Số liệu nêu trên được Sở Quy hoạch - Kiến trúc thống kê, báo cáo UBND TP Hà Nội nhằm đánh giá tác động đến người dân ngoài đê khi triển khai Quy hoạch sông Hồng, sông Đuống.
Theo đó, trong phạm vi quy hoạch hai bên sông Hồng hiện có khoảng 24,7 vạn dân (khoảng hơn 66 nghìn hộ); hai bên bờ sông Đuống có khoảng 1,4 vạn dân (khoảng 3.800 hộ).
Trong phạm vi quy hoạch sẽ có gần 26 vạn dân Hà Nội dọc hai bên sông Hồng, sông Đuống chịu tác động (Ảnh: Hữu Nghị).
Các đồ án quy hoạch phân khu sông Hồng, sông Đuống đã xác định rõ các yếu tố hạ tầng cơ bản để cải tạo chỉnh trang, tái thiết hệ thống dân cư hiện hữu được tồn tại, bảo vệ theo Quy hoạch phòng, chống lũ và quy hoạch đê điều hệ thống sông Hồng, sông Thái Bình; bảo tồn các công trình di tích, kiến trúc có giá trị lịch sử, kết hợp khai thác quỹ đất phát triển mới tạo lập diện mạo cảnh quan đô thị hai bên sông.
Sở Quy hoạch - Kiến trúc nhận định, các quy hoạch này tác động đến người dân ngoài đê theo 5 nhóm vấn đề chính.
Cụ thể, về quỹ đất 5% diện tích khu dân cư hiện có: Ưu tiên phục vụ nhu cầu di dân, giãn dân, tái định cư tại chỗ.
Về các khu vực chỉnh trang, tái thiết đô thị: Được nghiên cứu cụ thể trong các quy hoạch chi tiết, dự án đầu tư được cấp thẩm quyền chấp thuận dựa trên nguyên tắc ưu tiên: Các công trình hạ tầng xã hội, cây xanh vườn hoa, sân chơi thể dục thể thao, công cộng đô thị, thương mại dịch vụ; các hạ tầng kỹ thuật, giao thông, bãi đỗ xe…
Về phân bổ quỹ đất theo chức năng sử dụng đất, dựa trên các nguyên tắc: Đảm bảo Luật Đê điều và Quy hoạch phòng chống lũ và đê điều; đảm bảo quỹ đất để nâng cấp, củng cố hệ thống đê điều thuộc phạm vi quy hoạch; vị trí, phạm vi, quy mô diện tích và các chỉ tiêu sử dụng đất của từng khu chức năng được nghiên cứu cụ thể hóa…
Về hệ thống hạ tầng kỹ thuật: Được tính toán đến mạng lưới đường khu vực, các chỉ tiêu sử dụng đất về mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao công trình đến từng ô quy hoạch…
Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà nội cho biết, quỹ đất 5% diện tích khu dân cư hiện có sẽ được ưu tiên phục vụ nhu cầu di dân, giãn dân, tái định cư tại chỗ (Ảnh: Hữu Nghị).
Về các lô đất chức năng được phép xây dựng và được nghiên cứu xây dựng, sẽ bao gồm nhiều loạt đất: Công cộng đô thị; cây xanh và thể dục thể thao đô thị, trường học…
Các khu vực đất nhóm nhà ở hiện có xuống cấp, phần đất còn lại sau khi mở đường theo quy hoạch và một số khu vực đất hiện có trong khu vực nội đô lịch sử (quận: Hoàn Kiếm, Ba Đình, Tây Hồ, Hai Bà Trưng) khi tiến hành cải tạo có thể đề xuất theo hướng cải tạo xây mới, tái thiết đô thị để xây dựng các công trình hoặc cụm công trình theo hướng giảm mật độ xây dựng, dành không gian trống cho sân, vườn, giao thông nội bộ… cải thiện không gian sống cho người dân trong khu vực ngoài đê.
Về đất nhóm nhà ở xây dựng mới: Nghiên cứu bố trí tại khu vực bãi sông phù hợp theo hướng thuận dòng chảy và địa chất thủy văn của sông. Quỹ đất này dành ưu tiên cho tái định cư phục vụ nhu cầu di dân, giải phóng mặt bằng khu vực dân cư hai bên sông và góp phần giảm áp lực cho khu nội đô lịch sử…
"Các quy hoạch phân khu được UBND TP phê duyệt cũng đã xác định rõ về định hướng đối với các khu vực dân cư ngoài bãi sông Hồng, sông Đuống, là cơ sở để triển khai đầu tư xây dựng, cải tạo hạ tầng cơ sở góp phần nâng cao chất lượng phục vụ dân cư khu vực, ổn định đời sống dân cư, đáp ứng nhu cầu an sinh xã hội, đảm bảo cho phát triển hài hòa, bền vững cho đại đa số người dân ngoài đê trong thời gian tới" - Sở Quy hoạch - Kiến trúc nhấn mạnh.
