Kiều bào mong muốn được trực tiếp tham gia thị trường bất động sản

Phạm Lý| 02/03/2023 22:19

Ngày 2/3, tại Hà Nội, Ủy ban Nhà nước về người Việt Nam ở nước ngoài, Bộ Ngoại giao phối hợp với Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam đồng chủ trì tổ chức Hội nghị lấy ý kiến người Việt Nam định cư ở nước ngoài đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

Hội nghị diễn ra theo hình thức trực tiếp kết hợp với trực tuyến các điểm cầu tại Châu Âu, Châu Á, Châu Mỹ và Châu Úc.

"Ngày 15/3 là hết hạn lấy ký kiến Luật Đất đai (sửa đổi), ban soạn thảo Bộ Tài nguyên và Môi trường mong muốn nhận được sự quan tâm góp ý của kiều bào", ông Nguyễn Đức Nhận, Phó Vụ trưởng Vụ đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường Nhận cho biết.

Kiều bào mong muốn được trực tiếp tham gia thị trường bất động sản
Quang cảnh hội nghị.

Nguồn lực của kiều bào đối với thị trường bất động sản rất nhiều tiềm năng

Giáo sư Nguyễn Đình Phú (kiều bào Hoa Kỳ) cho rằng, việc nhà nước tạo điều kiện cho kiều bào sở hữu đất và nhà ở là việc nên làm, bởi đây là nguồn thu hút ngoại tệ. “Kiều bào sở hữu đất và nhà ở góp phần vào việc đóng thuế, phát triển các ngành liên quan”, GS Nguyễn Đình Phú chia sẻ.

Ông Nguyễn Hoài Bắc (kiều bào Canada) cho rằng nguồn lực của bà con kiều bào đối với thị trường bất động sản của Việt Nam là rất nhiều tiềm năng. Mỗi năm kiều hối chuyển về Việt Nam gần 20 tỷ USD. Kiều bào cũng có mong muốn mua nhà, đất để ở, để kinh doanh quy mô lớn. Đây cũng là một kênh huy động vốn quan trọng để giải quyết dòng tiền trong xã hội, trong khi thị trường bất động sản đang rất khó khăn về tài chính.

“Việc bổ sung quy định về việc mua, bán, trao tặng nhà ở, đất ở đối với kiều bào cũng như mở rộng diện đất ở, nhà ở kiều bào được mua, bán, trao tặng vừa thỏa mãn được nhu cầu của kiều bào và người thân, vừa thu hút được nguồn vốn lớn, vừa tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển, đồng thời lại xóa được mặc cảm bị phân biệt, đối xử khác với người trong nước”, ông Bắc nói.

Kiều bào mong muốn được trực tiếp tham gia thị trường bất động sản
Các kiều bào chia sẻ ý kiến tại hội nghị.

Nghiên cứu chi phí phụ cho những mảnh đất mua với mục đích đầu cơ

Với kinh nghiệm 20 năm kinh doanh bất động sản tại Đức, ông Nguyễn Văn Hiền, Trưởng ban trù bị Liên hiệp Hội người Việt Nam tại Đức cho biết, tại Đức không có việc đầu cơ trong đất đai.

“Để tránh việc đầu cơ đất đai, nhà ở, Đức có một số quy định: Nếu chủ sở hữu thực hiện giao dịch mua bán đất trong khoảng từ 1-10 năm, chủ sở hữu sẽ phải trả một khoản thuế là 45%. Tức là nếu mua sau 1 năm, thấy giá lên cao mà bán sẽ phải nộp thuế là 45%. Sau 10 năm, chủ sở hữu thực hiện giao dịch mua bán sẽ không phải trả khoản thuế này," ông Hiền cho biết.

Ngoài việc đánh thuế, Chính phủ Đức còn chống đầu cơ bằng các khoản phí, đơn cử như phí xử lý thoát nước, phí quét dọn... tất cả được tính trên từng m2 đất. Với mức thuế, phí như vậy sẽ hạn chế việc đầu cơ.

"Tôi mong muốn Bộ Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu các mức thuế, phí cho những mảnh đất mua với mục đích đầu cơ. Bởi nếu phải nộp thuế, phí cao sẽ không thể đầu cơ”, ông Hiền kiến nghị.

Cần phải đồng bộ hóa Luật Đất đai (sửa đổi) với Luật quốc tịch một cách hài hòa

Luật sư Đào Ngọc Chuyền, Hội liên lạc với người Việt Nam ở nước ngoài cho rằng cần phải đồng bộ hóa Luật Đất đai (sửa đổi) với Luật quốc tịch một cách hài hòa để đảm bảo lợi ích chính đáng cho kiều bào. Ngoài ra, cần có những quy định đặc thù trong giải quyết tranh chấp, tố tụng về đất đai xảy ra khi có ít nhất một bên đương sự là kiều bào.

Kiều bào mong muốn được trực tiếp tham gia thị trường bất động sản
Thứ trưởng Phạm Quang Hiệu phát biểu kết luận hội nghị.

Thứ trưởng Bộ Ngoại giao, Chủ nhiệm Ủy ban Nhà nước về người Việt Nam ở nước ngoài Phạm Quang Hiệu cho biết, Luật Đất đai rất quan trọng có ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống của người dân và doanh nghiệp, trong đó có người Việt Nam ở nước ngoài và các doanh nghiệp đang đầu tư ở Việt Nam.

“Nhiều ý kiến chắt lọc, gợi mở khoa học, đưa ra những kinh nghiệm quốc tế rất có hữu ích. Ủy ban sẽ tổng hợp đầy đủ ý kiến của kiều bào để gửi lên ban soạn thảo Luật đất đai (sửa đổi)”, Thứ trưởng Phạm Quang Hiệu kết luận tại hội nghị.

    • "Ươm mầm" tiếng Việt từ các trường đại học, trung tâm quốc tế khắp năm châu
      Tiếng Việt đang trở thành môn học tại nhiều trường quốc tế. Ngôn ngữ này không chỉ dành cho cộng đồng người Việt năm châu mà còn thu hút sự quan tâm của bạn bè quốc tế, góp phần quảng bá sự giàu đẹp của tiếng Việt và văn hóa Việt Nam ra thế giới.
    • VKBIA tặng nhu yếu phẩm cho người dân và các trường học tại Yên Bái
      Ngày 14/10, đoàn công tác của Hiệp hội Doanh nhân và Đầu tư Việt Nam - Hàn Quốc (VKBIA) đã tới thăm hỏi, động viên và trao tặng cho người dân Yên Bái.
    • Kiều bào trẻ và nỗ lực gìn giữ, lan tỏa tiếng Việt
      "Tròng trành" hay "chòng chành", đâu mới là cách dùng đúng? "Giàu hai con mắt, khó hai bàn tay" nghĩa là gì? Những câu hỏi tưởng chừng như đơn giản nhưng lại gợi mở sự phong phú của ngôn ngữ tiếng Việt. Đây là một trong những chủ đề mà trang Facebook “Tiếng Việt giàu đẹp” do anh Lê Trọng Nghĩa, một kỹ sư phần mềm sống tại Tokyo, Nhật Bản, thường xuyên giải đáp cho cộng đồng người Việt xa quê.
    • Ba nữ ứng viên gốc Việt tranh cử tại Bỉ
      Ngày 13/10, cuộc bầu cử Hội đồng Nhân dân các cấp tại Bỉ diễn ra với sự tham gia của ba nữ ứng viên gốc Việt tại thủ đô Brussels, Bỉ. Ba ứng viên này đại diện cho ba đảng khác nhau, bao gồm Quynh Iris Nguyen - de Prelle (đảng Les Engagés, quận Woluwe-Saint-Lambert), Hằng Nguyễn (đảng MR-GM-Engagés, quận Watermael-Boitsfort) và Lê Janssens de Bisthoven Kim Bi (đảng DÉFI, quận Woluwe-Saint-Pierre).
    • Kiều bào xây dựng ý kiến về Đề án chính sách về kiều hối hoàn toàn mới của TP.HCM
      Ngày 11/10, tại Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) đã diễn ra hội nghị triển khai Đề án Chính sách phát huy hiệu quả nguồn lực kiều hối trên địa bàn TP.HCM từ nay đến năm 2030.
    • Những Tủ sách tiếng Việt cho người Việt Nam ở nước ngoài
      Sau 2 năm triển khai, đã có 6 Tủ sách tiếng Việt cho người Việt Nam ở nước ngoài tại 5 nước và vùng lãnh thổ như Nhật Bản, Hungary, Đài Loan (Trung Quốc), Pháp, Séc. Đây là một điểm sáng trong việc lan toả tiếng Việt của Uỷ ban nhà nước về người Việt Nam ở nước ngoài (UBNNVNVNONN) và Nhà xuất bản Giáo dục Việt Nam (NXBGDVN).
    Nổi bật Việt Báo
    Đừng bỏ lỡ
    Kiều bào mong muốn được trực tiếp tham gia thị trường bất động sản
    POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO