửa đất tại khu Đồng Ngà (Giai đoạn 3), xã Hương Ngải có 313 khách hàng, với 1.314 hồ sơ tham gia đấu giá. Trải qua 12 vòng đấu, lô trúng cao nhất có giá 59.4 triệu đồng/m2, cao gấp 25 lần giá khởi điểm.
Ông Nguyễn Quốc Hiệp - Chủ tịch GP Invest - Chủ tịch Hiệp hội nhà thầu xây dựng Việt Nam cho biết: "Nhiều dự án chung cư có giá lên đến 500 triệu đồng/m2. Đây là mức giá "phi lý" nhưng lại có nguyên nhân do định giá đất tăng cao.
Trong lúc chờ phương án tháo gỡ khó khăn vướng mắc trong việc thực hiện các kết luận thanh tra, bản án, dự án Khu đô thị Quốc tế Đa Phước liên quan đến Phan Văn Anh Vũ (còn gọi Vũ 'nhôm') bị bỏ hoang lãng phí kéo dài, cây cối mọc đã thành rừng ngay trung tâm Đà Nẵng.
Khi xe điện (EV) ngày càng phổ biến, nhiều tài xế đang phải đối mặt với những thách thức liên quan đến công nghệ pin, đặc biệt là hiệu suất giảm vào mùa đông.
Với chiêu trò cao tay, người giúp việc đưa nữ gia chủ vào “mê cung”, rồi lừa đảo chiếm đoạt 35 tỷ, Sau đó "rửa tiền" bằng cách mang đi đầu tư, hợp tác kinh doanh.
Ngày 29/11, chị T.T.P. xác nhận đoạn video ghi lại cảnh một nhóm thiếu niên đánh hội đồng một nữ sinh lan truyền trên mạng xã hội, nạn nhân chính là con gái của chị, bé V.N.KV.
Giá vàng hôm nay 29/11/2024 trên thị trường quốc tế tăng nhanh trở lại do tình hình địa chính trị tại các điểm nóng. Vàng miếng SJC và nhẫn trong nước cũng 'nhảy múa' theo, bật tăng trở lại dù trước đó lao dốc.
Dr. Eye là phòng khám điều trị lão hóa da vùng mắt chuyên sâu đầu tiên dành cho phụ nữ trung niên, hướng đến việc nâng tầm vẻ đẹp tự nhiên cho phái đẹp.
Bảo vật quốc gia bia Vĩnh Lăng tại khu di tích Lam Kinh (Thanh Hóa) là tài liệu quý về nghệ thuật trang trí, điêu khắc thời Lê sơ, mang giá trị giáo dục truyền thống.
.jpg "Vì sao hiệu suất pin xe điện trở nên kém hơn vào mùa đông?")
