Đến hôm nay, các doanh nghiệp trúng đấu giá 4 lô đất thuộc Khu chức năng số 3, Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP Thủ Đức, TPHCM) trong phiên đấu giá 10/12/2021 vẫn chưa nộp 50% tiền mua đất cho cơ quan thuế dù đã quá thời hạn 30 ngày. Chia sẻ với Dân trí vào chiều 8/2, ông Lê Duy Minh, Cục trưởng Cục Thuế TPHCM, cho biết hệ thống quản lý thuế chưa ghi nhận tiền nộp vào của các doanh nghiệp trúng đấu giá.
Trong số này, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt, thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh, đơn vị trúng đấu giá lô đất 3-12 với diện tích lớn nhất hơn 10.000 m2 đồng thời là doanh nghiệp đưa ra mức giá kỷ lục 24.500 tỷ đồng, đã gửi đơn chính thức bỏ cọc, đồng nghĩa với việc không tiếp tục nộp tiền mua đất cho Nhà nước theo giá đã đặt. Các cơ quan chức năng tại TPHCM đang giải quyết trường hợp này.
Trong khi đó, 3 doanh nghiệp còn lại trúng đấu giá đất lần lượt gồm Công ty Cổ phần Dream Republic mua lô đất 3-5 diện tích 6.446 m2 với giá 3.820 tỷ đồng, Công ty Cổ phần Sheen Mega mua lô đất 3-8 với diện tích 8.568 m2 với giá 4.000 tỷ đồng, Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Thương mại Bình Minh mua lô đất 3-9 diện tích 5.009 m2 với giá 5.026 tỷ đồng.
Như vậy, ngoại trừ Công ty Ngôi Sao Việt đã gửi đơn bày tỏ nguyện vọng bỏ cọc, 3 doanh nghiệp còn lại có nghĩa vụ nộp tổng cộng hơn 6.400 tỷ đồng trước ngày 6/2 nhưng chưa hoàn thành.
Ngoài ra, các lô đất 3-5, 3-9, 3-12 theo quy hoạch có thêm chức năng thương mại dịch vụ bên cạnh chức năng xây dựng nhà ở nên các doanh nghiệp trúng đấu giá 3 lô đất này phải nộp thêm 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ.
Bốn lô đất thuộc Khu chức năng số 3, Khu đô thị mới Thủ Thiêm được đấu giá phiên ngày 10/12/2021 (Ảnh: Hữu Khoa).
Trước đó, vào ngày 6/1, Cục Thuế TPHCM ban hành thông báo yêu cầu các doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm phải nộp tiền sử dụng đất trong vòng 90 ngày. Trong 30 ngày đầu tiên, tức trước ngày 6/2, các doanh nghiệp phải đóng 50% tiền sử dụng đất. 50% số tiền còn lại doanh nghiệp tiếp tục hoàn thành nghĩa vụ thanh toán trong 60 ngày còn lại.
Trường hợp doanh nghiệp chậm nộp tiền sử dụng đất, cơ quan thuế sẽ phạt thêm tiền chậm nộp với mức lãi 0,03%/ngày trên số tiền chậm nộp.
Liên quan đến vụ đấu giá đất Thủ Thiêm, vào cuối tháng 1, ông Nguyễn Văn Du, Quyền Chánh thanh tra, giám sát ngân hàng của Ngân hàng Nhà nước cho biết qua thông tin báo cáo từ các ngân hàng, chưa có tổ chức tín dụng nào cho 4 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm vay để đặt cọc, dự thầu.
Ông Du nhấn mạnh Ngân hàng Nhà nước không hề cấm hay hạn chế các tổ chức tín dụng cho vay với 4 doanh nghiệp nói trên mà chỉ rà soát thông tin, nếu có phát sinh việc cấp tín dụng sẽ kiểm tra quy trình, hồ sơ cho vay. Trường hợp nếu có tổ chức tín dụng nào làm sai, cơ quan quản lý mới xử lý. Bản thân Ngân hàng Nhà nước đã có đầy đủ công cụ để kiểm soát dòng vốn tín dụng liên quan đến đầu tư bất động sản.
