Thành lập công ty, đứng tên Tổng Giám đốc, Hoàng Văn Ninh “vẽ” ra dự án biệt thự liền kề ở một khu đất nông nghiệp, từ đó lừa đảo, chiếm đoạt tiền tỷ với chiêu trò ký hợp đồng vay vốn.