'Không có chuyện TP.HCM chậm cấp sổ hồng'

Tại cuộc họp báo chiều 2/3, bà Võ Thị Kim Ngân, Văn phòng Đăng ký đất đai (Sở TN&MT TP.HCM), đã thông tin về tiến độ giải quyết cấp sổ hồng chung cư trên địa bàn thành phố.

Cụ thể, tính tới ngày 19/10/2021, TP.HCM có 63.494 căn hộ chưa được cấp sổ hồng, trong đó, có 37.421 căn đã đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận; còn lại 26.073 căn vướng mắc chưa được giải quyết cấp sổ hồng.

Từ tháng 10/2021, Sở TN&MT đã có kế hoạch giải quyết lượng cấp sổ hồng tồn đọng. Điểm vướng trong quá trình giải quyết cấp sổ hồng cho các dự án nằm ở 3 vấn đề chính, gồm: xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung cho các chủ đầu tư do thay đổi chỉ tiêu quy hoạch; một số dự án có nguồn gốc đất công sản, cơ quan thẩm quyền đang thay tra, kiểm tra; vướng mắc thuộc về loại hình bất động sản mới, dự án có quy hoạch về xây dựng.

Hiện, trong tổng số 37.421 căn hộ đủ điều kiện, Sở đã cấp sổ hồng cho 26.718 căn; có 4.377 căn đang chờ chủ đầu tư, người mua nhà thực hiện nốt nghĩa vụ tài chính; còn 6.324 căn theo kế hoạch sẽ được cấp tiếp sổ hồng trong năm 2023.

Thống kê từ Sở TN&MT, nếu tính gộp số lượng sổ hồng được cấp trong hai tháng đầu năm 2023, tổng số căn hộ đủ điều kiện đã được cấp sổ hồng là 34.989/37.421 căn, đạt tỷ lệ 93,5%.

Theo kế hoạch, trong năm 2023, Sở TN&MT thẩm định các dự án đủ điều kiện cấp sổ hồng, hướng dẫn chủ đầu tư lập hồ sơ. Sở dự kiến tiếp nhận thêm gần 23.000 hồ sơ căn hộ cần cấp sổ trong năm nay.

Đại diện Văn phòng Đăng ký đất cũng cho hay, tính đến thời điểm hiện nay, cơ quan này đã cấp tổng số trên 110.000 sổ hồng cho 398 dự án trên địa bàn. “Quá trình cấp sổ hồng tại TP.HCM không chậm”, bà Ngân nói.