Quyết định mới áp dụng khi nhà nước thu hồi đất để bồi thường nhà, đất và tài sản trên đất, hỗ trợ tái định cư, chuyển đổi nghề… Quy định mới thực hiện theo quy định của Luật Đất đai 2024, Nghị định 88 ngày 15/7/2024 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
 |
| Cần Thơ quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ tái định cư. |
Theo quyết định, mức hỗ trợ chi phí di chuyển tài sản khi nhà nước thu hồi đất là 9 triệu/hộ cho nhà 2 tầng, sau đó thêm 2 triệu đồng cho mỗi tầng; các nhà khác được hỗ trợ 7 triệu/hộ.
Đối với bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi đất, đối với đất nông nghiệp bồi thường 30.000 đồng/m2, đất phi nông nghiệp 45.000 đồng/m2.
Đối với hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm khi Nhà nước thu hồi đất, người có đất nông nghiệp bị thu hồi trên địa bàn quận được hỗ trợ bằng tiền 1,5 lần, trên địa bàn huyện được hỗ trợ bằng 2 lần giá đất nông nghiệp cùng loại trong bảng giá đất của thành phố với toàn bộ diện tích đất nông nghiệp thu hồi; diện tích được hỗ trợ không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp tại địa phương.
Về bồi thường, hỗ trợ do phải di dời mồ mả được hỗ trợ tiền 20 triệu đồng/mộ; mộ cải táng mức bồi thường được tính bằng 50% của mộ an táng và được hỗ trợ tiền mua đất xây mộ 10 triệu đồng/mộ.
Về hỗ trợ tiền thuê nhà ở tạm cư, với khu vực 1 (quận Ninh Kiều): hộ có từ 4 người trở xuống được 3 triệu đồng/tháng, hộ có từ 5 - 8 người 3,75 triệu đồng/tháng, hộ có từ 9 người trở lên 4,5 triệu đồng/tháng.
Nhà nước thưởng hộ nhận tiền bồi thường, hỗ trợ, bàn giao mặt bằng trước thời hạn được 2.000 đồng/m2, tối đa 5 triệu đồng, chủ công trình được thưởng tối đa 8 triệu đồng.
Về hỗ trợ ổn định đời sống hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi dưới 30% diện tích đất nông nghiệp như sau: thu hồi dưới 10% hỗ trợ 2 tháng; từ 10%-20% hỗ trợ 3 tháng; 20%-30% hỗ trợ 4 tháng. Trường hợp phải di chuyển chỗ ở, mức hỗ trợ bằng 2 lần mức hỗ trợ trên. Mức hỗ trợ cho một nhân khẩu được tính bằng tiền tương đương 30kg gạo/1 tháng.
Trường hợp trong hộ gia đình được bồi thường về đất có nhiều thế hệ, nhiều cặp vợ chồng cùng chung sống trên một thửa đất ở bị thu hồi, nếu đủ điều kiện được tách hộ. Trong đó, chủ hộ được giao đất ở tái định cư, các hộ còn lại mỗi hộ được xét giao một suất đất ở tái định cư có thu tiền sử dụng đất, với diện tích tối thiểu 60m2 hoặc nhà ở tái định cư...
