Đó là nội dung đáng chú ý của dự thảo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ quy định về thí điểm phân cấp và trình tự, thủ tục phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng khu chức năng, điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung đô thị, điều chỉnh cục bộ quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật (gọi tắt là điều chỉnh cục bộ quy hoạch) TPHCM đang được Bộ Tư pháp thẩm định.
UBND TPHCM sẽ có thẩm quyền phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch sau khi có ý kiến thống nhất bằng văn bản của Bộ Xây dựng (Ảnh: Hải Long).
Theo dự thảo, khi tiến hành điều chỉnh cục bộ quy hoạch TPHCM phải đảm bảo tuân thủ các quy định về căn cứ, nguyên tắc, điều kiện điều chỉnh, nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch tại pháp luật quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị.
Các nội dung điều chỉnh không làm thay đổi tính chất, chức năng, quy mô ranh giới, định hướng phát triển chung của khu chức năng, của đô thị; tuân thủ quy chuẩn về quy hoạch xây dựng và các quy chuẩn khác có liên quan.
Bộ Xây dựng (cơ quan soạn thảo) đề xuất, các ý kiến đóng góp của đại diện cộng đồng dân cư và các cơ quan, tổ chức có liên quan (nếu có) về điều chỉnh cục bộ quy hoạch TPHCM phải được tổng hợp, giải trình bằng văn bản.
Các nội dung góp ý phải được phân tích, giải trình đầy đủ, làm cơ sở hoàn chỉnh phương án quy hoạch theo hướng đảm bảo sự phù hợp, có tính khả thi, hài hòa giữa lợi ích của Nhà nước và cộng đồng.
"UBND TPHCM phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch sau khi có ý kiến thống nhất bằng văn bản của Bộ Xây dựng", dự thảo nêu rõ.
Nội dung ý kiến thống nhất của Bộ Xây dựng bao gồm: Căn cứ, điều kiện và nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch, sự phù hợp với quy chuẩn về quy hoạch xây dựng và các quy chuẩn khác có liên quan.
Thời gian Bộ Xây dựng cho ý kiến không quá 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định.
Trường hợp ý kiến khác nhau giữa UBND TPHCM và Bộ Xây dựng thì UBND TPHCM xem xét, quyết định không điều chỉnh cục bộ quy hoạch theo ý kiến của Bộ Xây dựng hoặc báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định.
"Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phải có đầy đủ các nội dung và kế hoạch điều chỉnh cục bộ quy hoạch theo nguyên tắc tập trung vào nội dung cần điều chỉnh, nội dung không điều chỉnh của quy hoạch đã phê duyệt vẫn giữ nguyên giá trị pháp lý", dự thảo gửi tới Bộ Tư pháp thẩm định nêu.
Thời gian phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch không quá 25 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định, không kể thời gian lấy ý kiến của Bộ Xây dựng.
Xây dựng theo trình tự, thủ tục rút gọn
Theo Bộ Xây dựng, điểm a khoản 2 Điều 6 của Nghị quyết số 98/2023 của Quốc Hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TPHCM quy định: "Trên cơ sở đồ án quy hoạch xây dựng khu chức năng, quy hoạch đô thị đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Thủ tướng Chính phủ quyết định việc phân cấp cho UBND Thành phố thực hiện phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng khu chức năng, điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung đô thị, điều chỉnh cục bộ quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật theo trình tự, thủ tục do Thủ tướng Chính phủ quy định và báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả thực hiện".
Vừa qua, Thường trực Chính phủ đã giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các Bộ, cơ quan và TPHCM khẩn trương soạn thảo quyết định này theo trình tự, thủ tục rút gọn, trình Thủ tướng Chính phủ ban hành.
