Hàng trăm lô đất giao, cấp trái phép
Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kon Tum vừa ban hành Kết luận thanh tra về việc quản lý, sử dụng đất đai trong các lĩnh vực thu hút đầu tư tại huyện Kon Plông, Kon Tum, giai đoạn 2002-2022.
Qua đó đã phát hiện hàng chục lô đất được giao có thu tiền sử dụng đất nhưng không thông qua đấu giá. Nhiều dự án được cấp phép nhưng hoạt động không đúng mục đích hoặc đã sang nhượng cho nhiều người khác.
Thanh tra kết luận hàng trăm trường hợp giao đất, cấp đất trái phép tại Măng Đen (Ảnh: Phạm Hoàng).
Theo Kết luận thanh tra, năm 2007, UBND huyện Kon Plông ban hành quy chế quản lý xây dựng biệt thự trên địa bàn huyện và được HĐND huyện thông qua. Trong đó có một số nội dung không phù hợp với Luật Đất đai năm 2003.
Cụ thể, Phòng TN-MT huyện Kon Plông đã ban hành các thông báo giới thiệu địa điểm xây dựng biệt thự cho 190 hộ gia đình với tổng diện tích 195.000m2. Sau đó, đơn vị này đề nghị các hộ gia đình, cá nhân lập thủ tục nộp thuế trong khi chưa có quyết định giao đất của UBND huyện. Việc này là trái luật, không có giá trị pháp lý. Một số cá nhân đã lợi dụng việc này để mua bán, chuyển nhượng đất.
Từ tháng 7/2014 đến năm 2022, UBND huyện Kon Plông giao đất cho 5 trường hợp có thu tiền sử dụng đất nhưng không thông qua đấu giá. Hiện vụ việc trên được UBND tỉnh Kon Tum chỉ đạo chuyển cho Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Kon Tum để xử lý theo quy định.
Nhiều khu đất được cấp vẫn bỏ hoang, biệt thự xây dựng dở dang, ngổn ngang ở Măng Đen (Ảnh: Phạm Hoàng).
Qua thanh tra, Sở TN-MT tỉnh còn phát hiện thêm 16 trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất nhưng không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không xác định giá đất cụ thể tại thời điểm giao đất với tổng diện tích gần 15.000m2. Việc này vi phạm Luật Đất đai, có biểu hiện gây thất thu ngân sách.
UBND huyện Kon Plông đã giao trên 100.000m2 đất cho 151 trường hợp là hộ gia đình, cá nhân để quản lý nhưng không thu tiền sử dụng đất là sai quy định. Ngoài ra, 26 lô đất chưa có quyết định giao đất của UBND huyện Kon Plông nhưng đã xây dựng công trình trên đất.
Ai chịu trách nhiệm?
Theo Sở TN-MT tỉnh Kon Tum, việc giao đất cho các hộ dân trái quy định diễn ra trong một thời gian dài, trải qua 4 nhiệm kỳ, có tính lịch sử phức tạp, gắn liền với quá trình hình thành và phát triển kinh tế - xã hội của huyện Kon Plông.
Chính vì vậy, Sở TN-MT kiến nghị UBND tỉnh giao UBND huyện Kon Plông thu hồi toàn bộ diện tích đất hơn 102.200m2 của 151 trường hợp giao quản lý trái quy định pháp luật.
Nhiều cá nhân, tổ chức đã xây dựng các khu nghỉ dưỡng, nơi lưu trú trên đất nông nghiệp, đất ruộng tại Măng Đen (Ảnh: Phạm Hoàng).
Đồng thời, thu hồi 16 quyết định giao đất ở biệt thự kèm theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được UBND huyện Kon Plông giao đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trái quy định pháp luật theo quy định của Luật Đất đai năm 2013.
Củng cố hồ sơ, xử lý vi phạm hành chính về đất đai đối với hành vi chiếm đất đối với các hộ gia đình, cá nhân chưa được cấp thẩm quyền ban hành quyết định giao đất nhưng đã xây dựng công trình nhà ở.
Cơ quan chức năng đã chuyển hồ sơ nhiều vụ việc dấu hiệu cấp đất trái phép sang Công an tỉnh Kon Tum để điều tra (Ảnh: Phạm Hoàng).
Để xảy ra những sai phạm trên, trách nhiệm thuộc về UBND Kon Plông, Phòng TN-MT, Phòng Kinh tế - Hạ tầng, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Kon Plông và UBND thị trấn, xã qua các thời kỳ.
Sở TN-MT Kon Tum đề nghị UBND huyện Kon Plông chỉ đạo tổ chức kiểm điểm, làm rõ và xử lý trách nhiệm của tập thể và cá nhân có liên quan đối với những sai phạm trên.
