Nguyên nhân Bắc Kạn không có dự án nhà ở nào được thực hiện trong 2023
Bất động sản - Ngày đăng : 14:31, 21/12/2023
Trả lời chất vấn liên quan đến kết quả thực hiện Nghị quyết 13/NQ-HĐND về nhà ở tỉnh Bắc Kạn đến năm 2025, định hướng đến năm 2030 tại phiên chất vấn và trả lời chất vấn Kỳ họp thứ 16, HĐND tỉnh khóa X mới đây, bà Hoàng Thị Thúy, Giám đốc Sở Xây dựng Bắc Kạn cho biết, kế hoạch phát triển nhà ở đã được UBND tỉnh phê duyệt từ năm 2022. Bốn chỉ tiêu kế hoạch nhà ở năm 2023 gồm: Nhà ở thương mại 152 căn, nhà ở dân cư tự xây trên đất nhận quyền sử dụng đất theo dự án 455 lô, nhà ở xã hội 60 căn, nhà ở dân tự xây dựng trên đất hiện hữu 3.333 căn.
Tuy nhiên đến hiện tại chỉ có 1 chỉ tiêu là nhà ở dân tự xây dựng trên đất hiện hữu là đạt và vượt chỉ tiêu 5.557/3.333 căn, đạt 166%. Nhà ở dân cư tự xây trên đất nhận quyền sử dụng đất theo dự án đạt 326/455 lô, đạt 72%. Còn 2 chỉ tiêu nhà ở thương mại và nhà ở xã hội đạt 0%.
Theo lãnh đạo Sở Xây dựng Bắc Kạn, nguyên nhân dẫn đến chỉ tiêu nhà ở thương mại và nhà ở xã hội khó thực hiện là do việc kêu gọi các nhà đầu tư vào thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh gặp khó khăn. Bởi lẽ Bắc Kạn là tỉnh miền núi, nhu cầu về nhà ở xã hội, nhà ở thương mại chưa cao nên việc đầu tư vào các dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội chưa thực sự hấp dẫn.
 |
| Tiến độ phát triển nhà ở thương mại và nhà ở xã hội của Bắc Kạn hiện đạt 0% kế hoạch năm 2023 do việc đầu tư vào các dự án chưa hấp dẫn, khó kêu gọi doanh nghiệp. (Ảnh: Cổng Thông tin điện tử tỉnh Bắc Kạn) |
Hiện tại, TP Bắc Kạn chỉ có 2 dự án khu dân cư nhà ở thương mại đang triển khai; dành diện tích đất hơn 43.000 m2. Nhưng các dự án này mới đang ở giai đoạn thống kê, kiểm đếm thực hiện công tác đền bù giải phóng mặt bằng, việc triển khai dự án nhà ở xã hội trong diện tích này còn rất khó khăn…
Để giải quyết thực trạng này, Giám đốc Sở Xây dựng Bắc Kạn cho rằng cần rà soát các dự án nhà ở thương mại theo quy định phải dành diện tích đất để phát triển nhà ở xã hội. Nghiên cứu chính sách ưu đãi của Nhà nước, vận dụng thực tế theo điều kiện của tỉnh để khuyến khích, hỗ trợ các nhà đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp.
Theo mục tiêu phát triển nhà ở đến năm 2025 được HĐND tỉnh thông qua, Bắc Kạn sẽ phấn đấu phát triển mới 1.061.000m2 sàn nhà ở, nâng tổng diện tích sàn nhà ở toàn tỉnh lên 8.646.000m2. Trong đó: Nhà ở thương mại 106.080m2; nhà ở xã hội 18.000m2; nhà ở do dân tự xây dựng: 936.717m2;
Diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn tỉnh đến năm 2025 đạt 26,4m2 sàn/người, khu vực đô thị là 32,0m2 sàn/người và khu vực nông thôn là 24,5m2 sàn/người; Nhà ở phát triển mới phải đảm bảo đạt chất lượng từ bán kiên cố trở lên, không để phát sinh mới và giảm tỷ lệ nhà ở thiếu kiên cố và đơn sơ xuống dưới 23,1%; Tổng quỹ đất để xây dựng 179ha; tổng nguồn vốn 6.283 tỷ đồng; Thực hiện có hiệu quả các chương trình hỗ trợ về nhà ở của Chính phủ.