UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa có quyết định tổ chức đấu giá khu đất thuộc mũi Nghinh Phong để đầu tư Khu tổ hợp dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng chất lượng cao.
Khu đất này có diện tích 13,8 ha (nằm tại phường 2, TP.Vũng Tàu), với một mặt giáp đường Hạ Long, ba mặt còn lại giáp Biển Đông. Tổng vốn đầu tư hơn 10.700 tỷ đồng. Đơn vị trúng đấu giá sẽ trả tiền thuê một lần cho cả thời gian thuê 50 năm.
Mục tiêu đầu tư là phát triển tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, dịch vụ thương mại cao cấp, tận dụng cảnh quan thiên nhiên sẵn có. Sản phẩm gồm tổ hợp dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí, công trình khách sạn và trung tâm thương mại tiêu tiêu chuẩn 5 sao trở lên.
UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu giao Sở Tài nguyên và Môi trường đấu giá, tổ chức chọn nhà đầu tư. Quy mô kiến trúc của dự án cần đảm bảo tuân thủ theo Điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu 1/2000 Núi Lớn - Núi Nhỏ tại khu vực mũi Nghinh Phong. Việc lập quy hoạch chi tiết 1/500 sẽ được thực hiện sau khi tìm được nhà đầu tư trúng đấu giá khu đất.
 |
| Mũi Nghinh Phong sẽ trở thành tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, dịch vụ thương mại cao cấp. |
Mũi Nghinh Phong nằm ở phía Nam TP. Vũng Tàu, được đánh giá là điểm ngắm bình minh đẹp nhất Bà Rịa - Vũng Tàu. Nhiều du khách khi đến Vũng Tàu đã không ngại dậy từ 3 giờ để chọn được chỗ có view đẹp.
Mũi Nghinh Phong là một trong 7 khu đất được Bà Rịa - Vũng Tàu dự kiến triển khai đấu giá từ quý II năm nay. Ngoài ra còn có khu đất 3,9 ha (phường 11, TP. Vũng Tàu), các khu đất 0,66 ha. 0,47 ha và 0,68 ha (thị trấn Long Hải, huyện Long Điền), khu đất 2,87 ha (phường Thắng Tam, TP. Vũng Tàu - chợ du lịch cũ), khu đất 1,7 ha (phường Phú Mỹ, thị xã Phú Mỹ).
Trước đó, theo kế hoạch đấu giá đất công, trong giai đoạn 2023 - 2025, Bà Rịa - Vũng Tàu dự kiến tiến hành đấu giá 23 khu đất. Trong đó, năm 2023 đấu giá 6 khu đất, năm 2024 đấu giá 14 khu đất, năm 2025 đấu giá 3 khu đất.
Tuy nhiên đến nay, mới chỉ có 7 khu đất đảm bảo điều kiện về hạ tầng, quy hoạch, đất đai... để tổ chức đấu giá. Trong đó, 6 khu đất là từ kế hoạch đấu giá năm 2023 chuyển sang, còn trong 14 khu đất dự kiến đấu giá năm 2024 chỉ có 1 khu đủ điều kiện để triển khai.
Theo Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, qua rà soát các khu đất sắp triển khai đấu giá, đơn vị nhận thấy còn có chậm trễ trong việc phê duyệt các thủ tục, công tác xác định giá khởi điểm có vướng mắc... nên đã có văn bản đề xuất UBND tỉnh điều chỉnh kế hoạch đấu giá sang quý II/2024.
Trong 20 khu đất sẽ triển khai đấu giá đến hết năm 2024 theo kế hoạch, chỉ có 7 khu đảm bảo các điều kiện, còn lại chưa đủ điều kiện cần phải xử lý.
Hiện nay, toàn bộ 7 khu đất đã được phê duyệt phương án đấu giá. Trong đó 5 khu đất đã được phê duyệt quyết định đấu giá, 2 khu đất còn lại đang được rà soát lại. Đồng thời, Sở Kế hoạch Đầu tư đã thẩm định, trình UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chấp thuận chủ trương đầu tư của 4/6 khu đất, đang thẩm định 3 khu đất.
Giai đoạn 2021 - 2022, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đặt ra kế hoạch đấu giá 7 khu đất, dự kiến thu về cho ngân sách khoảng 12.293 tỷ đồng. Tuy nhiên, chưa thể tổ chức đấu giá khi có nhiều vướng mắc về quy hoạch, hạ tầng kết nối, giải phóng mặt bằng...
