Theo quyết định số 53/2023/QĐ-UBND, UBND tỉnh Lâm Đồng quy định nhà biệt thự được phân thành ba nhóm.
Trong đó, nhóm một là biệt thự có giá trị điển hình về nghệ thuật kiến trúc, cảnh quan và giá trị lịch sử, văn hóa. Hiện Lâm Đồng còn 3 nhà biệt thự thuộc nhóm này gồm Dinh I (Dinh Bảo Đại cũ); Dinh II (Dinh Toàn quyền cũ) và Dinh III (Dinh Bảo Đại cũ).
Dinh Tỉnh trưởng cũ hiện không nằm trong nhóm được bảo tồn nghiêm ngặt (Ảnh: Xuân Hinh).
Nhóm hai có 69 biệt thự (gồm Dinh Tỉnh trưởng cũ) được xác định là các nhà biệt thự không thuộc nhóm một nhưng có giá trị về nghệ thuật kiến trúc cảnh quan, lịch sử, văn hóa.
Nhóm ba gồm 94 biệt thự không thuộc hai nhóm nêu trên.
Cũng theo quyết định mới được UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành, biệt thự nhóm một khi cải tạo phải giữ nguyên hình dáng kiến trúc bên ngoài, cấu trúc bên trong, mật độ xây dựng, số tầng và chiều cao.
Đối với biệt thự nhóm hai, khi cải tạo phải giữ nguyên kiến trúc bên ngoài.
Như vậy, với quyết định này, việc cải tạo Dinh Tỉnh trưởng cũ không được áp dụng các quy định về bảo tồn nghiêm ngặt, đảm bảo tính nguyên vẹn từ hình dáng bên ngoài cho đến cấu trúc bên trong.
Khi cải tạo Dinh Tỉnh trưởng chỉ cần giữ nguyên kiến trúc bên ngoài, không nhất thiết phải tuân thủ về cấu trúc bên trong, mật độ xây dựng, số tầng và chiều cao.
Dinh Tỉnh trưởng cũ nằm tại số 01 Lý Tự Trọng, TP Đà Lạt, được xây dựng trên diện tích hơn 20.000m2, có diện tích sử dụng hơn 1.200m2.
Dinh tọa lạc trên đỉnh một ngọn đồi cao giữa trung tâm thành phố Đà Lạt. Dinh được xây dựng từ năm 1910 và là nơi ở của Tỉnh trưởng Tuyên Đức thời Pháp thuộc.
Năm 2011, tỉnh Lâm Đồng đã có chủ trương giao công trình này cho một nhà đầu tư để khai thác du lịch nhưng không rõ vì lý do gì, dự án vẫn không được tôn tạo và bị bỏ hoang đến nay.
Trong đồ án quy hoạch chi tiết khu trung tâm Hòa Bình - Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng đưa ra phương án "di dời nguyên khối" Dinh Tỉnh trưởng để xây dựng một công trình có khối tích lớn, cao 10 tầng có chức năng khách sạn, trung tâm thương mại.
