horea

Lo ngại môi giới bất động sản từ thân phận làm thuê thành 'ông vua'

HoREA cho rằng nếu quy định bắt buộc giao dịch bất động sản qua sàn giao dịch thì sàn giao dịch từ thân phận của một người làm thuê sẽ trở thành "ông vua" của thị trường bất động sản.

Xã hội

Căn hộ chung cư mới bị đẩy giá cao, sức mua giảm?
Nguồn cung căn hộ chung cư khan hiếm khiến giá phân khúc này tăng cao, trong khi đó thu nhập bình quân của người dân chưa bắt kịp với mức độ tăng giá của bất động sản.
Lệch pha cung cầu, giá nhà tăng liên tục 5 năm qua
Theo Chủ tịch HoREA, tình trạng lệch pha về cung cầu và lệch pha về cung ứng thị trường dẫn đến giá nhà tăng liên tục trong 5 năm qua, tính từ năm 2017.

Chuyên gia cảnh báo loạt dấu hiệu bất ổn của thị trường bất động sản
Dẫn chứng để nhận định về sự bất ổn, HoREA chỉ ra rằng giao dịch bất động sản trầm lắng, khách hàng mua nhà và cả chủ đầu tư dự án bất động sản đều rất khó tiếp cận nguồn vốn vay tín dụng
Người mua, sửa nhà ở cũng phải lập phương án khi vay vốn: Có 'làm khó' BĐS?
Trong dự thảo thông tư sửa đổi Thông tư 39, Ngân hàng Nhà nước đưa nội dung nhu cầu mua nhà ở, xây, cải tạo nhà ở cũng cần lập phương án, dự án hay kiểm soát khoản vay giá trị lớn.
TP.HCM: Cần “mạnh tay” gỡ khó cho các dự án bất động sản
Đối với các dự án bất động sản (BĐS) chậm tiến độ, dự án treo trên địa bàn TP.HCM, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) cho rằng, đa số dự án gặp vướng mắc do thủ tục cấp phép đầu tư, tính tiền sử dụng đất để hoàn tất nghĩa vụ tài chính và cấp “sổ đỏ”, vướng luật do chưa đồng bộ, sát thực tiễn.
Đừng để ngân hàng 'ngại', không dám cho vay bất động sản
Góp ý dự thảo Thông tư sửa đổi Thông tư 39 của NHNN, chuyên gia cho rằng nên có những quy định hợp lý, tránh việc tác động tiêu cực đến sự phát triển lành mạnh, ổn định thị trường bất động sản.

Đề xuất thanh toán giao dịch kinh doanh bất động sản phải qua ngân hàng
HoREA kiến nghị quy định việc thanh toán trong giao dịch kinh doanh bất động sản phải qua ngân hàng sẽ làm tăng tính minh bạch của thị trường bất động sản, chống rửa tiền.
Chuyên gia chỉ ra loạt vấn đề lớn của thị trường bất động sản TPHCM
Quỹ đất hạn chế, nguồn cung khá thấp, giá bán cao và quy trình cấp phép dự án còn đang bị siết chặt… là loạt vấn đề lớn đáng lưu ý của thị trường bất động sản TPHCM.
Nghi vấn lớn: Dự án tắc thủ tục, hàng không có bán đòi vay vốn nghìn tỷ làm gì?
Trong khi doanh nghiệp bất động sản kêu không thể vay vốn ngân hàng thì các ngân hàng khẳng định vẫn đang cho vay bình thường.
Loạn "thổi giá" thông qua đấu giá đất, đề xuất siết đối tượng tham gia
Theo Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu, cần bổ sung quy định đối tượng tham gia đấu giá các lô "đất ở" chỉ là người trong xã đó.
Cần chế tài đủ mạnh với doanh nghiệp “bỏ chạy” sau trúng đấu giá đất
Việc đấu giá đất có thể công khai minh bạch nhưng sau buổi đấu giá còn tồn tại rất nhiều bất cập cần có những giải pháp để kiểm soát, đặc biệt là cần một chế tài đủ mạnh để nắn thị trường bất động sản phát triển lành mạnh. PV Báo TN&MT đã có cuộc trao đổi với ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) về câu chuyện đấu giá đất sau bài học Thủ Thiêm khiến dư luận xôn xao thời gian qua.
Làm nhà giá dưới 25 triệu đồng/m2 tại TPHCM có khả thi?
HoREA cho rằng cần sớm có cơ chế phát triển nhà ở có giá phù hợp với người thu nhập trung bình thấp ở đô thị, nhóm chưa đủ khả năng mua nhà thương mại nhưng cũng không đủ điều kiện mua nhà ở xã hội.
Đề xuất mọi thanh toán giao dịch bất động sản phải qua ngân hàng
Chuyên gia đề xuất Bộ Xây dựng bổ sung quy định thanh toán trong giao dịch kinh doanh bất động sản phải qua ngân hàng vào dự thảo đề cương Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
HoREA kiến nghị giữ nguyên ưu đãi vay vốn mua, thuê nhà ở xã hội
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có công văn gửi Ngân hàng Nhà nước (NHNN) và Bộ Xây dựng đề nghị NHNN giữ nguyên quy định cho khách hàng vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội (NOXH).
Vì sao HoREA muốn sửa luật để siết chung cư mini, phát triển nhà ở thương mại?
Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản kiến nghị sửa Luật Nhà ở, siết quản lý chung cư mini và gỡ nút thắt phát triển nhà ở thương mại.
Vì sao căn hộ giá 2 tỷ đồng đang 'biến mất' trên thị trường nhà ở?
Căn hộ có giá vừa túi tiền khoảng 2 tỷ đồng trở xuống (25-30 triệu đồng/m2) và căn hộ nhà ở xã hội hầu như vắng bóng trên thị trường TP.HCM trong hai năm qua.
Tầng lánh nạn chung cư: Lo giá nhà thêm cao, chuyên gia 'hiến kế' cách hạ
Để giảm bớt thiệt hại cho chủ đầu tư dự án và người mua căn hộ, lãnh đạo HoREA cho rằng không nên tính diện tích sàn tầng lánh nạn vào tổng diện tích sàn xây dựng khi tính “hệ số sử dụng đất”.

Xem thêm