3 tiết lộ trong nghề về đăng bài cho thuê căn hộ hiệu quả
Xin khẳng định một điều, đầu tiên và quan trọng nhất, cũng là bí mật được nhiều lần công khai nhất từ trước đến nay, chính là các khách hàng nên chọn gói tin VIP thay vì các gói miễn phí hay tin thường. Bởi đơn giản một điều chỉ khi ở vị trí cao nhất thì bạn mới được chú ý nhất.
1. Tiêu đề thu hút nhưng không “ố dề”
Thứ nhất, điều đập vào mắt khách đi thuê căn hộ chung cư đầu tiên không thể nào bỏ qua chính là tiêu đề. Một tiêu đề như thế nào thì thu hút được khách, giật tít hay “ố dề” có khiến khách thuê tò mò tin của bạn không. Đúng họ chắc hẳn sẽ phải tò mò, nhưng một tiêu đề mang tính chất lố lăng thì thường không được nhận về lượt quan tâm thực. Mặc dù nó cũng có ấn tượng đối với người xem, nhưng trường hợp nếu họ cần giải trí, bằng không đang trong lúc đi thuê căn hộ thì chẳng ai có thời gian để quan tâm đến những điều được cho là “ố dề”.
Một tiêu đề thu hút là phải nêu bật được trọng điểm của căn hộ. Ví dụ căn hộ của bạn giá rẻ hơn so với đối thủ, thì cũng đừng ngại mà viết “cho thuê căn hộ giá rẻ rề nhất khu An Phú giá vào ở X triệu đồng”, ngược lại nếu căn hộ của bạn chưa có gì đặc biệt, hãy cố gắng tạo ra nét đặc biệt như một vài câu trích thật trending trên MXH.
2. Nội dung đầy đủ và thật, không chứa ngôn từ phản cảm
Kế tiếp, tin đăng chứa những ngôn từ phản cảm, liên quan đến gia chủ, tốt nhất là không nên đưa vào nhằm mục đích “câu view”. Nó không hẳn là tính thu hút mà còn ý nghĩa lớn về mặt nhân văn. Chỉ khi bạn dành tâm huyết thực sự cho từng câu chữ trong tin đăng, đưa đến nội dung thật chính xác về căn hộ cần cho thuê, khi đó bạn sẽ nhận về những giá trị thực, đó chính là những cuộc gọi điện thuê căn hộ từ khách hàng.
Một nội dung phải đầy đủ các yếu tố về căn hộ, thông tin chi tiết và đầy đủ sẽ khiến khách thuê thích thú hơn. Tin đăng của bạn phải hoàn toàn mới. Đừng chỉ có một form tin duy nhất mà đăng theo. Vì khách thuê sẽ nhầm tưởng căn hộ này mình đã xem ở đâu đó rồi. Cũng đừng copy một đoạn bất kỳ về tiện ích của dự án trên website giới thiệu của chủ đầu tư, đừng gắn hashtag, hay spam một đoạn nội dung không liên quan đến căn hộ đang cho thuê. Điều này thường được đánh giá là “vô nghĩa” đối với khách thuê, và mang tính làm phiền khá cao.
3. Muốn cho thuê chung cư nhanh phải đi từ thị giác
Ngoài tiêu đề, phần dễ nhìn thấy nhất chính là một bức ảnh hoặc video về dự án đó. Nhiều khách đăng tin nhầm tưởng, chỉ cần là căn hộ đẹp thì sẽ thu hút người thuê, phía khách thuê lại yêu cầu hình đẹp nhưng phải là ảnh thật. Một “chiếc” ảnh mạng, đẹp đó, nhưng không phải là thứ người đi thuê muốn, cái họ cần là một căn hộ, ảnh trên tin đăng thế nào thì thực tế phải như vậy.
Phía phòng CSKH tại website Thuecanho123.com cũng cho biết, mỗi ngày họ tiếp nhận và xử lý gọi điện khá nhiều trường hợp liên quan đến vấn đề dùng ảnh mạng để đăng tin cho thuê. Hầu hết trước đó các khách hàng này đều phàn nàn vì ít khách gọi điện đến để thuê, chỉ khi CSKH yêu cầu cập nhật lại hình ảnh mới, là hình ảnh thực tế của căn hộ đó, thì quả nhiên, lượt khách gọi điện để trao đổi về căn hộ cao hơn hẳn. Nhiều chủ nhà và môi giới, thường mang tâm lý lo ngại, ảnh mình chụp không đẹp bằng ảnh mạng, sẽ khó có khách. Nhưng thực tế thì ngược lại, khách tìm thuê chung cư thực, họ sẽ chuộng những tin đăng có hình ảnh thật hơn so với ảnh mạng lung linh đã qua chỉnh sửa. Nếu đóng vai trò là khách đi thuê, chắc chắn bạn sẽ hiểu được tâm lý này, mà không có cách nào có thể lý giải được. Đó được gọi là sự tin tưởng. Tạo được sự tin tưởng cho khách hàng chính là điều mà môi giới và chủ nhà phải hướng tới. Trên đây chính là 3 điều mà website chuyên về cho thuê căn hộ - Thuecanho123 đã tiết lộ với chúng tôi. Hy vọng qua bài viết này, những chủ nhà và môi giới có thể tự mình đăng tin một cách hiệu quả .
