Ngày 3/7, Công an TP.HCM khởi tố bị can, bắt giam ông Đinh Chí Minh, Chủ tịch HĐQT, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Phát triển và kinh doanh nhà (HDTC) để điều tra về tội Tham ô tài sản.
Ông Đinh Chí Minh là anh trai ông Đinh Trường Chinh (nguyên Chủ tịch Hội đồng quản trị HDTC - đã bị khởi tố, bắt giam về tội Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản). Cơ quan chức năng cũng khởi tố bổ sung tội Tham ô tài sản đối với ông Chinh.
Sau khi ông Đinh Trường Chinh bị bắt, HDTC đã thay đổi giấy phép đăng ký thay đổi doanh nghiệp, trong đó chức Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật doanh nghiệp được chuyển từ ông Chinh sang ông Minh.
Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh nhà (HDTC) tiền thân là Công ty TNHH MTV Phát triển và Kinh doanh nhà - đây là công ty nhà nước trực thuộc Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn (RESCO).
Cuối năm 2015, UBND TP.HCM phê duyệt phương án và chuyển Công ty TNHH MTV Phát triển và Kinh doanh nhà thành HDTC, trong đó UBND thành phố giữ 30% vốn điều lệ, do ông Đinh Trường Chinh là Chủ tịch Hội đồng quản trị.
Sau khi cổ phần hóa, HDTC đã bỏ lơ không thực hiện các hợp đồng bán nền mà công ty tiền thân đã giao kết với khách hàng từ hàng chục năm trước, thậm chí nhiều nền đất đã được bán cho khách hàng khác, khiến nhiều người mua cầu cứu, tố cáo đến nhiều cơ quan chức năng.
Cuối tháng 10/2023, ông Đinh Trường Chinh bị Cơ quan An ninh điều tra Công an TP.HCM khởi tố bị can về tội Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí từ vụ thâu tóm 2 khu đất vàng ở số 33 Nguyễn Du và 34, 36, 42 Chu Mạnh Trinh, phường Bến Nghé (Quận 1, TP.HCM), gây thiệt hại đặc biệt nghiêm trọng cho Nhà nước.
Động thái này của Cơ quan An ninh điều tra liên quan đến việc điều tra, làm rõ các sai phạm xảy ra tại Tổng Công ty Lương thực miền Nam (Vinafood II) và một số đơn vị liên quan.
Trong một diễn biến liên quan, ngày 5/12/2023, Thanh tra TP.HCM công bố Thông báo kết luận thanh tra việc thực hiện Dự án Khu đô thị An Phú - An Khánh (TP Thủ Đức) do Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh nhà làm chủ đầu tư.
Thanh tra TP.HCM đã chuyển hồ sơ về hành vi có dấu hiệu vi phạm pháp luật của Công ty CP Phát triển và Kinh doanh Nhà trong việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với 10 lô đất bằng 9 hợp đồng sang Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP.HCM để tiếp tục điều tra, làm rõ và xử lý theo quy định.
Kết luận thanh tra chỉ ra, Công ty TNHH MTV Phát triển và Kinh doanh nhà (trước thời điểm cổ phần hóa) chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với 10 lô đất bằng 9 hợp đồng, trong đó có 3 hợp đồng tiến hành thẩm định giá và 6 hợp đồng không thẩm định giá bán.
Cụ thể, trong 3 hợp đồng thẩm định giá, có hợp đồng được Kiểm toán Nhà nước kiểm tra và nhận định kết quả thẩm định sai lệch theo hướng làm giảm giá trị lô đất, trong khi đó, đơn giá được Công ty Phát triển và Kinh doanh nhà chuyển nhượng thực tế còn thấp hơn đơn giá thẩm định tại Chứng thư Thẩm định giá nên có khả năng gây thiệt hại cho tài sản Nhà nước.
Bên cạnh đó, Công ty HDTC đã bàn giao nền tái định cư trên đất vẫn đang quy hoạch là đất công viên cây xanh, đất xây dựng trường học tại Khu D không đúng quy hoạch được duyệt.
Đối với việc xử lý vi phạm hành chính về xây dựng, quản lý trật tự xây dựng tại Dự án Khu đô thị An Phú - An Khánh, lực lượng chức năng TP.HCM đã xử phạt 4,5 tỷ đồng, đã thu gần 2,8 tỷ đồng.
Đối với việc xử lý công trình vi phạm, Thanh tra TP.HCM cho rằng, cơ quan có thẩm quyền chưa ban hành 4 quyết định cưỡng chế tháo dỡ công trình vi phạm theo các quyết định xử phạt vi phạm hành chính.
Đồng thời, cơ quan chức năng có thẩm quyền chưa kiểm tra, xử lý việc xây dựng không đúng quy hoạch được duyệt tại dự án (khu đất quy hoạch bãi đỗ xe tại khu C; khu đất quy hoạch công viên cây xanh tại khu B).
Bên cạnh đó, Công ty HDTC đã bàn giao nền tái định cư trên đất vẫn đang quy hoạch là đất công viên cây xanh, đất xây dựng trường học tại Khu D không đúng quy hoạch được duyệt.
Đối với việc xử lý vi phạm hành chính về xây dựng, quản lý trật tự xây dựng tại Dự án Khu đô thị An Phú - An Khánh, lực lượng chức năng TP Hồ Chí Minh đã xử phạt 4,5 tỷ đồng, đã thu gần 2,8 tỷ đồng.
