3.800 căn hộ chung cư thuộc Khu tái định cư Bình Khánh, Thủ Thiêm (TP Thủ Đức), vừa được UBND TP.HCM họp bàn, chuẩn bị đưa ra đấu giá sau khi trải qua ít nhất 4 phiên đấu giá thất bại trước đó.

Số căn hộ này nằm trong khu đất rộng 38,4 ha, thuộc chương trình 12.500 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm đã hoàn thành từ năm 2015, sau hai năm xây dựng, nhằm phục vụ cho nhu cầu của người dân trong khu vực giải tỏa. Tuy nhiên, đến nay, 3.800 căn hộ này vẫn trong tình trạng để hoang.

Hạ tầng nội và ngoại khu như công viên, sân chơi trẻ em, cây xanh, đường nội khu bị xuống cấp theo thời gian.

Từ tháng 4/2015, khu tái định cư bắt đầu đón những cư dân đầu tiên tại khu nhà của Công ty CP Đức Khải. Thời điểm đó, kế hoạch của UBND quận 2 cũ là trong thời gian ngắn sẽ bố trí người dân vào ở hết các căn hộ. Nhưng, đến nay đã 8 năm, chỉ một số ít người dân vào ở, còn lại là để trống.

Năm 2020 và 2021 khi dịch Covid-19 bùng phát, chính quyền TP.HCM quyết định trưng dụng số căn hộ này làm bệnh viện thu dung, điều trị bệnh nhân.

Năm 2020, TP.HCM từng phải bỏ ra hơn 70 tỷ đồng để vận hành, bảo trì hàng nghìn căn hộ tái định cư bị bỏ trống tại đây.

Tuy nhiên, sau nhiều năm để hoang, chất lượng các căn hộ, tòa nhà có chung tình trạng xuống cấp gây lãng phí.

Dọc tuyến đường nội khu của 3.800 căn hộ cũng trở thành nơi vứt rác bừa bãi.

Một góc thang bộ trong dãy nhà đóng bụi, vật dụng, rác không được thu dọn.

Các hạng mục kiến trúc bị hư hỏng, nứt theo thời gian.

Nhiều mảng tường ố màu, biển thông tin tòa nhà cũng bị bong tróc.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy xuống cấp, ngã đổ.

Trong khi đó, nguyên nhân các phiên đấu giá trước đó thất bại được các doanh nghiệp cho là giá khởi điểm quá cao so với chất lượng và cơ chế chính sách chưa phù hợp.

Vị trí khu tái định cư Thủ Thiêm (TP Thủ Đức). Ảnh: Google Maps.