Cảnh hoang vắng, đìu hiu trong khu tái định cư Thủ Thiêm
05/11/2024 15:16
Hơn 12.000 căn hộ trong khu tái định cư Bình Khánh (phường Thủ Thiêm, TP.Thủ Đức, TPHCM) hoang vắng, không bóng cư dân, cỏ dại mọc um tùm. Người cần thì không thể mua nhà, người có nhà thì không ở và nhà nước cũng không thể đấu giá.
Với diện tích 38,4 ha và hơn 12.000 căn hộ, dự án khu tái định cư Bình Khánh được xây dựng kể từ năm 2013 và hoàn thành vào năm 2015. Dự án thực hiện nhằm phục vụ tái định cư tại chỗ cho các hộ dân thuộc 5 phường trung tâm của Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
3.790 căn hộ tái định cư tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm thuộc 5 tòa nhà chung cư đã xây dựng xong nhưng nhiều năm qua bị bỏ trống.
Hiện là nới đổ xe hơi lý tưởng cho cánh tài xế vì không gian yên tĩnh, vắng vẻ.
Sau nhiều lần đấu giá thất bại, hàng nghìn căn hộ ở đây vẫn trong tình trạng bỏ trống và ngày càng xuống cấp.
Cuối năm 2021, khi dịch COVID-19 bùng phát mạnh, các toà nhà trong Khu tái định cư Bình Khánh, Khu đô thị mới Thủ Thiêm được trưng dụng làm bệnh viện dã chiến. Sau đó các toà nhà này trở lại cảnh hoang vắng, không một bóng người.
Khu tái định cư Bình Khánh do nhiều chủ đầu tư như Tiến Phước, Trần Thái, Thuận Việt, Đức Khải, Keppel Land… xây dựng. Đây là khu tái định cư lớn nhất TPHCM tính đến nay.
Các khu vực này hiện rào kín, hạn chế người ra vào.
Bên trong một khu vực dịch vụ từng là Bệnh viện dã chiến số 11 cỏ mọc um tùm vì từ lâu không người ở.
Bồn chứa ô xy phục vụ BVDC nằm phía sau bệnh viện dã chiến số 7.
Tháng 5/2024, lãnh đạo Sở Xây dựng TPHCM cho biết, chủ trương của thành phố trước đây đã thống nhất chuyển quỹ nhà 3.790 căn này để bán đấu giá nhưng gặp vướng thủ tục. Gần đây, thành phố đã thẩm định giá và quyết định đấu giá trước các lô đất trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Ngày 16/5, Đoàn Đại biểu Quốc hội (ĐBQH) TPHCM làm việc với UBND TPHCM và đã nêu vấn đề về công tác quản lý nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư trên địa bàn trước cảnh rất nhiều ngôi nhà đang bỏ trống. Cử tri thành phố cũng rất quan tâm đến số đất công chưa sử dụng, còn lãng phí trong bối cảnh thành phố còn thiếu đất dành cho giao thông, bệnh viện…
Phó Giám đốc Sở Xây dựng Huỳnh Thanh Khiết cho biết, hiện TPHCM còn 11.042 căn hộ và nền đất, trong đó 8.938 căn hộ và 2.104 nền đất được tạo lập bằng ngân sách nhà nước, đang để trống.
Trong số này, TPHCM phân thành nhóm để xử lý, gồm nhóm có chủ trương đấu giá và nhóm bố trí tái định cư cho các dự án đầu tư công.
Theo đó, thành phố đã có chủ trương đấu giá 4.969 căn hộ và nền đất (gồm 4.927 căn hộ và 42 nền đất), tại khu 3.790 căn ở khu tái định cư Thủ Thiêm thuộc thành phố Thủ Đức và gần 1.000 căn ở xã Vĩnh Lộc B thuộc huyện Bình Chánh.
Ông Khiết cũng thông tin, việc thực hiện đấu giá hai khu này là vì nguồn vốn tạo lập của hai khu này là từ ngân sách nhà nước và nguồn vốn đi vay của ngân hàng.
Trước đây, sau khi đã đủ quỹ nhà tái định cư cho Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TPHCM có xin chuyển 3.790 căn ở Thủ Thiêm qua kinh doanh thương mại. Chủ trương này đã được Ban Thường vụ Thành ủy TPHCM thông qua vào thời điểm năm 2017.
Thời điểm này, các đơn vị của TPHCM đã tính toán giá gốc, giá thành xây dựng bao gồm lãi vay là 27 triệu/m2, chưa kể tiền bồi thường về đất và các chi phí khác.
Cũng theo ông Khiết, tính tới hiện nay, nếu cộng thêm chi phí bồi thường nhà đất và các chi phí khác thì giá thành lên cao. Khi chuẩn bị cho các quỹ nhà tái định cư, người dân lại không chọn quỹ nhà ở đây.
Ông Khiết cũng nêu rõ, chủ trương của thành phố và Ban Thường vụ Thành ủy TPHCM trước đây cũng thống nhất chuyển quỹ nhà 3.790 căn này để bán đấu giá. Tuy nhiên, hiện nay gặp vướng các thủ tục để triển khai bán đấu giá.
Gần đây, thành phố đã thẩm định giá và quyết định đấu giá trước các lô đất trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Và đến cuối năm 2024, khi hoàn tất các thủ tục sẽ tiến hành đấu giá 3.790 căn hộ trên.
Lối vào BVDC số 8 đóng cửa im lìm.
Nhiều khu vực nội bộ rào kín.
Khu vực Thủ Thiêm tồn tại hai hình ảnh đối lập của các khu căn hộ.
Cầu Thủ Thiêm 4 bắc qua sông Sài Gòn có mức đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng, được đề xuất khởi công năm 2025 và hoàn thành năm 2028 theo hình thức PPP, hợp đồng BOT thu phí 18 năm 8 tháng.
Với cơ chế đặc thù, TP Buôn Ma Thuột mạnh dạn đề xuất chủ trương đầu tư Dự án phát triển đô thị khu vực phía Đông và dọc hành lang suối Ea Nao - Ea Tam, tổng mức đầu tư dự kiến hơn 8.000 tỷ đồng.
Với giá đất hiện nay, người dân đi làm cả đời không mua được 2 chục mét vuông đất. Tôi cho rằng, cần phải hình thành quy chế đấu giá mới cho phù hợp", Bí thư huyện ủy Phúc Thọ Nguyễn Doãn Hoàn đề nghị.
Theo lý giải của chủ đầu tư, cơn bão số 3 - Yagi và việc điều chỉnh phương án thi công đã gây ảnh hưởng đến tiến độ thi công dự án chống ngập tại KĐT Vựng Đâng. Chủ đầu tư cam kết sẽ hoàn thành xong tiến độ trước dịp Tết Nguyên đán 2025.
Bộ Tài chính vừa lên tiếng về đề xuất giải pháp đánh thuế với người sở hữu từ 2 nhà, đất trở lên trước ý kiến lo ngại về thời điểm và cách thức đánh thuế để tránh gây sốc, dẫn đến việc bán tháo ồ ạt trên thị trường.
Trước ý kiến lo ngại đánh thuế bất động sản với trường hợp sở hữu, sử dụng nhiều nhà đất có thể gây sốc dẫn đến việc bán tháo ồ ạt trên thị trường, Bộ Tài chính cho biết đang nghiên cứu để báo cáo cấp có thẩm quyền vào thời điểm thích hợp.
Trong tổng diện tích gần 30.500 m2 đất tại xã Tam Hưng (huyện Thanh Oai) vừa được UBND TP Hà Nội giao có gần 10.000m2 đất ở sẽ được tổ chức đấu giá và gần 5.000m2 đất để xây dựng nhà ở xã hội.
Tổng Bí thư nêu rõ, Ban Kinh tế Trung ương cần cách mạng về tư duy, cách mạng về tổ chức bộ máy để đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ giai đoạn mới, tạo đột phá về hiệu năng, hiệu lực, hiệu quả hoạt động.
Sau lễ tang người yêu cũ, chồng ngày càng thẫn thờ, cả ngày chỉ chìm đắm trong những kỷ vật của người yêu cũ để lại, nhất là xấp thư dày cô ấy viết cho chồng tôi mà không gửi.
Dù bố mẹ sử dụng giấy tờ giả "giúp" tránh đi nghĩa vụ quân sự nhưng các thanh niên tại thị xã Buôn Hồ (Đắk Lắk) vẫn tham gia công tác khám sức khỏe nghĩa vụ quân sự đầy đủ, không ai chống đối.
Những cục, vụ quản lý đặc thù, chuyên ngành của Bộ NN&PTNT và Bộ TN&MT sẽ được tinh gọn tối đa. Còn lĩnh vực có chức năng, nhiệm vụ quản lý giao thoa sẽ tích hợp để bảo đảm quản lý thống nhất.
MỸ - Hệ thống thoát nước trên cửa số trời của xe Porsche bị lỗi dẫn tới dột nước vào bên trong, khiến hãng xe Đức bị kiện tập thể và phải bồi thường chi phí sửa chữa cho các chủ xe.
Nghe đàng trai chia sẻ từng trải qua 4 mối tình, trong đó 2 mối tình là người nước ngoài, đàng gái lo sợ, cho rằng anh khá đa tình. Tuy nhiên vừa gặp mặt, cô đã cảm mến bởi vẻ ngoài đẹp trai của anh.
Mặc dù nhiều người nghĩ mùi hành không phù hợp với không gian nghỉ ngơi, việc đặt củ hành tây trong phòng ngủ lại là mẹo hay có lợi cho sức khỏe của bạn.
Một người loan báo khách du lịch Hàn Quốc bị móc túi ở sân bay Cam Ranh (Khánh Hòa). Nắm được tin, lãnh đạo sân bay đã kiểm tra và cho rằng đây là tin đồn thất thiệt.
Bị tuyên buộc phải trả cho bạn trai của hoa hậu Yến Oanh 2,5 tỷ đồng nhưng tại phiên phúc thẩm, người mẫu Trà Ngọc Hằng vắng mặt, ủy quyền cho người đại diện tham dự phiên tòa.
