Cảnh hoang vắng, đìu hiu trong khu tái định cư Thủ Thiêm
05/11/2024 15:16
Hơn 12.000 căn hộ trong khu tái định cư Bình Khánh (phường Thủ Thiêm, TP.Thủ Đức, TPHCM) hoang vắng, không bóng cư dân, cỏ dại mọc um tùm. Người cần thì không thể mua nhà, người có nhà thì không ở và nhà nước cũng không thể đấu giá.
Với diện tích 38,4 ha và hơn 12.000 căn hộ, dự án khu tái định cư Bình Khánh được xây dựng kể từ năm 2013 và hoàn thành vào năm 2015. Dự án thực hiện nhằm phục vụ tái định cư tại chỗ cho các hộ dân thuộc 5 phường trung tâm của Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
3.790 căn hộ tái định cư tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm thuộc 5 tòa nhà chung cư đã xây dựng xong nhưng nhiều năm qua bị bỏ trống.
Hiện là nới đổ xe hơi lý tưởng cho cánh tài xế vì không gian yên tĩnh, vắng vẻ.
Sau nhiều lần đấu giá thất bại, hàng nghìn căn hộ ở đây vẫn trong tình trạng bỏ trống và ngày càng xuống cấp.
Cuối năm 2021, khi dịch COVID-19 bùng phát mạnh, các toà nhà trong Khu tái định cư Bình Khánh, Khu đô thị mới Thủ Thiêm được trưng dụng làm bệnh viện dã chiến. Sau đó các toà nhà này trở lại cảnh hoang vắng, không một bóng người.
Khu tái định cư Bình Khánh do nhiều chủ đầu tư như Tiến Phước, Trần Thái, Thuận Việt, Đức Khải, Keppel Land… xây dựng. Đây là khu tái định cư lớn nhất TPHCM tính đến nay.
Các khu vực này hiện rào kín, hạn chế người ra vào.
Bên trong một khu vực dịch vụ từng là Bệnh viện dã chiến số 11 cỏ mọc um tùm vì từ lâu không người ở.
Bồn chứa ô xy phục vụ BVDC nằm phía sau bệnh viện dã chiến số 7.
Tháng 5/2024, lãnh đạo Sở Xây dựng TPHCM cho biết, chủ trương của thành phố trước đây đã thống nhất chuyển quỹ nhà 3.790 căn này để bán đấu giá nhưng gặp vướng thủ tục. Gần đây, thành phố đã thẩm định giá và quyết định đấu giá trước các lô đất trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Ngày 16/5, Đoàn Đại biểu Quốc hội (ĐBQH) TPHCM làm việc với UBND TPHCM và đã nêu vấn đề về công tác quản lý nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư trên địa bàn trước cảnh rất nhiều ngôi nhà đang bỏ trống. Cử tri thành phố cũng rất quan tâm đến số đất công chưa sử dụng, còn lãng phí trong bối cảnh thành phố còn thiếu đất dành cho giao thông, bệnh viện…
Phó Giám đốc Sở Xây dựng Huỳnh Thanh Khiết cho biết, hiện TPHCM còn 11.042 căn hộ và nền đất, trong đó 8.938 căn hộ và 2.104 nền đất được tạo lập bằng ngân sách nhà nước, đang để trống.
Trong số này, TPHCM phân thành nhóm để xử lý, gồm nhóm có chủ trương đấu giá và nhóm bố trí tái định cư cho các dự án đầu tư công.
Theo đó, thành phố đã có chủ trương đấu giá 4.969 căn hộ và nền đất (gồm 4.927 căn hộ và 42 nền đất), tại khu 3.790 căn ở khu tái định cư Thủ Thiêm thuộc thành phố Thủ Đức và gần 1.000 căn ở xã Vĩnh Lộc B thuộc huyện Bình Chánh.
Ông Khiết cũng thông tin, việc thực hiện đấu giá hai khu này là vì nguồn vốn tạo lập của hai khu này là từ ngân sách nhà nước và nguồn vốn đi vay của ngân hàng.
Trước đây, sau khi đã đủ quỹ nhà tái định cư cho Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TPHCM có xin chuyển 3.790 căn ở Thủ Thiêm qua kinh doanh thương mại. Chủ trương này đã được Ban Thường vụ Thành ủy TPHCM thông qua vào thời điểm năm 2017.
Thời điểm này, các đơn vị của TPHCM đã tính toán giá gốc, giá thành xây dựng bao gồm lãi vay là 27 triệu/m2, chưa kể tiền bồi thường về đất và các chi phí khác.
Cũng theo ông Khiết, tính tới hiện nay, nếu cộng thêm chi phí bồi thường nhà đất và các chi phí khác thì giá thành lên cao. Khi chuẩn bị cho các quỹ nhà tái định cư, người dân lại không chọn quỹ nhà ở đây.
Ông Khiết cũng nêu rõ, chủ trương của thành phố và Ban Thường vụ Thành ủy TPHCM trước đây cũng thống nhất chuyển quỹ nhà 3.790 căn này để bán đấu giá. Tuy nhiên, hiện nay gặp vướng các thủ tục để triển khai bán đấu giá.
Gần đây, thành phố đã thẩm định giá và quyết định đấu giá trước các lô đất trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Và đến cuối năm 2024, khi hoàn tất các thủ tục sẽ tiến hành đấu giá 3.790 căn hộ trên.
Lối vào BVDC số 8 đóng cửa im lìm.
Nhiều khu vực nội bộ rào kín.
Khu vực Thủ Thiêm tồn tại hai hình ảnh đối lập của các khu căn hộ.
Cầu Thủ Thiêm 4 bắc qua sông Sài Gòn có mức đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng, được đề xuất khởi công năm 2025 và hoàn thành năm 2028 theo hình thức PPP, hợp đồng BOT thu phí 18 năm 8 tháng.
Ô đất số 21 Đông Các (quận Đống Đa, Hà Nội) được điều chỉnh thành hỗn hợp (văn phòng giao dịch và khách sạn) với diện tích xây dựng là 493m2, mật độ xây dựng 69,9%; tầng cao trung bình 7 tầng...
Trong thời gian chờ điều chỉnh bảng giá đất mới, thành phố Hà Nội chấp nhận áp dụng giá đất tại Bảng giá đất ban hành kèm theo Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019.
Đại biểu Nguyễn Công Long (đoàn Đồng Nai) nêu băn khoăn, trăn trở của cử tri trước thực trạng giá bất động sản phi mã khiến khiến lao động, công chức “không ăn gì cả, vài trăm năm mới mua được nhà”.
Trong tháng 10/2024, nhu cầu tìm mua bất động sản tại Việt Nam tăng 22% so với cùng kỳ năm trước. Riêng với đất nền, lượt tìm kiếm tăng 14% so với tháng trước và tăng 29% so với cùng kỳ năm ngoái.
Hà Nội vừa điều chỉnh tên người sử dụng đất dự án Khu đô thị sinh thái cao cấp Đan Phượng từ Công ty TNHH Đầu tư và phát triển DIA – Hà Tây thành Công ty cổ phần Đầu tư DIA. Dự án này có tổng vốn đầu tư hơn 1.974 tỷ đồng, với 626 biệt thự thấp tầng.
Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội (NOXH) giai đoạn 2021 - 2030 hiện chỉ có 79 dự án hoàn thành với 42.414 căn hộ. Nguyên nhân đến từ vướng mắc về cơ chế, chính sách, quy trình, thủ tục và thực thi, mỗi địa phương thực hiện một kiểu.
Không muốn các con thấy cảnh giết mổ, chủ quán ở Đồng Nai thường dậy sớm làm thịt chó. Mới đây, anh quyết định nghỉ bán, chuyển nghề sau nhiều năm sống trong ám ảnh.
Không phải mua rau xà lách ngoài chợ với những nỗi lo về an toàn thực phẩm, bạn hoàn toàn có thể trồng xà lách trong chậu hoặc thùng xốp với ba bước đơn giản.
Các thực tập sinh phải trả giá bằng sức khỏe tuổi thanh xuân để trở thành ngôi sao Kpop. Sau nhiều năm, cơ thể họ kiệt quệ vì chế độ ăn kiêng và tập luyện phản khoa học.
Photobooth, thường được gọi là chụp ảnh Hàn Quốc, từng nổi đình đám 15 năm trước rồi bị lãng quên dần, gần đây bỗng bùng nổ thành một "hot trend" trong giới trẻ.
Trước đây, cá sống được người dân ở Vĩnh Phúc sơ chế sạch và đem ủ với thính để muối chua nhằm kéo dài thời gian bảo quản. Lâu dần, món ăn này trở thành đặc sản có vị lạ miệng, hút khách thập phương.
Biểu tượng (logo) của ngành du lịch TP.HCM là hình ảnh chợ Bến Thành, kết hợp cùng khẩu hiệu (slogan) “Vibrant Ho Chi Minh City - TP.HCM Sống động”, phủ lên dải quang phổ đa sắc màu. Nếu hình dung bức tranh du lịch TP.HCM qua sự phong phú màu sắc như thế, thì ở đó, không thể thiếu thực tiễn sống động của du lịch văn hóa - mũi nhọn trong chiến lược phát triển công nghiệp văn hóa hiện nay, dựa trên các giá trị đặc sắc của vùng đất đa dạng văn hóa, giàu tài nguyên du lịch văn hóa.
Với nền kinh tế đa dạng, cơ sở hạ tầng tiên tiến và vị trí chiến lược tại trung tâm ASEAN, Malaysia được coi là cửa ngõ cho các doanh nghiệp muốn tận dụng tiềm năng của thị trường khu vực.
IELTS là một trong những chứng chỉ tiếng Anh phổ biến và quan trọng nhất dành cho các bạn trẻ muốn du học. Đây không chỉ là tấm vé thông hành giúp bạn chứng minh năng lực ngôn ngữ mà còn là yếu tố quyết định bạn có đủ điều kiện nhập học tại các quốc gia như Úc, Canada, Mỹ, Anh, và New Zealand hay không. Tuy nhiên, mức điểm yêu cầu lại không giống nhau giữa các quốc gia, các trường và thậm chí là từng chương trình học.
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có văn bản giao kiểm tra, làm rõ nội dung VietNamNet phản ánh việc người dân ở xã Hà Sơn, huyện Hà Trung sử dụng điện yếu, không thể vận hành các thiết bị, thậm chí phải đun bếp củi.
Trang thông tin điện tử tổng hợp được phép liên kết với cơ quan báo chí điện tử để sản xuất nội dung về các lĩnh vực khoa học, công nghệ, kinh tế, văn hoá…
Lãi suất ngân hàng hôm nay 22/11/2024, ngày thứ hai liên tiếp thị trường không ghi nhận sự điều chỉnh nào. Lãi suất huy động kỳ hạn 6 tháng cao nhất hiện đang là 5,55%/năm.
