Tân Hoàng Minh đề nghị 'hủy kết quả đấu giá' đất vàng tại TP.HCM

Đơn của Tân Hoàng Minh gửi chính quyền TP.HCM đề nghị: "Hủy kết quả đấu giá ngày 23-6-2015, đồng thời tổ chức bán đấu giá lại theo đúng quy trình bán đấu giá, thực hiện theo đúng các bước giá cũng như các quy định có liên quan..." vì cho rằng phương án đấu giá có sai phạm về bước giá. 

Được biết, thời gian vừa qua, DN này đã vượt qua nhiều “đối thủ” để trúng đấu giá quyền sử dụng “khu đất vàng” tại số 23 Lê Duẩn, Quận 1 (với hai mặt tiền đường Lê Duẩn và đường Nguyễn Du và hiện là trụ sở Cty xổ số kiến thiết TP.HCM) tại phiên đấu giá ngày 23/6 do Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản TP.HCM tổ chức công khai. Thời điểm đó, giá khởi điểm của khu đất là 558 tỷ đồng. Qua 16 vòng đấu giá (76 bước giá) đầy kịch tính, Tân Hoàng Minh đã chiến thắng với giá 1.430 tỉ đồng.

Sau đó, Trung tâm bán đấu giá và Tân Hoàng Minh cũng đã ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá. Ngày 7/8, UBND TP.HCM ra quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất tại số 23 Lê Duẩn. Số tiền "đặt cọc" đấu giá 83 tỉ đồng của Tân Hoàng Minh cũng đã được chuyển vào kho bạc Nhà nước.

Tân Hoàng Minh đề nghị hủy kết quả đấu giá vì cho rằng có sai phạm trong về bước giá?

Tuy nhiên, chỉ ít lâu sau khi công bố kết quả trúng đấu giá của Tân Hoàng Minh, bất ngờ xuất hiện thông tin DN này muốn hủy kết quả. Trao đổi với TBKTSG, lãnh đạo đơn vị tổ chức phiên bán đấu giá khu đất 23 Lê Duẩn khẳng định phiên đấu giá diễn ra hoàn toàn đúng quy định của pháp luật. Được biết, TP.HCM đang yêu cầu Sở Tư pháp, Sở Tài chính và cơ quan hữu quan báo cáo để có hướng xử lý về đề nghị hủy kết quả trúng đấu giá của Tân Hoàng Minh.

Căn cứ điểm a khoản 1 và khoản 2 Điều 48 của Nghị định số 17/2010/NĐ-CP ngày 04/3/2010 của Chính phủ về bán đấu giá tài sản, quy định về các trường hợp hủy kết quả bán đấu giá và xử lý việc hủy kết quả bán đấu giá tài sản. Theo đó, kết quả bán đấu giá bị hủy do thỏa thuận giữa người có tài sản bán đấu giá, người được mua tài sản bán đấu giá và tổ chức bán đấu giá tài sản, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác thì các bên khôi phục tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau tài sản đã nhận; nếu không hoàn trả được bằng hiện vật, thì phải trả bằng tiền.

Bên có lỗi gây thiệt hại phải bồi thường theo quy định của pháp luật. Như vậy, giả sử việc Tân Hoàng Minh đề nghị hủy kết quả trúng đấu giá có cơ sở pháp lý (và được cơ quan chức năng phân định), số tiền đặt cọc (83 tỷ đồng) sẽ trở lại với hầu bao của Tân Hoàng Minh – một lượng vốn đáng kể phục vụ nhiều dự án “khủng” đang “nằm chờ” tại địa bàn Hà Nội!?