Hơn 8.800 hồ sơ nhà đất TP.HCM 'tạm ngưng' vì liên quan đến nghĩa vụ tài chính, thuế

Theo thông tin mới nhất từ Cục Thuế TP.HCM, tình trạng ùn tắc hồ sơ tại các cơ quan thuế trên địa bàn thành phố đang trở nên nghiêm trọng trong thời gian qua. Nguyên nhân chính được xác định là do quá trình chuyển tiếp sang áp dụng bảng giá đất mới theo Luật Đất đai 2024 đã gây ra những khó khăn nhất định trong việc giải quyết các thủ tục hành chính liên quan đến nghĩa vụ thuế.

Cụ thể, từ ngày 1/8 đến nay, lượng hồ sơ tồn đọng tại các chi cục thuế liên tục tăng cao. Tổng số hồ sơ nhà đất tồn đọng phát sinh từ ngày 1/8/2024 cho đến nay trên toàn thành phố đã lên tới 8.808 hồ sơ. Trong đó, 5.448 hồ sơ liên quan đến thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản, 2.737 hồ sơ không phát sinh nghĩa vụ tài chính (bao gồm thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ), cùng với 346 hồ sơ thu tiền sử dụng đất khi công nhận quyền sử dụng và 277 hồ sơ khi chuyển mục đích sử dụng đất.

Đáng chú ý hơn, Chi cục Thuế quận Bình Thạnh đã ghi nhận gần 300 hồ sơ chưa được xử lý, chủ yếu tập trung vào các giao dịch bất động sản như chuyển nhượng, tặng cho và thừa kế có phát sinh nghĩa vụ tài chính. Tình hình còn trở nên phức tạp hơn tại Chi cục Thuế TP. Thủ Đức, nơi được xem là "điểm nóng" của thị trường bất động sản thành phố với hơn 1.800 hồ sơ đang bị ách tắc. Việc sáp nhập ba chi cục thuế cũ (Quận 2, Quận 9 và quận Thủ Đức cũ) vào TP. Thủ Đức đã khiến khối lượng công việc tăng lên đáng kể, gây áp lực lớn lên cơ quan thuế địa phương. Sự ùn tắc hồ sơ không chỉ gây ra sự bất tiện cho người dân và doanh nghiệp mà còn ảnh hưởng đến tiến độ các giao dịch bất động sản, làm chậm lại nhịp độ phát triển của thị trường.

Ùn tắc hồ sơ nhà đất tại TP.HCM vì liên quan đến nghĩa vụ tài chính, thuế

Để giải quyết tình trạng ùn tắc hồ sơ nhà đất, Cục Thuế TP.HCM đã kiến nghị chính quyền thành phố áp dụng bảng giá đất cũ của giai đoạn 2020 - 2024 cho các hồ sơ phát sinh từ ngày 1/8 đến trước khi có quyết định điều chỉnh bảng giá đất mới. Quyết định này đã nhanh chóng được các cơ quan thuế trên địa bàn triển khai. Để đẩy nhanh tiến độ, các chi cục thuế tại TP. HCM đã được yêu cầu tăng cường nhân lực và làm việc hết công suất, kể cả ngày nghỉ, nhằm xử lý hồ sơ một cách nhanh chóng và minh bạch nhất. Ngày 22/9, đã có 1.800 hồ sơ được xử lý, cho thấy nỗ lực lớn của Cục Thuế trong việc nhanh chóng giải quyết các hồ sơ tồn đọng.

Nhà Tốt - Giải pháp tìm mua nhà đất giá rẻ

Nhà Tốt không chỉ là một nền tảng giao dịch bất động sản tại Việt Nam mà còn là giải pháp thiết thực giúp người dùng tìm kiếm nhà đất giá rẻ, đặc biệt trong bối cảnh nhà đất TP.HCM đang gặp khó khăn về hồ sơ liên quan đến nghĩa vụ tài chính và thuế. Trang web cung cấp một loạt dịch vụ từ đăng tin mua bán nhà, chung cư đến cho thuê văn phòng và mặt bằng kinh doanh, giúp người dùng tìm kiếm đa dạng lựa chọn phù hợp với nhu cầu của mình.

Đặc biệt, Nhà Tốt ứng dụng công nghệ Dữ liệu lớn và Máy học (Big Data & Machine Learning) để tối ưu hóa quá trình tìm mua nhà đất. Công cụ tìm kiếm thông minh này phân tích thói quen và nhu cầu của người dùng, từ đó đưa ra những gợi ý phù hợp với từng cá nhân. Bên cạnh đó, với tiện ích "Tham khảo giá" (Price Index), người dùng có thể dễ dàng theo dõi biến động giá thị trường và đưa ra quyết định đầu tư thông minh. Với hàng triệu lượt truy cập hàng tháng, Nhà Tốt đã khẳng định vị thế uy tín trong thị trường BĐS, giúp người mua và người bán kết nối hiệu quả và an toàn hơn.

Nhà Tốt - nền tảng bất động sản trực tuyến tại Việt Nam

Việc giải quyết dứt điểm ùn tắc hồ sơ nhà đất sẽ giúp người dân và doanh nghiệp yên tâm hơn trong giao dịch bất động sản, đồng thời thúc đẩy sự phát triển ổn định của thị trường TP.HCM. Khi các vấn đề pháp lý được tháo gỡ, người mua sẽ dễ dàng tiếp cận và sở hữu tài sản phù hợp, từ đó thúc đẩy sự tăng trưởng cho toàn bộ thị trường. Trong bối cảnh này, Nhà Tốt tiếp tục khẳng định vai trò là một nền tảng hỗ trợ hiệu quả, giúp người dùng tìm kiếm và giao dịch bất động sản một cách nhanh chóng và an toàn.