Sở Xây dựng Hà Nội vừa ban hành kết luận về việc kiểm tra vi phạm đất đai, trật tự xây dựng đối với tòa chung cư mini 9 tầng xây sai phép ở huyện Thạch Thất (Hà Nội).
Theo đó, chung cư mini 9 tầng tại thửa đất số 152, ở xã Tân Xã, huyện Thạch Thất do ông V.M.C và bà N.T.Q.H (trú tại quận Long Biên, Hà Nội) làm chủ đầu tư.
Theo giấy phép xây dựng số 32 đã được cấp (sau đó bị huyện Thạch Thất thu hồi), công trình gồm 3 tầng và tum, với diện tích thửa đất 726,5 m2. Diện tích xây dựng tầng 1 là hơn 150 m2. Tổng diện tích sàn là gần 492 m2. Tuy nhiên, công trình thực tế có diện tích tầng 1 là 747 m2; tăng tổng diện tích sàn, tăng số tầng, tăng tổng chiều cao công trình và xây ngăn chia thành 167 phòng tại các tầng từ 2 - 9.
Cũng theo kết luận kiểm tra, chung cư mini này được xây dựng trên 3 thửa đất, trong đó ngoài thửa đất số 152 thì 2 thửa còn lại chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
 |
| Chung cư mini sai phạm tại huyện Thạch Thất. Ảnh: Đình Phong |
Căn cứ kết quả kiểm tra hiện trạng, hồ sơ, tài liệu và báo cáo giải trình của UBND huyện Thạch Thất cùng các đơn vị liên quan, đoàn kiểm tra kết luận: trước đó, khi chủ đầu tư có hành vi xây dựng sai phép thì UBND huyện Thạch Thất đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính về lĩnh vực xây dựng. Tuy nhiên, đối với hành vi vi phạm lĩnh vực đất đai thì huyện Thạch Thất lại thiếu đôn đốc, kiểm tra, dẫn đến UBND xã Tân Xã và các cơ quan liên quan chưa thiết lập hồ sơ xử lý vi phạm.
UBND huyện Thạch Thất đã không ban hành văn bản thông báo yêu cầu chủ đầu tư tự phá dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm. Đồng thời, huyện Thạch Thất đã ban hành quyết định thu hồi giấy phép xây dựng số 32 chưa đảm bảo về thời gian theo Nghị định 15/2021/NĐ-CP của Chính phủ.
Về trách nhiệm để xảy ra vụ việc xây tòa chung cư mini 9 tầng sai phép trên địa bàn, Sở Xây dựng chỉ rõ trách nhiệm của hàng loạt lãnh đạo, cơ quan đang công tác tại Phòng Quản lý đô thị, Phòng TN-MT, Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị huyện, UBND xã Tân Xã, UBND huyện Thạch Thất.
Đối với Chủ tịch UBND huyện Thạch Thất Nguyễn Mạnh Hồng, đã chưa thực hiện kịp thời và đầy đủ trách nhiệm khi phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời những vi phạm pháp luật về quản lý và sử dụng đất đai tại địa phương, theo khoản 1 điều 208 luật Đất đai 2013. Ông Hồng là người chịu trách nhiệm toàn diện về tình hình vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn theo điều 29, điều 50 luật Tổ chức chính quyền địa phương…
Trên cơ sở kiểm tra, đánh giá, Sở Xây dựng đề xuất Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh chỉ đạo UBND huyện Thạch Thất báo cáo Huyện ủy Thạch Thất về việc xem xét trách nhiệm và có hình thức xử lý đối với các tổ chức, cá nhân có liên quan khi để xảy ra các tồn tại, hạn chế đã nêu.
