Theo đồ án, phân khu đô thị H1-2 có tổng diện tích khoảng 703,93 ha, quy mô dân số đến năm 2030 khoảng 160.000 người.
Đất cây xanh, mặt nước, thể dục thể thao đô thị khoảng 84,73 ha. Trong đó, khu cây xanh, thể dục thể thao lớn cấp thành phố là các khu vực công viên Thủ Lệ, hồ Trúc Bạch, hồ Ngọc Khánh, hồ Giảng Võ...
Đáng chú ý, trong khu vực công viên Thủ Lệ, công viên Núi Cung hiện có một số hộ dân đang sinh sống, trong giai đoạn trước mắt, cho phép tạm thời tồn tại; về lâu dài sẽ thực hiện di dời theo dự án riêng.
Đối với các nhà ở chung cư cũ riêng lẻ nằm xen trong các khu dân cư hiện có, khi cải tạo xây dựng lại có thể nghiên cứu xây dựng công trình theo hướng giảm mật độ xây dựng, tăng diện tích cây xanh, tăng tầng cao công trình, tuy nhiên, cần bảo đảm không gia tăng dân số.
Do khu vực nghiên cứu có quỹ đất hạn chế, quỹ đất phát triển nhà ở mới không còn, các dự án nhà ở tái định cư trên địa bàn quận Ba Đình cơ bản đã được triển khai xây dựng, do vậy, đồ án quy hoạch phân khu H1-2 không xác định quỹ nhà ở xã hội tập trung và quỹ đất xây dựng nhà ở tái định cư mới.
Theo An Thái
Báo Đất Việt