Đại gia địa ốc Đất Xanh dồn dập tin xấu, cổ phiếu bị cảnh báo

Theo thông báo của Sở Giao dịch chứng khoán TPHCM (HSX), cổ phiếu DXG của Tập đoàn Đất Xanh đã bị đưa vào diện bị cảnh báo của Sở này kể từ ngày 31/3/2021.

Nguyên nhân là lãi ròng trên báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2020 của Đất Xanh bị âm gần 496 tỷ đồng, thuộc trường hợp chứng khoán bị cảnh báo theo quy định.

Cổ phiếu DXG cũng bị đưa vào danh sách chứng khoán không đủ điều kiện giao dịch ký quỹ (margin) đến ngày 24/3/2021 do HSX cập nhật.

Báo cáo tài chính hợp nhất đã được kiểm toán của Đất Xanh ghi nhận doanh thu 2.899 tỷ đồng, giảm phân nửa so với năm 2019. Chi phí hoạt động tăng mạnh, đặc biệt chi phí lãi vay khiến doanh nghiệp lỗ thuần từ hoạt động kinh doanh hơn 4 tỷ đồng so với mức lãi 2.309 tỷ đồng của cùng kỳ.

Theo đó, Đất Xanh lỗ ròng 496 tỷ đồng, con số này tăng thêm 64 tỷ đồng so với báo cáo tài chính mà công ty tự lập (mức chênh lệch lên tới 14,77%).

Theo giải trình của Đất Xanh, sự chênh lệch này đến từ việc gia tăng các khoản trích lập dự phòng tài chính, dự phòng nợ phải thu từ một số đơn vị trong cùng hệ thống.

Chi phí dự phòng thuộc chi phí quản lý doanh nghiệp trong báo cáo kiểm toán ghi nhận gần 87 tỷ đồng trong khi ở báo cáo tự lập chỉ ghi nhận xấp xỉ 39 tỷ đồng.

Tình trạng thua lỗ cũng xuất phát từ việc Đất Xanh chưa kịp ghi nhận doanh thu, lợi nhuận từ các dự án do công ty làm chủ đầu tư đã triển khai bán hàng thành công.

Trong một diễn biến khác, nhóm quỹ Dragon Capital mới đây đã bán ra tổng cộng hơn 3,78 triệu cổ phiếu DXG, giảm tỷ lệ sở hữu từ 17,39% (khoảng 90,15 triệu cổ phiếu) về còn 16,66% vốn điều lệ (86,37 triệu cổ phiếu). Trong đó, quỹ Grinling International Limited bán ra hơn 3,2 triệu cổ phiếu, quỹ Norges Bank bán ra 0,58 triệu cổ phiếu.

Giao dịch này thực hiện ngay trong ngày Đất Xanh có giải trình về việc lỗ thêm 64 tỷ đồng trên báo cáo hợp nhất kiểm toán so với báo cáo tự lập.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu DXG đang có diễn biến khá tiêu cực. Trong phiên giao dịch ngày 26/3, DXG có lúc đã bị bán tháo ở mức giá sàn 22.300 đồng trước khi hồi phục, thu hẹp biên độ giảm còn 2,3%, đóng cửa tại 23.400 đồng/cổ phiếu.

Tính chung trong 1 tuần giao dịch vừa qua, giá cổ phiếu DXG đã sụt giảm khoảng 7,14%.

Mai Chi