‘Bóng’ Danko Group tại dự án 2.400 tỉ đồng ở Hà Nam

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Nam vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới Liêm Tiết tại địa bàn xã Liêm Tiết, Tp. Phủ Lý, quy mô khoảng 42,3ha, tổng chi phí thực hiện dự kiến 2.434 tỉ đồng.

Theo đó, nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án là CTCP Đầu tư Hà Nam Center (Hà Nam Center). Doanh nghiệp này mới được thành lập vào tháng 2/2022, địa chỉ trụ sở chính đặt tại số 422 đường Lê Lợi, phường Liêm Chính, Tp. Phủ Lý, tỉnh Hà Nam.

Hà Nam Center có vốn điều lệ ban đầu 320 tỉ đồng, cơ cấu cổ đông bao gồm 3 thể nhân là các ông bà: Trần Hữu Sử (góp 318 tỉ đồng, sở hữu 99,374% vốn điều lệ); Vũ Ái Lê và Nguyễn Thị Hiền (mỗi người góp 1 tỉ đồng, sở hữu 0,313% vốn điều lệ).

Dù nắm cổ phần chi phối, song vị đại gia quê Thanh Hóa lại không trực tiếp tham gia quản lý Hà Nam Center, mà giao cho bà Vũ Ái Lê (SN 1991) làm Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của công ty này.

Cơ nghiệp của ‘đại gia’ Trần Hữu Sử

Sinh năm 1975, ông Trần Hữu Sử là Chủ tịch HĐQT CTCP Tập đoàn Danko (Danko Group) – tập đoàn kinh tế tư nhân hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực đầu tư, kinh doanh và quản lý bất động sản.

Danko Group được thành lập vào tháng 7/2012, do ông Trần Hữu Sử góp 47,5 tỉ đồng, sở hữu 95% vốn điều lệ. Số cổ phần còn lại thuộc về các ông Nguyễn Hữu Tuân (2%), Nguyễn Duy Tâm (1%), Nguyễn Tôn Dũng (1%) và Nguyễn Thế Diện (1%).

Trước đợt tăng vốn đầu tiên vào tháng 2/2018, cơ cấu cổ đông của Danko Group chỉ còn ông Trần Hữu Sử (sở hữu 98% vốn điều lệ) và ông Nguyễn Tôn Dũng (sở hữu 1% vốn điều lệ); các cổ đông khác đều đã thoái hết vốn.

Từ tháng 2/2018 – 12/2021, Danko Group thực hiện 10 đợt tăng vốn, từ 50 tỉ đồng lên 2.250 tỉ đồng. Bên cạnh đó, ông Trần Hữu Sử cũng gia tăng tỉ lệ sở hữu tại doanh nghiệp này, có lúc lên tới 98,9% vốn điều lệ, nhờ thâu tóm thêm cổ phần từ các cổ đông khác.

Phối cảnh dự án Danko City tại Tp. Thái Nguyên

Cùng với quá trình tăng vốn ‘thần tốc’, Danko Group cũng chuyển mình sang vai là trò chủ đầu tư, trực tiếp phát triển một số dự án như: Khu đô thị Danko City tại xã Cao Ngạn và phường Chùa Hang, Tp. Thái Nguyên (quy mô 50ha, tổng vốn đầu tư 1.300 tỉ đồng); Khu nhà ở Bách Quang (Danko Avenue) tại phường Bách Quang, Tp. Sông Công.

Cũng tại Thái Nguyên, thông qua CTCP Đầu tư Hà Thu, Danko Group của ông Trần Hữu Sử còn ngắm tới bộ đôi dự án Khu đô thị và dịch vụ tiện tích Sông Công 2 (khu A và B) tại Tp. Sông Công, tổng mức đầu tư hơn 2.858 tỉ đồng.

CTCP Đầu tư Hà Thu là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án. Doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 12/2021, do ông Trần Hữu Sử góp 448 tỉ đồng, sở hữu 99,56% vốn điều lệ.

Trong đó, Khu đô thị và dịch vụ tiện ích Sông Công 2 (Khu A) tại Xã Tân Quang, phường Lương Sơn và phường Bách Quang có quy mô hơn 33 ha, tổng chi phí thực hiện dự án là 1.134 tỉ đồng; Khu đô thị và dịch vụ tiện ích Sông Công 2 (Khu B) tại phường Lương Sơn có quy mô 46 ha, tổng chi phí thực hiện dự án là 1.724 tỉ đồng.

Tại quê nhà Thanh Hóa, Danko Group là đơn vị tài trợ kinh phí khảo sát, lập quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu đô thị mới Đông Tân Phong tại thị trấn Tân Phong, huyện Quảng Xương (22,8ha); Khu đô thị mới tại xã Hoằng Quang, Tp. Thanh Hoá và xã Hoằng Thịnh, xã Hoằng Lộc, huyện Hoằng Hoá (45,2ha).

Trước đó, vào tháng 3/2021, Danko Group có công văn đề nghị tài trợ kinh phí lập đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đô thị mới Ba Đình tại phường Ba Đình và phường Bắc Son thuộc thị xã Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa.

Ngoài ra, Danko Group từng đề nghị tài trợ kinh phí lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư đô thị mới tại xã Quảng Định, huyện Quảng Xương và xã Quảng Đông, Tp. Thanh Hóa, song không được xem xét do không phù hợp.

Danko Group làm ăn ra sao?

Dữ liệu của VietTimes cho thấy, năm 2017, Danko Group (công ty mẹ) ghi nhận doanh thu thuần đạt 217,4 tỉ đồng, gấp 13,6 lần so với cùng kỳ năm trước; lợi nhuận sau thuế chuyển từ lỗ 5,27 tỉ đồng (năm 2016) thành lãi 8,16 tỉ đồng.

Đà tăng trưởng của Danko Group tiếp tục duy trì tới năm 2018 với doanh thu thuần 490,7 tỉ đồng và lãi sau thuế 13,8 tỉ đồng, trước khi lần lượt giảm xuống còn 327,6 tỉ đồng và 0,76 tỉ đồng vào năm 2019.

Tính đến cuối năm 2019, quy mô tổng tài sản của Danko Group đạt 918,2 tỉ đồng, vốn chủ sở hữu ở mức 699,8 tỉ đồng./.