Đà Nẵng: Khu ''đất vàng'' 4 mặt tiền bị bỏ hoang 17 năm

Lan Anh| 05/03/2022 20:27

Sở TN&MT TP Đà Nẵng cho biết, sẽ làm rõ việc chậm đưa khu ''đất vàng'' ngay chân cầu sông Hàn (gồm 2 lô gộp lại) vào sử dụng. Trường hợp nếu có vi phạm, Đà Nẵng sẽ xử lý thu hồi nhằm tránh lãng phí nguồn lực đất đai.

Lãng phí tài nguyên đất đai

Những ngày gần đây, dư luận tại Đà Nẵng quan tâm đến 2 khu đất theo GCN QSDĐ số CR 809236 và GCN QSDĐ số CR 809237 có tổng diện tích khoảng 14.000 m2, nằm sát cạnh nhau, với 4 mặt tiền (đường Ngô Quyền, An Đồn, Trần Hưng Đạo, Phạm Văn Đồng) ở quận Sơn Trà được chuyển nhượng, thế chấp qua tay nhiều đại gia và bị bỏ hoang nhiều năm, gây lãng phí nguồn lực đất đai của địa phương.

Theo hồ sơ, năm 2005, Văn phòng UBND TP Đà Nẵng có công văn cho phép Ban quản lý công trình đường Bạch Đằng Đông (BQL) lập thủ tục chuyển quyền SDĐ khu đất 14.000m2 (thửa 158) với giá 3,8 triệu/m2 cho ông Đặng Lê Nguyên Vũ, hiện là TGĐ Cà phê Trung Nguyên (tuy nhiên quyết định thu tiền giao quyền SDĐ thì diện tích chỉ 12.077m2); và 1.315m2 (thửa 206) giá 4,18 triệu/m2 (sau đó mở rộng thêm 900m2).

z3233616472374_82199f94cf1d5ff20392f0dde1428c2c.jpg
Khu đất này có 4 mặt tiền, nằm sát cầu sông Hàn được xem là "khu đất vàng" ở quận Sơn Trà

Sau đó, 2 khu đất này thuộc về ông Phạm Đăng Quan (nhận chuyển nhượng từ ông Đặng Lê Nguyên Vũ và ông Phan Văn Hiếu, được Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai quận Sơn Trà chỉnh lý biến động, điều chỉnh mục đích sử dụng đất từ Đất cơ sở sản xuất kinh doanh sang Đất thương mại, dịch vụ, đồng thời điều chỉnh thời hạn sử dụng đất từ lâu dài thành 50 năm).

Do có vi phạm trong việc chậm đưa đất vào sử dụng, vi phạm điểm i, khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013 và điểm d, khoản 12 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ, ngày 29/3/2018, Sở TN&MT đã lập Biên bản xác định hành vi vi phạm pháp luật đất đai đối với ông Phạm Đăng Quan và chủ sử dụng đất đã có văn bản xin gia hạn.

z3233616463846_22d95eb3e3cc7c964b6e77e6ce1177a3.jpg
Bị bỏ hoang nhiều năm nên khu vực này trở nên nhếch nhác, mất mỹ quan đô thị

Theo thẩm quyền ban hành Quyết định gia hạn và quản lý về sử dụng đất đối với cá nhân, ngày 6/4/2018, UBND quận Sơn Trà đã ban hành Quyết định số 1179/QĐ-UBND gia hạn tiến độ đưa đất vào sử dụng 24 tháng, kể từ ngày ký Quyết định. Như vậy, tiến độ đưa đất vào sử dụng 2 khu đất được tính đến hết ngày 6/4/2020.

Cả 2 khu đất trên tiếp tục được ông Phạm Đăng Quan chuyển nhượng cho Công ty TNHH Thương mại - Dịch vụ Tân Hiệp Phát, được Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố đăng ký biến động ngày 20/6/2018.

Sau đó, Công ty Cổ phần Đầu tư Century Bay Đà Nẵng nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với 02 khu đất từ Công ty TNHH TM-DV Tân Hiệp Phát.

Đến ngày 27/02/2019, Công ty Cổ phần Đầu tư Century Bay Đà Nẵng có Công văn số 2/2019/CV gửi Sở Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố cam kết hoàn thiện các thủ tục để triển khai dự án; ngoài ra nếu Công ty không đưa đất vào sử dụng thì Công ty phải chịu thu hồi đất theo đúng quy định.

Ngày 21/6/2019, Công ty Cổ phần Đầu tư Century Bay Đà Nẵng được Sở TN&MT cấp đổi tại GCN QSDĐ số CR 809236 và số CR 809237. Như vậy, đến thời điểm hiện nay, Công ty Cổ phần Đầu tư Century Bay Đà Nẵng là chủ sử dụng đất đối với 2 khu đất nêu trên.

Thu hồi đất nếu có vi phạm

Theo quy định tại điểm i, khoản 1 Điều 64 Luật đất đai năm 2013 thì đối với các trường hợp đã được gia hạn tiến độ sử dụng đất nhưng vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng.

z3233616471162_517ff1d7a818a45842f509df77fe39ad.jpg
Lô đất vàng nhưng bị bỏ hoang 17 năm gây lãng phí nguồn lực đất đai

Do vậy, Sở TN&MT đã chỉ đạo Thanh tra Sở làm việc trực tiếp với UBND quận Sơn Trà, chuyển toàn bộ hồ sơ có liên quan dự án của Công ty Cổ phần Đầu tư Century Bay Đà Nẵng đến Sở để kiểm tra làm rõ việc chậm đưa đất vào sử dụng, trường hợp bất khả kháng hoặc những lý do khách quan (nếu có) theo quy định tại điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013 và Điều 15 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP. Đồng thời, làm việc với đại diện Công ty Cổ phần Đầu tư Century Bay để làm rõ việc thực hiện cam kết của công ty trong việc thực hiện các thủ tục triển khai dự án, đưa đất vào sử dụng, và xử lý thu hồi đất nếu có vi phạm.

Sau khi kiểm tra hồ sơ chuyển đến từ UBND quận Sơn Trà và kết quả buổi làm việc với đại diện Công ty Cổ phần Đầu tư Century Bay, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ tham mưu, báo cáo UBND thành phố xử lý theo đúng quy định.

Đây được coi là khu “đất vàng” của quận Sơn Trà vì có vị trí đắc địa ven sông, ngay dưới chân cầu sông Hàn, nhưng lại trở thành dự án “treo” hàng chục năm nay, gây thất thoát, lãng phí tài nguyên đất đai của thành phố.

Theo baotainguyenmoitruong.vn
https://baotainguyenmoitruong.vn/da-nang-khu-dat-vang-4-mat-tien-bi-bo-hoang-17-nam-337455.html
Copy Link
https://baotainguyenmoitruong.vn/da-nang-khu-dat-vang-4-mat-tien-bi-bo-hoang-17-nam-337455.html
Bài liên quan
Nổi bật Việt Báo
  • Khởi tố, bắt tạm giam cựu điều tra viên dùng nhục hình
    Ngày 23-11, Cơ quan điều tra Viện KSND Tối cao ra quyết định khởi tố, bắt tạm giam bị can Lưu Quang Trung (khi phạm tội là Trung úy, điều tra viên thuộc Cơ quan CSĐT Công an huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai), để điều tra về hành vi dùng nhục hình theo quy định tại khoản 4 Điều 373 Bộ luật Hình sự.
  • Hà Tĩnh mở rộng thành phố ra giáp biển
    Kể từ ngày 1/1/2025, huyện Lộc Hà (Hà Tĩnh) sáp nhập vào huyện Thạch Hà, thành phố Hà Tĩnh sẽ mở rộng ra giáp Biển Đông.
  • Trúc Nhân quái dị
    Với ca khúc "Không ra gì", Trúc Nhân đầu tư kinh phí tiền tỷ để thực hiện Music Video dài hơn 5 phút. Nam ca sĩ đã liều lĩnh nhưng chính điều này giúp sản phẩm tạo dấu ấn.
  • Hơn 200 nghìn chiếc xe điện của Hyundai, KIA bị triệu hồi vì nguy cơ mất điện
    MỸ- Sáu mẫu xe điện với tất cả hơn 208.000 chiếc của thương hiệu Hyundai, KIA và Genesis bị triệu hồi vì bộ điều khiển sạc tích hợp cho pin 12V có thể bị hỏng, khiến chiếc xe mất dần công suất và dẫn tới vô hiệu hoá các chức năng.
  • Giá gạo thăng trầm tại hai nước xuất khẩu hàng đầu thế giới
    Tuần này, giá gạo xuất khẩu của Thái Lan đã leo lên mức cao nhất trong một tháng nhờ nhu cầu từ nước ngoài, trong khi giá gạo Ấn Độ vẫn ổn định gần mức thấp nhất trong 15 tháng do nguồn cung dồi dào.
Đừng bỏ lỡ
Đà Nẵng: Khu ''đất vàng'' 4 mặt tiền bị bỏ hoang 17 năm
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO