Lãnh đạo Vụ Đất đai nói về phiên đấu giá đất cao bất thường ở huyện Thanh Oai, Hoài Đức

Liên quan đến đấu giá Quyền sử dụng đất ở tại huyện Thanh Oai, Hoài Đức, ngày 23/8, trao đổi với báo Tiền Phong, ông Lê Văn Bình, Phó Vụ trưởng Vụ Đất đai (Bộ TN&MT) cho biết, hôm nay Đoàn công tác của Bộ TN&MT đã về làm việc với 2 huyện trên. Đoàn sẽ kiểm tra những thủ tục về đấu giá, phê duyệt phương án đấu giá, giá khởi điểm... theo quy định pháp luật về đấu giá.

Có ý kiến cho rằng, việc trúng đấu giá quyền sử dụng đất cao là bình thường trong đấu giá tài sản, thậm chí ngân sách Nhà nước còn tăng thêm. Tuy nhiên, sau 2 trường hợp đấu giá đất ở Thanh Oai và Hoài Đức, cơ quan chức năng vào cuộc kiểm tra sẽ khiến nhà đầu tư e ngại?

Trả lời vấn đề này, ông Bình cho rằng, Đoàn sẽ kiểm tra quy trình, thủ tục mà các huyện đã triển khai trong quá trình đấu giá đất... Bởi lẽ, khi có dấu hiệu bất thường thì cơ quan chức năng phải kiểm tra, chấn chỉnh chứ không cản trở hoạt động đấu giá đất.

Khu đất đấu giá ở huyện Hoài Đức có giá trúng đấu đấu giá đến 133 triệu đồng/m2

Về giá trúng đấu giá các lô đất tại huyện Thanh Oai và Hoài Đức, ông Bình cho rằng hiện Đoàn công tác của Bộ đang làm việc, hiện chưa có kết quả cuối cùng nên chưa thể kết luận được. Tuy nhiên, giá trúng đấu giá cao cũng là hiện tượng, phải làm rõ hiện tượng đó mới đánh giá được bản chất của nó.

"Những ý kiến như thổi giá, chiêu trò bắt tay của các nhà đầu tư... chỉ là nhận định chủ quan của mỗi người. Còn để kết luận thì phải có báo cáo đánh giá đầy đủ", ông Bình nói.

Ông Bình cho rằng thị trường bất động sản lên xuống thất thường tùy thuộc vào nhiều yếu tố. Trong đó, có các nguyên nhân như do cung cầu, do nguồn vốn tín dụng, lãi suất ngân hàng...

Như báo Tiền Phong đã thông tin, mới đây huyện Hoài Đức đã tổ chức đấu giá 19 lô đất tại thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên. Lô đất được trả giá cao nhất là 133,3 triệu đồng/m2, tổng giá trị 15 tỷ đồng, gấp hơn 18 lần giá khởi điểm.

Tại huyện Thanh Oai, đầu tháng 8 đã đấu giá 68 lô đất ở thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, trong đó có lô đất được trả giá cao nhất lên đến 100 triệu đồng/m2, gấp 8 lần so với giá khởi điểm.

Sau khi địa phương công bố kết quả, dư luận xôn xao, cho rằng có sự bất thường trong đấu giá các lô đất ở đây. Sở TN&MT Hà Nội đã phối hợp với Công an TP. Hà Nội kiểm tra làm rõ. Thủ tướng Chính phủ cũng đã có Công điện yêu cầu các tỉnh, thành chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất.

Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Bộ TN&MT đã lập Đoàn kiểm tra làm việc với các cơ quan, đơn vị có liên quan trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Trong sáng nay, đoàn sẽ làm việc với UBND huyện Thanh Oai, chiều cùng ngày Đoàn làm việc với UBND huyện Hoài Đức. Đồng thời, tổ chức kiểm tra tại thực địa, làm việc với các tổ chức, cá nhân có liên quan