Bên trong siêu dự án Sài Gòn - Đại Ninh khiến nhiều quan chức vướng lao lý

Dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh (gọi tắt dự án Sài Gòn - Đại Ninh) của Công ty cổ phần Đầu tư du lịch Sài Gòn Đại Ninh được UBND tỉnh Lâm Đồng cấp chứng nhận đầu tư năm 2010.

Tổng diện tích dự án là 3.595ha, bao quanh hồ Đại Ninh và trải rộng trên địa bàn 4 xã gồm: Phú Hội, Tà Hine, Ninh Gia và Ninh Loan, được ví như Vịnh Hạ Long thu nhỏ của huyện Đức Trọng.

Dự án Sài Gòn - Đại Ninh được mệnh danh là một trong những siêu dự án ở Lâm Đồng với tổng mức đầu tư trên 25.000 tỷ đồng.

Theo kế hoạch, dự án triển khai từ năm 2010 đến năm 2018. Tuy nhiên, đến nay, dự án chỉ thi công được khoảng hơn 20km đường nội bộ và một số hạng mục khác.

Tháng 6/2020, Thanh tra Chính phủ xác định dự án Sài Gòn - Đại Ninh để xảy ra sai phạm về đất đai và đầu tư, yêu cầu UBND tỉnh Lâm Đồng chấm dứt hoạt động, thu hồi đất đai đối với dự án.

Tháng 7/2021, Thanh tra Chính phủ có văn bản thông báo kết luận sửa đổi một số nội dung thanh tra, yêu cầu UBND tỉnh Lâm Đồng căn cứ thẩm quyền, hướng dẫn Công ty cổ phần Đầu tư du lịch Sài Gòn Đại Ninh thực hiện thủ tục giãn tiến độ, điều chỉnh dự án theo Luật Đầu tư năm 2014, gia hạn sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 2013, yêu cầu hoàn thành dự án theo đúng cam kết; khẩn trương triển khai đầu tư theo quy mô đã được phê duyệt.

Trường hợp công ty vi phạm cam kết hoặc không có khả năng thực hiện nghĩa vụ tài chính thì chấm dứt hoạt động dự án, thu hồi đất theo quy định.

Đến nay, cơ quan chức năng xác định chủ đầu tư mới chỉ rót khoảng 2.296 tỷ đồng vào dự án. Trong khi đó, Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cho biết, dự án này mới chỉ xây dựng xong 6 trạm dừng chân, 15 nhà làm việc và nghỉ dưỡng cho chuyên gia, 1 hội trường và thi công móng cổng chính.

Đối với các hạng mục này, chủ đầu tư được miễn giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, chủ đầu tư tiến hành xây dựng không đúng vị trí quy hoạch đã được phê duyệt và từng bị cơ quan chức năng xử lý vi phạm hành chính.

Năm 2021, ông Nguyễn Cao Trí đã mua lại cổ phần Công ty cổ phần Đầu tư du lịch Sài Gòn Đại Ninh và là người đại diện pháp luật.

Sau đó, ông Trí có thỏa thuận, bán 100% vốn công ty này cho bà Trương Mỹ Lan, Chủ tịch Vạn Thịnh Phát.

Dự án Sài Gòn - Đại Ninh là một trong những dự án để mất hàng trăm ha rừng. Tại đây, nhiều khu vực rừng được giao cho chủ đầu tư quản lý đã bị người dân chặt cây, đốt phá, lấn chiếm đất.

Cơ quan chức năng xác định, dự án Sài Gòn - Đại Ninh đã để mất hơn 140ha rừng trước năm 2017 và Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng phê duyệt giá trị, yêu cầu Công ty cổ phần Đầu tư du lịch Sài Gòn Đại Ninh phải bồi thường thiệt hại với số tiền trên 6,6 tỷ đồng.

Đến năm 2021, ngành nông nghiệp tỉnh Lâm Đồng xác định hơn 116ha rừng giao cho Công ty cổ phần Đầu tư du lịch Sài Gòn Đại Ninh bị mất với trữ lượng lâm sản bị thiệt hại khoảng 3.449m3. Trong đó bao gồm 84,14ha rừng tự nhiên và 32,63ha rừng trồng.

Trong khu vực dự án, hồi giữa năm 2023, lực lượng chức năng ghi nhận hàng chục gốc thông bị khoan lỗ, đổ thuốc độc để hạ sát, lấn chiếm đất.

Nhiều vị trí rừng nằm rải rác ở vùng giáp ranh đất sản xuất của người dân tại các xã Tà Hine, Ninh Gia, Ninh Loan xảy ra tình trạng cây rừng bị chặt hạ, đốt cháy nham nhở. Nhiều gốc thông sau khi bị triệt hạ đã được người dân dùng đất vùi lấp để qua mắt lực lượng quản lý bảo vệ rừng.

Vào giữa tháng 4 vừa qua, UBND huyện Đức Trọng đã báo cáo gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng về tình hình thực hiện các dự án, công trình trọng điểm theo nghị quyết Đại hội Đảng bộ tỉnh Lâm Đồng lần thứ XI.

Tại báo cáo này, huyện Đức Trọng cho biết, trong thời gian chờ kết luận của cơ quan điều tra về dự án Sài Gòn - Đại Ninh, huyện chỉ đạo các đơn vị, chủ đầu tư giữ rừng, ngăn chặn tình trạng người dân lấn chiếm đất.