Nhà ống Sài Gòn có chiều cao “lênh khênh” với mặt tiền đặc rỗng lạ lùng
Thứ Tư, 04/11/2020, 07:33 (GMT+7)
Công trình có “ngoại hình” đặc biệt vừa khắc phục được hạn chế về quy mô khu đất vừa đáp ứng yêu cầu của gia chủ về một không gian sống kết hợp kinh doanh một trệt, một lửng, ba lầu.
Trên mảnh đất hẹp và sâu ở quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh, gia chủ mong muốn xây dựng một công trình 6 tầng gồm nhiều căn hộ khép kín đầy đủ tiện nghi để vừa ở vừa cho thuê.
Từ đề bài khó nhằn trên, kiến trúc sư Phạm Thị Mỹ An và Ngô Thanh Phương đã đưa ra giải pháp thiết kế từng căn hộ khép kín trên mỗi tầng, vừa linh hoạt, dễ sử dụng, vừa tối ưu hóa không gian.Diện tích ngôi nhà không quá lớn nhưng quy mô xây dựng lên tới 6 tầng, nhóm thiết kế quyết định thay đổi cấu trúc các tầng bằng cách sắp xếp khéo léo khối đua ra, khối lùi vào ở mặt tiền để tạo cảm giác ngôi nhà không quá cao so với thực tế và đảm bảo cân đối về tỉ lệ.Việc xử lý khéo léo chiều cao ngôi nhà bằng giải pháp thay đổi mảng khối mặt tiền ở hai tầng lầu liền kề kết hợp với hệ cửa sổ có hình dáng khác nhau tại mỗi tầng tạo hiệu ứng thị giác thú vị.
Không chỉ thay đổi mảng khối mặt tiền, kiến trúc sư còn sử dụng gạch bông gió kết hợp với các vòm cửa bằng lam gỗ, đưa ánh sáng và không khí vào không gian bên trong. Hệ cây rủ xuống vừa có tác dụng che chắn nắng, vừa đảm bảo sự riêng tư cho ngôi nhà.
Mặt sau nhà là khung thép với những khoảng mở lớn được bố trí các chậu cây cao 1.1m để thanh lọc không khí cũng như đảm bảo sự riêng tư cho không gian bên trong.Căn nhà được chia thành 7 căn hộ riêng biệt với khu vực sinh hoạt chung được bố trí ở tầng 1. Các căn hộ có diện tích, quy mô khác nhau nhưng đều là những không gian đầy đủ tiện nghi và linh hoạt. Điều này được thể hiện trong việc các tiện ích cơ bản như: sofa, bếp, ngủ, khối vệ sinh,… đều được tích hợp và vận dụng một cách linh động.Hệ cửa kính lớn ở tầng 1 có chiều cao chạm tới tầng lửng, tạo cảm giác thoáng đãng, sáng sủa hơn.Phòng khách mộc mạc, bình dị với nội thất làm từ chất liệu mây tre kết hợp sàn bê tông.Cốt độ cao sàn được thiết kế thay đổi linh hoạt, vừa đóng vai trò phân chia không gian, vừa tạo cảm giác thú vị khi di chuyển qua các khu vực. Cây xanh được trồng đan xen ở các khu vực chức năng giúp ngôi nhà thêm xanh mát.Tầng lửng gồm một phòng khách và một phòng ngủ, có tầm nhìn thẳng xuống không gian sinh hoạt dưới tầng 1.Mỗi căn hộ đều có thiết kế tương đồng, gồm những tiện ích cơ bản như bếp, giường ngủ, khu vệ sinh. Kiến trúc sư ưu tiên sử dụng hệ tủ tích hợp có nhiều chức năng để không gian thêm gọn gàng, khoa học và tiết kiệm diện tích.Các căn hộ đều có tông màu tươi sáng. Nhờ lớp gạch bông gió ở mặt tiền và khung thép với ban công phía sau mà các căn hộ luôn thoáng đãng, tràn ngập ánh sáng tự nhiên.Đồ nội thất được thiết kế linh hoạt. Đặc biệt, hệ tủ kệ đa năng có thể thu gọn khi không sử dụng, ghế được giấu trong tủ, mặt bàn hạ xuống như một cánh tủ thông thường, nhưng khi mở ra, chiếc bàn có vai trò đa năng, vừa là bàn ăn, vừa là bàn làm việc.Khu vệ sinh sử dụng gạch kính để lấy ánh sáng từ bên ngoài.Sân thượng được thiết kế thành khoảng sân vườn tràn ngập cây xanh và hoa khoe sắc. Gia chủ bố trí thêm bộ bàn ghế lớn với bồn rửa tay, làm nơi thư giãn lý tưởng, thích hợp với những buổi tụ tập bạn bè, người thân.
Tuy diện tích không lớn nhưng nhờ cách thiết kế, bố trí hợp lý, kiến trúc sư đã mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi, không kém phần độc đáo. Mỗi căn hộ nhỏ gắn kết với thiên nhiên là nơi mọi người mong ngóng được trở về sau mỗi ngày làm việc vất vả.
Dự án BT "Khép kín đường vành đai 2" nối quận Thủ Đức trực tiếp với các quận trung tâm TP.HCM đã chậm tiến độ thi công 4 năm, chưa biết ngày hoàn thành.
Nhiều chuyên gia cho rằng, việc hình sự hóa hành vi chiếm dụng quỹ bảo trì chung cư 2% chỉ giải quyết được “phần ngọn”, còn “gốc rễ” của vấn đề vẫn chưa thể giải quyết.
Khu Đông TPHCM đang có nhiều sản phẩm bất động sản được tung ra trong thời gian qua và tạo nên cơn sốt. Ngược lại, ở khu Nam, nhà đầu tư đang chật vật tìm lối thoát cho nguồn hàng của mình.
Mua nhà đất 'chờ tăng giá rồi bán' nếu có kế hoạch và tính toán thông minh sẽ mang về số lợi nhuận không nhỏ. Nhưng nếu mắc những sai lầm này, bạn có thể mất 'cả chì lẫn chài'.
Căn biệt thự gây chú ý với bất cứ ai ghé ngang qua bởi hình dáng độc đáo tạo nên từ những đường cong uốn lượn, hài hòa với khung cảnh thiên nhiên ấn tượng của Nha Trang.
Tận dụng những mảnh gỗ còn sót lại từ đám cháy, anh Tùng đã tự tay thiết kế thành các món đồ nội thất độc đáo, tạo nên một ngôi nhà với những điểm nhấn ấn tượng.
2 toà tháp Solforest của Ecopark được phát triển theo mô hình Vertical Forest (rừng thẳng đứng). Khi hoàn thành, dự án sẽ lọt top các toà tháp xanh cao nhất thế giới. Đây cũng là toà tháp xanh cao nhất Việt Nam tính đến thời điểm hiện tại.
Trang trí phòng khách nhà cấp 4 không chỉ thể hiện được lối sống, gu thẩm mỹ và cá tính của gia chủ mà còn thể hiện không gian ấm cúng bao trùm toàn ngôi nhà.
Hiện nay tình trạng tranh chấp phí bảo trì chung cư đang diễn ra ngày một nhiều, kéo theo nhiều hệ lụy, ảnh hưởng đến đời sống của người dân và an ninh trật tự.
Dù nghị định về sửa đổi, bổ sung một số quy định thi hành Luật Đất đai đã đưa ra điều kiện và giải pháp tháo gỡ cho những dự án nhà ở có đất công xen cài, tuy vậy khi thực hiện vẫn còn vướng mắc.
Khi Malaysia tái ngộ đội tuyển Việt Nam tại vòng loại World Cup vào tháng 6 tới đây họ sẽ là đội bóng hoàn toàn khác với quá nửa đội hình là cầu thủ nhập tịch cùng lối chơi cũng sẽ khác.
Sau khi phát hiện 1 phụ nữ nhập cảnh trái phép dương tính với Covid-19, Đồng Tháp quyết định cho học sinh tại huyện Hồng Ngự, Tân Hồng và TP Hồng Ngự nghỉ học đến hết ngày 6/3.
Một bức tượng mạ vàng tạc chân dung của cựu Tổng thống Donald Trump đã xuất hiện tại Hội nghị hành động chính trị bảo thủ (CPAC). Tác giả bức tượng được cho là gửi gắm nhiều ẩn ý trong đó.
Những người phản đối chính quyền quân sự ở Myanmar vẫn tiếp tục biểu tình hôm 28/2, bất chấp việc hàng trăm người đã bị bắt trong cuộc biểu tình trước đó.
