Trong đó có dự án "Cao Xà Lá" là tên viết tắt của loạt nhà máy trên đường Nguyễn Trãi, Hà Nội. Theo UBND TP Hà Nội, sau khi những cơ sở sản xuất được di dời, nơi đây hình thành khu đô thị quy mô lớn. Ảnh: Đức Nguyễn

Cụ thể, 3 nhà máy: Cao su Sao Vàng, Thuốc lá Thăng Long, Xà phòng Hà Nội thuộc diện di dời. Sau khi di dời sẽ xây dựng các khu đô thị dự kiến quy mô dân số 46.000 người (đạt 306,7% so với tiêu chuẩn). Ảnh: Đức Nguyễn

Theo tìm hiểu, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã có dự thảo văn bản của UBND Thành phố báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả rà soát quá trình triển khai di dời cơ sở sản xuất, thực hiện dự án, xử lý cơ sở nhà đất tại số 233, 233B và 235 đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân. Ảnh: Đức Nguyễn

Qua đó, Sở này đề xuất Thành phố kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận cho phép UBND thành phố Hà Nội ban hành quyết định thu hồi đất (không bồi thường thiệt hại về tài sản, chi phí đầu tư vào đất; không hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất), chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất cho Liên danh nhà đầu tư để tiếp tục triển khai dự án theo quy hoạch.

Sau khi được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận, UBND TP Hà Nội sẽ chỉ đạo cơ quan chức năng rà soát, đánh giá Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án đã được phê duyệt. Ảnh: Đức Nguyễn

Đối với khu đất tại số 94 phố Lò Đúc (quận Hai Bà Trưng), đây là khu đất 4 mặt tiền do nằm giữa bốn con phố là Nguyễn Công Trứ, Thi Sách, Hòa Mã và Lò Đúc. Nơi đây đã từng là Nhà máy rượu Hà Nội do Công ty Cổ phần Cồn rượu quản lý.

Theo chủ trương di dời nhà máy ra khỏi nội đô, từ năm 2013, UBND Thành phố Hà Nội đã giải phóng mặt bằng, dự kiến xây dựng trường học tại ô đất này. Sau khi thu hồi, ô đất được giao cho Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh và Phát triển đô thị Thiên Bình nghiên cứu lập dự án.

Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh và Phát triển đô thị Thiên Bình có trụ sở tại số 94 Lò Đúc, người đại diện pháp luật là ông Đỗ Anh Dũng (góp 99% vốn), thời điểm này ông Đỗ Anh Dũng cũng là Chủ tịch Công ty Cổ phần Tập đoàn Tân Hoàng Minh

Hiện tại một phần khu đất đã được xây trường học, vườn hoa. Phần dự án vẫn bỏ hoang, cỏ dại mọc cao quá đầu người. Theo Chủ tịch UBND TP Hà Nội, Dự án Tổ hợp Văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại, căn hộ để bán tại số 94 Lò Đúc đã kéo dài nhiều năm, đến thời điểm này TP cần tập trung giải quyết, tháo gỡ nhằm chống lãng phí, không gây thiệt hại cho Nhà nước. Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh yêu cầu trong tháng 1/2025 phải xử lý dứt điểm dự án này.

Một dự án nữa được Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh chỉ đạo tháo gỡ là lô đất tại địa chỉ 31 – 33 – 35 Lý Thường Kiệt có quy mô 2.245m2. Đây là địa điểm rất đặc biệt bởi có 3 mặt phố Lý Thường Kiệt – Hàng Bài – Vọng Đức, đang thuộc quyền sử dụng của Ngân hàng Thương mại cổ phần Sài Gòn - Hà Nội (SHB).

Theo tìm hiểu, chủ đầu tư của dự án này đề xuất xây dựng trụ sở của ngân hàng theo quy mô khoảng 45 mét, tương đương hơn 13 tầng. Tuy nhiên, quy hoạch khu vực quy định cơ bản không được xây dựng cao quá 8 tầng.

Để tháo gỡ, Chủ tịch UBND TP Trần Sỹ Thanh giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì phối hợp với UBND quận Hoàn Kiếm trong tháng 12/2024 tổ chức lập quy hoạch thiết kế đô thị các tuyến phố, trình thẩm định phê duyệt theo quy định hiện hành của pháp luật. Sau khi quy hoạch được duyệt, Ngân hàng SHB hoàn thiện hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư dự án trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Trần Hoàng