Khu tập thể Nghĩa Đô nằm ở đường Phùng Chí Kiên thuộc phường Nghĩa Đô (quận Cầu Giấy, Hà Nội) được xây dựng từ những năm 1976 với hai dãy A và B, mỗi dãy có 5 tầng.
Những năm qua, hầu hết các hộ đã cơi nới bằng cách khoan cột chịu lực vào tường để đua ra bên ngoài từ 1-2 m rồi dựng "chuồng cọp" kiên cố làm bếp, nhà tắm, chỗ phơi quần áo,...
Theo ghi nhận, sau gần 50 năm sử dụng đến nay nhiều vị trí của khu tập thể đã xuống cấp, tường bong tróc, cây cối mọc len lỏi bám sát tường.
Một số căn hộ đầu hồi cây xanh bám trên tường nhà như "vách núi", phát triển xanh tốt.
Bà Lê Bích Hồng, Tổ trưởng tổ dân phố số 26 (phường Nghĩa Đô) cho biết, phần mặt tiền của hai dãy nhà nhiều chỗ bong tróc nhưng không được sửa chữa do tâm lý của chung không ai "khóc". Sau nhiều năm sử dụng, một số căn hộ bị thấm dột từ các tầng trên xuống tầng dưới.
Hiện khu tập thể Nghĩa Đô là nơi sinh sống của gần 200 hộ, khoảng 380 nhân khẩu rất chật chội, tồi tàn,... tình trạng cơi nới diễn ra ở cả mặt trước lẫn sau của các khu.
Theo bà Hồng, mấy năm qua đã có nhiều hộ chuyển đi nơi khác, phòng bỏ trống. Đa phần các căn hộ này đều ở tầng 5 thuộc cả hai khu A, B. Nhiều năm qua, khu tập thể Nghĩa Đô nằm trong diện dự án "treo" khiến người dân gặp khó khăn, vướng mắc trong các thủ tục hành chính như nhập khẩu,...
Những đường dây điện mắc nối chằng chịt như "mạng nhện" không chỉ gây mất mỹ quan mà còn là mối nguy hiểm đối với những hộ dân xung quanh.
Nhiều bậc cầu thang nứt toác lộ rõ những thang sắt bên trong đã hoen gỉ, tiềm ẩn nguy hiểm. Hệ thống lan can cũng đã rỉ sét, một số đoạn tay cầm gỗ cũ không sử dụng được và thay thế bằng các ống nhựa tạm bợ.
Khu vực giếng trời của dãy nhà B biến thành nơi xả nước thải, rác thải vào những ngày nắng nóng bốc mùi hôi thối, mất vệ sinh, ô nhiễm môi trường sống nghiêm trọng và tiềm ẩn nguy cơ lây lan dịch bệnh. Do hệ thống nước thải của một số căn hộ bị hỏng, chủ nhà phải lắp đặt hệ thống ống xả thải lộ thiên, cắm thẳng vào bể phốt chung.
Theo bà Nguyễn Thị Nga (74 tuổi, sống tại tầng 1 khu B), hiện người dân khu tập thể Nghĩa Đô nhất trí với việc di chuyển đi nơi khác để phá dỡ, xây lại. Tuy nhiên, bên phía chủ đầu tư phải có thời gian hoàn thành cụ thể và có cam kết.
"Cả khu tập thể hơn 200 hộ nhưng mới chỉ 50 hộ đã di dời, dân chúng tôi hoàn toàn ủng hộ việc chuyển đi để xây mới nhưng phải đảm bảo xây bao giờ xong, có kế hoạch cụ thể", bà Nga nói.
Khoảng sân giữa hai dãy nhà A và B là sân chơi cho trẻ em và người dân tập thể dục vào buổi sáng, chiều. Một số cư dân cho biết, trước đây sân chơi này cỏ mọc um tùm, người dân phải mất nhiều công dọn dẹp, chỉnh trang mới có ngày hôm nay. Tuy nhiên, thời gian gần đây chính quyền địa phương thông báo sẽ rào tôn khu vực sân chơi lại khiến nhiều người rất bức xúc.
Người dân tại đây mong muốn khu tập thể sớm được phá dỡ để xây lại mới khang trang, sạch đẹp và đáp ứng đúng về thời gian xây dựng.
Năm 2013, UBND TP Hà Nội và UBND quận Cầu Giấy đã có chủ trương chấp thuận đầu tư, xây dựng dự án cải tạo nhà A, B khu tập thể Nghĩa Đô; giao liên doanh Công ty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội, Công ty TNHH Thủ đô 2, Công ty Cổ phần Nhật Quân Anh nghiên cứu lập, thực hiện dự án theo hình thức hợp tác kinh doanh, xây dựng mới công trình, thay thế khu nhà cũ đã hư hỏng, xuống cấp.
Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 995 tỉ đồng, xây dựng từ năm 2013-2016. Tuy nhiên, đến nay, dự án vẫn dừng lại trên giấy.
