Trong phiên tòa xét xử bà Trương Mỹ Lan và 85 bị cáo về hàng loạt tội danh liên quan đến sai phạm tại Tập đoàn Vạn Thịnh Phát và Ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn (SCB), cơ quan tố tụng và các luật sư đã xét hỏi nhiều bị cáo liên quan đến các khoản vay và khối tài sản đảm bảo, trong đó có siêu dự án Mũi Đèn Đỏ (Saigon Peninsula) ở quận 7, TPHCM.
Đây được xem là tài sản đảm bảo mà Chủ tịch Tập đoàn Vạn Thịnh Phát cùng đồng phạm nâng khống giá trị gấp nhiều lần để vay tiền của SCB.
Siêu dự án Mũi Đèn Đỏ có tổng vốn đầu tư lên đến 6 tỷ USD được khởi công từ năm 2016. Sau 8 năm, dự án đến nay vẫn là một bãi đất trống, cỏ mọc um tùm.
Khi dự án chưa được Chính phủ phê duyệt, SCB đã giải ngân 137 khoản vay cho 100 khách hàng dùng tài sản đảm bảo là dự án Mũi Đèn Đỏ (tài sản hình thành trong tương lai). Cơ quan điều tra xác định tài sản đảm bảo trên sổ sách ghi nhận quyền tài sản phát sinh từ dự án Mũi Đèn Đỏ là 147.650 tỷ đồng. Trong khi đó, Công ty Thẩm định giá Hoàng Quân định giá trị quyền tài sản phát sinh từ dự án này chỉ là 17.597 tỷ đồng.
Đến thời điểm khởi tố vụ án (tháng 10/2022) các khoản vay này còn dư nợ 133.710 tỷ đồng, trong đó nợ gốc là gần 108.000 tỷ, 26.317 tỷ đồng nợ lãi.
Dự án Mũi Đèn Đỏ ban đầu được Công ty cổ phần Tập đoàn Vạn Thịnh Phát ký hợp tác với các nhà đầu tư nước ngoài gồm Pavilion Group và Genting Group để cùng phát triển. Công ty cổ phần Tập đoàn Sài Gòn Penisula là liên danh chủ đầu tư thực hiện dự án.
Với vốn đầu tư lớn trên phần diện tích 118ha, dự án gồm nhiều hạng mục như công viên đa chức năng, các tòa cao ốc văn phòng, biệt thự, căn hộ cao cấp, khách sạn 5 sao...
Theo ghi nhận của phóng viên Dân trí, khu đất của dự án hiện tại đã được quây tôn kín, cỏ cây mọc um tùm.
Bên trong dự án có một công trình được dựng lên rộng chừng 200m2.
Hiện công trình này cũng đã bị xuống cấp, phần mái tôn bị hư hỏng.
Nhiều ống nước, trụ điện chất đống, nằm ngổn ngang tại khu vực dự án.
Cổng chính của dự án nằm trên đường Đào Trí (quận 7) cũng trong tình trạng cửa đóng then cài.
Chòi bảo vệ tại cổng chính dự án cũng ngập rác sau thời gian dài không sử dụng.
Dù dự án đã "án binh bất động" nhiều năm nhưng xung quanh phần đất dự kiến thi công vẫn được lắp đặt nhiều camara giám sát.
Theo ghi nhận, cổng phụ của dự án nằm trên đường Gò Ô Môi (quận 7) cũng trong tình trạng đóng kín cửa, thỉnh thoảng có người ra vào.
Dự án Mũi Đèn Đỏ còn có cảng tàu khách quốc tế được cho là lớn nhất Việt Nam. Bến tàu này có diện tích khoảng 2ha, được thiết kế cho khoảng 5.000 người.
Cạnh dự án Mũi Đèn Đỏ là cầu Phú Mỹ nối liền quận 7 và TP Thủ Đức.
Bên cạnh đó còn có bến cảng Bông Sen và bến cảng rau quả với nhiều tàu thuyền neo đậu, giao thương.
Đầu năm 2022, dự án được Công ty Viva Land giới thiệu là đơn vị quản lý. Công ty này nằm trong hệ sinh thái của Tập đoàn Vạn Thịnh Phát. Sau khi các lãnh đạo Tập đoàn Vạn Thịnh Phát bị bắt hồi tháng 10/2022, website Viva Land cũng khóa các thông tin về dự án đang quản lý, triển khai.
Vị trí dự án Mũi Đèn Đỏ (Ảnh: Google Maps).
