Thông qua Luật Nhà ở và Kinh doanh Bất động sản (BĐS) sửa đổi; Năm gỡ vướng pháp lý và nỗ lực khơi dòng tín dụng cho BĐS; Quan tâm phát triển nhà ở xã hội (NƠXH); nhiều đại gia địa ốc bị khởi tố … .là một số trong rất nhiều sự kiện nổi bật của thị trường trong năm 2023.
Luật Nhà ở mới đã bãi bỏ quy định về điều kiện cư trú, khi mua, thuê mua nhà ở xã hội chỉ còn điều kiện về nhà ở và thu nhập. Khi thuê nhà ở xã hội không yêu cầu bắt buộc phải đáp ứng các điều kiện về nhà ở, thu nhập, chỉ cần đúng đối tượng.
Với nhà ở từ 2 tầng trở lên mà tại mỗi tầng có thiết kế căn hộ, hoặc từ 2 tầng mà có quy mô 20 căn hộ trở lên, nếu đáp ứng đủ điều kiện sẽ được cấp sổ hồng.
Bộ Xây dựng cho biết, Luật Nhà ở (sửa đổi) bãi bỏ quy định tại khoản 3 Điều 54 Luật Nhà ở năm 2014, theo đó chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội không phải dành tối thiểu 20% diện tích nhà ở xã hội trong dự án để cho thuê.
Luật Nhà ở sửa đổi được Quốc hội thông qua chính thức có hiệu lực từ 1/1/12025 đã sửa đổi, bổ sung một số nội dung liên quan đến chỗ để ô tô trong chung cư. Trong đó, quy định rõ việc xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với chỗ để xe của nhà chung cư.
Căn hộ chung cư mini được xét cấp giấy chứng nhận (sổ hồng) theo pháp luật đất đai, được bán, cho thuê là một trong những điểm mới đáng chú ý tại Luật Nhà ở (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua hôm nay, có hiệu lực từ 1/1/2025.
