giá nhà

Được trả giá cao nhưng vì sao chủ nhà vẫn không bán?

Theo chuyên gia, dù có bán được nhà và có lãi, chủ nhà cũng không mua được bất động sản có vị trí, khu vực đang sử dụng.

Bất động sản

Chung cư tăng giá vù vù, chủ nhà ‘quay xe’ không bán, chấp nhận đền cọc
Không chỉ tăng giá bán, khi thấy nhiều khách xem, chốt mua và đặt cọc luôn, nhiều chủ nhà “quay xe” không bán nữa. Môi giới cũng bất lực không mua được. Giá chung cư ở Hà Nội sẽ còn tăng đến bao giờ?
Thị trường bất động sản Hà Nội có dấu hiệu ‘vào sóng’, nhà đầu tư cần tỉnh táo
Thị trường bất động sản có dấu hiệu “vào sóng” khi thanh khoản cải thiện, giá tăng liên tục. Theo đó, các chuyên gia cảnh báo nhà đầu tư nên tỉnh táo.

NSND Phương Thảo: 'Tôi không phải đại gia, nhà vườn 8.000 m2 có gì ghê gớm đâu'
NSND Phương Thảo kể cô bước ra khỏi biến cố với hai bàn tay trắng dù từng kiếm được rất nhiều tiền.
Nhà đất TPHCM đấu giá 17 lần vẫn 'ế', vì đâu?
Nhiều tài sản là bất động sản ở TPHCM được rao bán đấu giá nhiều lần nhưng không thành công vì nhiều nguyên nhân.
Giá chung cư bị 'thổi phồng', lập tức giảm mạnh nếu có chủ trương này
Nguồn cung cạn kiệt trong khi cầu rất cao khiến giá chung cư tăng phi mã. Các chuyên gia, doanh nghiệp cho rằng nếu đẩy mạnh được các dự án mới, nhất là cải tạo chung cư cũ, hình thành các dự án nhà ở xã hội quy mô lớn thì giá nhà sẽ giảm mạnh.
Xôn xao nhà xã hội ở Bình Dương bán với giá nhà thương mại
Dự án nhà ở xã hội Tân Đông Hiệp trên địa bàn phường Tân Đông Hiệp, TP Dĩ An (Bình Dương) đang được môi giới chào bán với giá 30 triệu đồng/m2 bằng giá bán nhà ở thương mại gây xôn xao. Trong khi đó, dự án vẫn chưa được cơ quan có thẩm quyền duyệt giá bán.

Giá nhà vẫn tăng, người mua có cơ hội?
Thị trường đang mở ra các cơ hội mới khi pháp lý dự án được đảm bảo, lãi suất giảm, chủ đầu tư áp dụng nhiều chính sách ưu đãi và nhất là bất động sản bước vào chu kỳ phục hồi.
Nhà giá rẻ gần như ‘tuyệt chủng’, rất cần nhà ở xã hội để cho thuê?
Theo chuyên gia, giá nhà bình dân tại Hà Nội và TP.HCM đã nâng lên 20-30%, ở mức 2-2,4 tỷ đồng/căn. Nhà ở giá rẻ vừa túi tiền "tuyệt chủng" trên thị trường là một điều đáng buồn.
Giá chung cư cao cấp, hạng sang giảm nhẹ
Khi các bộ Luật liên quan đến lĩnh vực đất đai, bất động sản chính thức có hiệu lực với các quy định mới theo hướng gỡ khó cho chủ đầu tư và người mua nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân thì nguồn cung của phân khúc này sẽ bật tăng, nhờ đó mà mặt bằng giá căn hộ sẽ giảm ở mức phù hợp với nhu cầu thực của người dân.
Nguồn cung căn hộ TPHCM tập trung ở phân khúc 5-10 tỷ đồng
Nguồn cung căn hộ tại TPHCM thấp kỷ lục trong 10 năm qua, khiến thị trường đang đối mặt với tình trạng giá nhà ngày càng đắt đỏ. Trong bối cảnh này, khu vực lân cận TPHCM đang là sự lựa chọn thay thế phù hợp với nguồn cung dồi dào và giá vừa túi tiền.
Giá nhà chung cư Hà Nội lại lập ngưỡng mới
Giá một căn nhà chung cư tại nội thành Hà Nội tăng 77% trong năm qua, tương đương 45 năm thu nhập bình quân của người lao động và đang đạt ngưỡng đến 70 triệu đồng/m2.
Hạ giá nhà thế nào?
Nhiều phương án được Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) nêu liên quan tới việc hạ giá nhà.
Giá nhà cho thuê sẽ tăng trong năm mới?
Mặc dù trải qua một năm khó khăn nhưng giá của phân khúc nhà cho thuê tại các TP lớn như Hà Nội và TP HCM vẫn liên tục leo thang khiến khách thuê phải bỏ chạy, nhưng các chuyên gia và môi giới vẫn tin tưởng rằng thị trường này sẽ sớm hồi phục trong năm mới nhờ các giải pháp hạ giá.
Giá nhà ở xã hội tăng vọt trong tháng cận Tết
Từ đầu năm 2024, thị trường Hà Nội ghi nhận một loạt dự án nhà ở xã hội thiết lập mặt bằng giá mới so với hai tháng cuối năm 2023, hầu hết các căn hộ đều tăng 120 - 130% so với giá khi mở bán và giao dịch phổ biến trong khoảng 33 - 36 triệu đồng/m2.
Chủ đầu tư được trả tiền thuê hàng năm sẽ giúp hạ giá nhà, đất?
Các chuyên gia bất động sản và độc giả cho rằng việc doanh nghiệp được Nhà nước cho thuê đất thu tiền một lần có thể chuyển trả tiền hàng năm để giảm áp lực tài chính, từ đó có thể hạ giá thành nhà, đất.
Lãi suất cho vay mua nhà giảm mạnh, có nên xuống tiền ‘chốt’ căn hộ đón Tết?
Ngay từ những ngày đầu năm 2024, nhiều ngân hàng hạ lãi suất cho vay mua nhà 1-2% so với cuối năm ngoái.
Giá nhà ngày càng đắt, căn hộ diện tích nhỏ lên ngôi
Giá nhà cao khiến cho những căn hộ diện tích nhỏ, tài chính thấp trở thành lựa chọn của nhiều khách hàng.
Chung cư tăng giá chóng mặt, biệt thự neo hàng trăm triệu mỗi m2
Theo Bộ Xây dựng, trên thị trường gần như không có dự án phân khúc căn hộ bình dân (giá dưới 25 triệu đồng/m2) mà chủ yếu là phân khúc căn hộ trung cấp (giá từ 25-50 triệu đồng/m2) đủ điều kiện huy động vốn và giao dịch.
Messi đến ở đâu, giá nhà tăng ở đấy: Chiêm ngưỡng nội thất nhà danh thủ
Những hình ảnh về căn biệt thự có giá gần 11 triệu USD của gia đình Messi nằm ở thành phố Fort Lauderdale, bang Florida, Mỹ, vừa được công bố.
‘Hiến kế’ hạ giá thành bất động sản
Muốn hạ giá thành bất động sản, cần có sự chung tay, phối hợp từ cơ quan quản lý nhà nước tới các doanh nghiệp, ngân hàng. Doanh nghiệp cần giảm bớt kỳ vọng lợi nhuận, chủ động cơ cấu nợ và lên phương án dòng tiền.
Chủ dự án nhà ở xã hội sắp không phải bố trí quỹ căn hộ cho thuê
Bộ Xây dựng cho biết, Luật Nhà ở (sửa đổi) bãi bỏ quy định tại khoản 3 Điều 54 Luật Nhà ở năm 2014, theo đó chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội không phải dành tối thiểu 20% diện tích nhà ở xã hội trong dự án để cho thuê.

Xem thêm