sàn bất động sản

Giá bán nhà đất TPHCM và Hà Nội cao nhưng mức độ hấp thụ vẫn tốt

Về lâu dài, thị trường bất động sản vẫn có điểm tích cực về nhu cầu, dù giá bán ở TPHCM và Hà Nội vẫn cao nhưng mức độ hấp thụ vẫn rất tốt, nghĩa là trên thị trường vẫn có một lượng lớn nhà đầu tư quan tâm.

Bất động sản

Cuộc chơi mới trên thị trường bất động sản
Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự điều chỉnh linh hoạt từ các chủ đầu tư khi nỗ lực hoàn tất việc tái cấu trúc, khẩn trương hoàn thiện pháp lý các dự án, tích cực triển khai khởi động các dự án mới, đa dạng hóa hoạt động M&A, mở rộng thị trường...
Làm rõ tăng giá BĐS, có phải từ cơ chế chính sách mới được ban hành?
Giá bất động sản tại các địa phương cơ bản ổn định, ít biến động. Riêng tại Hà Nội tại các phiên đấu giá đất tăng cao so với giá khởi điểm và mặt bằng chung. Điều này cần làm rõ tác động tăng giá bất động sản đến từ đâu, có phải từ cơ chế chính sách mới được ban hành hay không.

‘Choáng’ với giá nhà chung cư ngang ngửa giá biệt thự, liền kề
Thị trường chung cư cao cấp ghi nhận sự bùng nổ giá cả, với một số căn hộ cao cấp được chào bán với giá hàng trăm triệu đồng/m2, tiệm cận với giá biệt thự và nhà liền kề.
6 'tuýp người' đổ tiền vào bất động sản dễ thua lỗ, mất trắng
Đầu tư bất động sản có thể đưa về thu nhập lớn nhưng không phải ai cũng có thể kiếm tiền. Nếu bạn thuộc tuýp người sau, không nên đầu tư tiền vào lĩnh vực này.
Chuyện thổi giá, giá ảo trong BĐS sẽ được khắc phục
Nhận định chung việc Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản (BĐS) có hiệu lực sẽ mang lại nhiều kỳ vọng về tháo gỡ các vướng mắc pháp lý để thị trường phát triển minh bạch, bền vững.Trong đó, quan trọng nhất thị trường cần phải được công bố thông tin công khai minh bạch. Quy định bổ sung công khai thông tin nhà ở, công trình xây dựng, nhờ có hệ thống thông tin nhà ở được công khai, câu chuyện thổi giá, giá ảo sẽ được khắc phục, sẽ minh bạch giá bán.
Bình Thuận nói về 10 dự án bất động sản đang bị điều tra
Hồi tháng 5, tỉnh Bình Thuận đã đăng ký làm việc với Văn phòng Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an kiến nghị sớm có kết luận đối với 10 dự án đang bị điều tra trên địa bàn.

HoREA hiến kế giảm giá thành nhà ở
Với quy định dự án nhà ở xã hội được điều chỉnh tăng hệ số sử dụng đất hoặc mật độ xây dựng lên tối đa 1,5 lần sẽ có tác động tích cực góp phần điều chỉnh cơ cấu sản phẩm nhà ở và kéo giảm giá nhà trên thị trường bất động sản.
TPHCM lại nở rộ dự án 'ma'
Thị trường bất động sản TPHCM đang “nóng” trở lại với hàng loạt dự án “ma”, kinh doanh theo kiểu "treo đầu dê bán thịt chó" khiến công an phải vào cuộc điều tra.
Đề xuất điều chỉnh Dự thảo Nghị định về kinh doanh bất động sản
Hiệp hội Bất động sản TPHCM cho rằng, quy định về kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ có tổng doanh thu không quá 300 tỷ đồng và có số lần bán, chuyển nhượng không quá 10 lần trong một năm là chưa hợp lý, cần hạ xuống mức dưới 100 tỷ đồng.
Người mua bất động sản đang thăm dò thị trường?
Thị trường bất động sản hiện đang ở giai đoạn thăm dò, chỉ số tâm lý người tiêu dùng đi ngang, người mua đang chờ đợi các tín hiệu tích cực.
Tín dụng bất động sản tại TPHCM cao hơn tín dụng chung
Trong bối cảnh hấp thụ vốn của nền kinh tế còn thấp, sự chuyển biến từ thị trường bất động sản những tháng gần đây và tăng trưởng tín dụng bất động sản đã thúc đẩy tăng trưởng tín dụng trên địa bàn TPHCM.
Khó giảm giá nhà ở vì tiền sử dụng đất cao
Tiền sử dụng đất chiếm cấu phần đáng kể trong bảng kê giá đầu vào để xây dựng giá thành bất động sản. Do đó, việc dự thảo Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2024, tính tiền đất quá cao trong khi các khoản chi phí của doanh nghiệp không được tính đủ sẽ dẫn đến chi phí phát triển dự án bị đội lên, đẩy giá nhà tăng.
Người Việt Nam mua bất động sản ở nước ngoài ngày càng nhiều
Theo Savills, kể từ sau thời điểm dịch bệnh COVID - 19, giới siêu giàu Việt Nam đã đẩy mạnh việc mua bất động sản ở nước ngoài, tập trung ở loại hình văn phòng, khách sạn.
Nỗi lo giá nhà tiếp tục tăng cao
Chủ tịch HoREA lo giá nhà tiếp tục tăng do thị trường mất cân đối nguồn cung. Nhiều doanh nghiệp lên kế hoạch triển khai, đẩy mạnh các phân khúc nhà ở vừa túi tiền, nhà ở xã hội.
Thị trường ‘ấm’ dần, môi giới bất động sản muốn quay lại ngành
Khảo sát của Viện nghiên cứu Kinh tế - Tài chính Bất động sản Dat Xanh Services cho thấy, khoảng 13% môi giới bỏ việc đã quay lại ngành, 55% môi giới bỏ việc dự kiến sẽ quay lại với bất động sản trong thời gian tới.
Kiến nghị cho làm dự án nhà ở với đất khác để gỡ vướng pháp lý
Việc cho phép thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại với đất khác sẽ góp phần tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản tại các địa phương.
Giá thuê đất khu công nghiệp dự kiến tiếp tục tăng
Trong 3 năm tới, giá thuê đất công nghiệp dự kiến tăng 5-9%/năm ở miền Bắc và 3-7%/năm ở miền Nam, nhiều chuyên gia cho rằng phân khúc này không chỉ là điểm sáng mà còn đóng vai trò chủ đạo dẫn dắt thị trường bất động sản Việt Nam hồi phục thời gian tới.
Giá bất động sản sẽ tự giảm khi giải quyết dứt điểm bài toán này
Vấn đề giảm giá bất động sản đang được Chính phủ quan tâm, giao cho bộ ngành hướng dẫn doanh nghiệp. Cả doanh nghiệp và chuyên gia đều chỉ ra điểm mấu chốt của câu chuyện giá bất động sản là ở vấn đề nguồn cung.
Không gì lãi bằng buôn đất, người dân rình rập xuống tiền
Dù thị trường bất động sản vẫn được không ít chuyên gia dự báo còn nhiều khó khăn trong năm tới, nhưng tâm lý "mua vào bán ra kiếm lời" vẫn thường trực ở giới buôn đất.
Thị trường bất động sản năm tới sẽ ‘sáng cửa’?
Theo nhiều chuyên gia dự báo, hai quý đầu của năm 2024 sẽ có nhiều hơn các điểm sáng tích cực của thị trường bất động sản, trong đó phân khúc nhà ở xã hội có nhiều dấu hiệu tích cực nhất.
Người dân trong vòng vây ma trận báo cáo dự đoán thị trường bất động sản
Một số doanh nghiệp lợi dụng quyền được công bố thông tin để điều hướng dư luận, dẫn dắt sai lệch phục vụ lợi ích cá nhân, thậm chí là "thổi giá", theo Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES).

Xem thêm