Dự án chung cư mini của công ty Sài Gòn Hoàng Anh nằm trên đường 32, phường Linh Trung, TP Thủ Đức với diện tích lên đến 4.000m2. Dự án này được xây dựng vào năm 2017 với quy mô 300 căn hộ, tuy nhiên do vướng sai phạm đất đai nên buộc tháo dỡ.
Theo ghi nhận của phóng viên Dân trí, nhiều hạng mục của công trình vẫn còn dang dở, cỏ mọc um tùm.
Bên ngoài, hàng rào tôn cao hơn 2m quây quanh dự án hoang tàn. Được biết, chung cư mini này thực chất là của hai cá nhân, xây dựng từ nhà ở riêng lẻ thành chung cư để bán. Năm 2018, cơ quan chức năng đã xử phạt vi phạm xây dựng sai phép, xử lý hoạt động mua bán không đúng quy định pháp luật.
Năm 2020, chính quyền TP Thủ Đức có chỉ đạo cưỡng chế tháo dỡ phần công trình vi phạm xây dựng nhưng sau đó chủ đầu tư xin tự khắc phục. Đến nay, nhà thầu tháo dỡ được 65% công trình nhưng tạm ngưng do vướng kết cấu xây dựng.
Mỗi căn hộ rộng hơn 20m2 với thiết kế một phòng ngủ, nhà vệ sinh và gác lửng. Ở thời điểm mở bán, mỗi căn như thế này có giá từ 280 triệu đồng với thời hạn sử dụng 20 năm.
Cầu thang của chung cư rộng hơn 1m, bị cây cỏ bao phủ.
Dãy hành lang ở các tầng rộng gần 2m cũng chỉ còn lại phần khung sắt. Sau thời gian dài nằm phơi nắng phơi mưa, hệ thống khung sắt tại đây bị hoen rỉ.
Các hạng mục như điện, nước được lắp đặt dang dở, chưa hoàn thiện cũng bị xuống cấp theo thời gian.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy tại dự án đã được lắp đặt, tuy nhiên do lâu không được bảo quản nên đa số bị hư hỏng, xuống cấp.
Nhiều máy móc, thiết bị xây dựng cũng nằm ngổn ngang tại dự án.
Mới đây, UBND TPHCM đã có văn bản truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi đến thủ trưởng sở ngành, quận huyện và TP Thủ Đức về tăng cường quản lý trật tự xây dựng, chất lượng công trình xây dựng trên địa bàn. Theo đó, TP sẽ tăng cường thanh tra, kiểm tra việc cấp giấy phép xây dựng; giám sát các trường hợp chuyển đổi công năng từ nhà ở riêng lẻ thành căn hộ cho thuê, chia nhỏ nhà ở thành nhiều căn để bán hoặc cho thuê.
