Tìm kiếm

Ví dụ: Seungri (Big Bang), Chùa Ba Vàng, Đặng Lê Nguyên Vũ, Vợ chồng vua cà phê Trung Nguyên ly hôn, Cô gái giao gà bị sát hại, Vladimir Putin

  • Thứ sáu, 06/12/2019 | 12:18 GMT +7
  • Hà Nội 21 oC

    Thời tiết Hà Nội

    Hôm nay
    21 oC

    quang mây

    Nhiệt độ từ 11 oC đến 23 oC

    Bình minh:

    Hoàng hôn:

    Hướng gió:

    Tốc độ: Km/h

    Hướng gió: °

    Trạm khí tượng:

    Kinh độ:

    105.8544

    Vĩ độ:

    21.0294

    Nhiệt độ hóa sương:

    oC

    Tầm nhìn:

    16.093 Km

    Độ ẩm:

    0.27

    Áp suất:

    1028.8 mb

    • 07/12

      Ngày

      Du bao thoi tiet - vietbao.vn

      23 oC

      Đêm

      Du bao thoi tiet - vietbao.vn

      7 oC

      12oC

      Quang mây suốt cả ngày.

      Nhiệt độ từ 7 oC đến 23 oC

    • 08/12

      Ngày

      Du bao thoi tiet - vietbao.vn

      22 oC

      Đêm

      Du bao thoi tiet - vietbao.vn

      6 oC

      12oC

      Quang mây suốt cả ngày.

      Nhiệt độ từ 6 oC đến 22 oC

    • 09/12

      Ngày

      Du bao thoi tiet - vietbao.vn

      22 oC

      Đêm

      Du bao thoi tiet - vietbao.vn

      6 oC

      12oC

      Quang mây suốt cả ngày.

      Nhiệt độ từ 6 oC đến 22 oC

    Thời tiết Hồ Chí Minh

    Hôm nay
    30 oC

    ít mây

    Nhiệt độ từ 20 oC đến 31 oC

    Bình minh:

    Hoàng hôn:

    Hướng gió:

    Tốc độ: Km/h

    Hướng gió: °

    Trạm khí tượng:

    Kinh độ:

    106.69

    Vĩ độ:

    10.78

    Nhiệt độ hóa sương:

    oC

    Tầm nhìn:

    16.093 Km

    Độ ẩm:

    0.58

    Áp suất:

    1013.4 mb

    • 07/12

      Ngày

      Du bao thoi tiet - vietbao.vn

      31 oC

      Đêm

      Du bao thoi tiet - vietbao.vn

      19 oC

      12oC

      Độ ẩm cao suốt cả ngày.

      Nhiệt độ từ 19 oC đến 31 oC

    • 08/12

      Ngày

      Du bao thoi tiet - vietbao.vn

      31 oC

      Đêm

      Du bao thoi tiet - vietbao.vn

      19 oC

      12oC

      Quang mây suốt cả ngày.

      Nhiệt độ từ 19 oC đến 31 oC

    • 09/12

      Ngày

      Du bao thoi tiet - vietbao.vn

      31 oC

      Đêm

      Du bao thoi tiet - vietbao.vn

      18 oC

      12oC

      Độ ẩm cao và ít mây suốt cả ngày.

      Nhiệt độ từ 18 oC đến 31 oC

    Thời tiết Hải Phòng

    Hôm nay
    21 oC

    quang mây

    Nhiệt độ từ 12 oC đến 23 oC

    Bình minh:

    Hoàng hôn:

    Hướng gió:

    Tốc độ: Km/h

    Hướng gió: °

    Trạm khí tượng:

    Kinh độ:

    106.68

    Vĩ độ:

    20.86

    Nhiệt độ hóa sương:

    oC

    Tầm nhìn:

    16.093 Km

    Độ ẩm:

    0.26

    Áp suất:

    1027.7 mb

    • 07/12

      Ngày

      Du bao thoi tiet - vietbao.vn

      23 oC

      Đêm

      Du bao thoi tiet - vietbao.vn

      10 oC

      12oC

      Quang mây suốt cả ngày.

      Nhiệt độ từ 10 oC đến 23 oC

    • 08/12

      Ngày

      Du bao thoi tiet - vietbao.vn

      22 oC

      Đêm

      Du bao thoi tiet - vietbao.vn

      9 oC

      12oC

      Quang mây suốt cả ngày.

      Nhiệt độ từ 9 oC đến 22 oC

    • 09/12

      Ngày

      Du bao thoi tiet - vietbao.vn

      23 oC

      Đêm

      Du bao thoi tiet - vietbao.vn

      9 oC

      12oC

      Quang mây suốt cả ngày.

      Nhiệt độ từ 9 oC đến 23 oC

    Thời tiết Cần Thơ

    Hôm nay
    28 oC

    có mây

    Nhiệt độ từ 20 oC đến 30 oC

    Bình minh: 06:03

    Hoàng hôn: 17:32

    Hướng gió:

    Tốc độ: Km/h

    Hướng gió: °

    Trạm khí tượng:

    Kinh độ:

    105.78

    Vĩ độ:

    10.03

    Nhiệt độ hóa sương:

    oC

    Tầm nhìn:

    16.093 Km

    Độ ẩm:

    0.65

    Áp suất:

    1013.6 mb

    • 07/12

      Ngày

      Du bao thoi tiet - vietbao.vn

      30 oC

      Đêm

      Du bao thoi tiet - vietbao.vn

      19 oC

      12oC

      Quang mây suốt cả ngày.

      Nhiệt độ từ 19 oC đến 30 oC

    • 08/12

      Ngày

      Du bao thoi tiet - vietbao.vn

      30 oC

      Đêm

      Du bao thoi tiet - vietbao.vn

      18 oC

      12oC

      Độ ẩm cao và ít mây suốt cả ngày.

      Nhiệt độ từ 18 oC đến 30 oC

    • 09/12

      Ngày

      Du bao thoi tiet - vietbao.vn

      30 oC

      Đêm

      Du bao thoi tiet - vietbao.vn

      18 oC

      12oC

      Độ ẩm cao và có mây suốt cả ngày.

      Nhiệt độ từ 18 oC đến 30 oC

    Thời tiết Đà Nẵng

    Hôm nay
    21 oC

    trời âm u

    Nhiệt độ từ 18 oC đến 22 oC

    Bình minh:

    Hoàng hôn:

    Hướng gió:

    Tốc độ: Km/h

    Hướng gió: °

    Trạm khí tượng:

    Kinh độ:

    108.21

    Vĩ độ:

    16.07

    Nhiệt độ hóa sương:

    oC

    Tầm nhìn:

    16.093 Km

    Độ ẩm:

    0.67

    Áp suất:

    1023 mb

    • 07/12

      Ngày

      Du bao thoi tiet - vietbao.vn

      22 oC

      Đêm

      Du bao thoi tiet - vietbao.vn

      18 oC

      12oC

      Quang mây suốt cả ngày.

      Nhiệt độ từ 18 oC đến 22 oC

    • 08/12

      Ngày

      Du bao thoi tiet - vietbao.vn

      22 oC

      Đêm

      Du bao thoi tiet - vietbao.vn

      18 oC

      12oC

      Có sương mù vào buổi sáng.

      Nhiệt độ từ 18 oC đến 22 oC

    • 09/12

      Ngày

      Du bao thoi tiet - vietbao.vn

      22 oC

      Đêm

      Du bao thoi tiet - vietbao.vn

      17 oC

      12oC

      Có mây suốt cả ngày.

      Nhiệt độ từ 17 oC đến 22 oC

    Thời tiết Huế

    Hôm nay
    22 oC

    trời âm u

    Nhiệt độ từ 17 oC đến 22 oC

    Bình minh:

    Hoàng hôn:

    Hướng gió:

    Tốc độ: Km/h

    Hướng gió: °

    Trạm khí tượng:

    Kinh độ:

    107.58

    Vĩ độ:

    16.48

    Nhiệt độ hóa sương:

    oC

    Tầm nhìn:

    16.093 Km

    Độ ẩm:

    0.7

    Áp suất:

    1023.6 mb

    • 07/12

      Ngày

      Du bao thoi tiet - vietbao.vn

      23 oC

      Đêm

      Du bao thoi tiet - vietbao.vn

      15 oC

      12oC

      Có mây suốt cả ngày.

      Nhiệt độ từ 15 oC đến 23 oC

    • 08/12

      Ngày

      Du bao thoi tiet - vietbao.vn

      22 oC

      Đêm

      Du bao thoi tiet - vietbao.vn

      15 oC

      12oC

      Trời âm u suốt cả ngày.

      Nhiệt độ từ 15 oC đến 22 oC

    • 09/12

      Ngày

      Du bao thoi tiet - vietbao.vn

      21 oC

      Đêm

      Du bao thoi tiet - vietbao.vn

      14 oC

      12oC

      Có mây suốt cả ngày.

      Nhiệt độ từ 14 oC đến 21 oC

    Thời tiết Nha Trang

    Hôm nay
    26 oC

    ít mây

    Nhiệt độ từ 19 oC đến 26 oC

    Bình minh:

    Hoàng hôn:

    Hướng gió:

    Tốc độ: Km/h

    Hướng gió: °

    Trạm khí tượng:

    Kinh độ:

    109.19

    Vĩ độ:

    12.25

    Nhiệt độ hóa sương:

    oC

    Tầm nhìn:

    16.093 Km

    Độ ẩm:

    0.76

    Áp suất:

    1015.9 mb

    • 07/12

      Ngày

      Du bao thoi tiet - vietbao.vn

      26 oC

      Đêm

      Du bao thoi tiet - vietbao.vn

      20 oC

      12oC

      Có mây suốt cả ngày.

      Nhiệt độ từ 20 oC đến 26 oC

    • 08/12

      Ngày

      Du bao thoi tiet - vietbao.vn

      25 oC

      Đêm

      Du bao thoi tiet - vietbao.vn

      19 oC

      12oC

      Có mây suốt cả ngày.

      Nhiệt độ từ 19 oC đến 25 oC

    • 09/12

      Ngày

      Du bao thoi tiet - vietbao.vn

      25 oC

      Đêm

      Du bao thoi tiet - vietbao.vn

      19 oC

      12oC

      Có mây suốt cả ngày.

      Nhiệt độ từ 19 oC đến 25 oC

  • Đặt làm trang chủ
  • Quảng cáo
  • Liên hệ
  • Rss
  • Thông tin cần biết

    • Thời tiết
    • Giá vàng
    • Lịch vạn niên
    • Tỷ giá ngoại tệ
    • TV Online
    • Giá điện
    • Lịch chiếu phim rạp
    • Giá xăng
    • Kết quả xổ số
    • Lãi suất ngân hàng
    • Kết quả bóng đá
    • Giá cả thị trường trong nước
    • Xem Clip Hot
    • Chứng khoán VN - Quốc tế
    • Tuyến xe Buýt
    • Điểm đặt ATM
vietbao
giá vàng Mua Bán
Vàng SJC 41.37 41.61
Vàng nữ trang 24 K 40.79 41.59
Tỷ Giá VND
EUR Euro 26.360,12
JPY Yên Nhật 216,20
USD Đô Mỹ 23.240,00
Xem ngày 11/11 (âm lịch)

Ngày: đinh sửu, Hắc Đạo

Tốt cho các việc trừ phục, cúng giải, cạo đầu

Tuổi xung: Tân Mùi, Kỷ Mùi

  • Việt Báo
  • Tin nóng
  • Được đọc nhiều
  • Mới nhất
  • Chính Trị
  • Thế Giới
  • Xã Hội
  • Kinh Doanh
  • Pháp Luật
  • Bóng Đá
  • Giải Trí
  • Sống Trẻ
  • Đời Sống
  • Sức Khỏe
  • Khác
    • Đẹp
    • Công Nghệ
    • Xe
    • Giáo Dục
    • Thể Thao
    • Khám Phá Việt Nam
    • Clip-Ảnh
    • Du lịch
  • Tìm kiếm
  • Giá vàng
  • Tỷ giá ngoại tệ
  • Lãi suất
  • Giá cả thị trường
  • Thời tiết
  • Lịch chiếu phim
  • Lịch truyền hình
  • Tuyến xe bus
  • Lịch vạn niên
  • Nhà Đất
  • Thị Trường Bất Động Sản

Sự kiện nóng

Thất lạc bản đồ quy hoạch KĐT Thủ Thiêm
Thất lạc bản đồ quy hoạch KĐT Thủ Thiêm
  • Dự án Phước Kiển được bán cho Quốc Cường Gia Lai với giá bèo
  • Sốt đất ở các đặc khu kinh tế
  • Đánh thuế nhà trên 700 triệu đồng
  • Đất 36 m2 được tách thửa
  • Sổ đỏ ghi tên tất cả thành viên trong gia đình

Điểm tin thị trường

  • Cảnh báo nước giải khát mùa hè: Coi chừng vạ từ miệng

    Cảnh báo nước giải khát mùa hè: Coi chừng vạ từ miệng

  • Sữa ngô "không cần ngô", món hàng siêu lợi nhuận mỗi mùa hè

    Sữa ngô "không cần ngô", món hàng siêu lợi nhuận mỗi mùa hè

  • Sữa gián: Đặc sản tin không nổi, đố dám thử

    Sữa gián: Đặc sản tin không nổi, đố dám thử

  • Viên uống chống nắng, ngừa ung thư: Giá "cắt cổ", nguy hiểm cho chị em

    Viên uống chống nắng, ngừa ung thư: Giá "cắt cổ", nguy hiểm cho chị em

  • Thần dược "kê chim": Dân Hà thành không tiếc tiền tẩm bổ

    Thần dược "kê chim": Dân Hà thành không tiếc tiền tẩm bổ

  • Giá xăng, dầu đồng loạt tăng 500-678 đồng/ lít từ 15h chiều nay

    Giá xăng, dầu đồng loạt tăng 500-678 đồng/ lít từ 15h chiều nay

TỶ GIÁ USD

Tỷ giá USD ngày 06/12/2019

Tỷ giá USD ngày 06/12/2019

  • Tỷ giá USD ngày 05/12/2019
  • Tỷ giá USD ngày 04/12/2019
  • Tỷ giá USD ngày 03/12/2019
  • Tỷ giá USD ngày 02/12/2019
  • Tỷ giá USD ngày 01/12/2019

Thị trường vàng

Giá vàng hôm nay 31/5: Vàng trong nước có xu hướng chững lại

Giá vàng hôm nay 31/5: Vàng trong nước có xu hướng chững lại

  • Giá vàng hôm nay 30/5: Vàng trong nước tăng nhẹGiá vàng hôm nay 30/5: Vàng trong nước tăng nhẹ
  • Giá vàng hôm nay 29/5: Vàng SJC lấy lại đà hồi phụcGiá vàng hôm nay 29/5: Vàng SJC lấy lại đà hồi phục

Chính sách mới

Sau phản đối, Bộ Xây dựng cho phép làm căn hộ 25m2

Sau phản đối, Bộ Xây dựng cho phép làm căn hộ 25m2

  • Phó thủ tướng: Năm nay không được tăng giá điệnPhó thủ tướng: Năm nay không được tăng giá điện
  • Ít nhất 8 tiếng học luật về bán hàng đa cấpÍt nhất 8 tiếng học luật về bán hàng đa cấp

Nhận định

“Ghìm cương” lạm phát: Cách nào?

“Ghìm cương” lạm phát: Cách nào?

  • Doanh nghiệp nhà nước: Gánh nặng nợ, lỗ hổng thất thoát
  • "Miễn giảm tiền sử dụng đất 30 năm tại các đặc khu là quá dài"
  • Đổi thu phí thành thu giá cho dễ tăng mức thu?
  • “Thuế trà đá” và chuyện kinh tế ngầm

Đầu tư đất nền, nhà phố: Tiếc hùi hụi vì “bán lúa non“

Thứ năm, 03 Tháng năm 2018, 11:07 GMT+7 03/05/2018 11:07 VN
  • E
  • Tags:
  • nhà đầu tư
  • bất động sản
  • đất nền
  • thị trường
  • khu vực
  • dự án
Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Trong vài năm trở lại đây, hầu hết giới đầu tư vào thị trường đất nền, nhà phố phía Nam đều nở nụ cười, nhưng cũng có người phải bật khóc… vì tiếc.

TIN LIÊN QUAN

  • Nóng bỏng cơn sốt đất nền
  • Nhà đầu tư có nên lao vào lướt sóng đất nền?
  • Sốt đất nền vùng ven Thành phồ Hồ Chí Minh là do đầu cơ?

Dau tu dat nen, nha pho: Tiec hui hui vi �Sban lua non�S

Phân khúc đất nền phía Nam đang trong cơn sốt. Ảnh: Gia Huy

Trong vài năm trở lại đây, hầu hết giới đầu tư vào thị trường đất nền, nhà phố phía Nam đều nở nụ cười, nhưng cũng có người phải bật khóc… vì tiếc.

Giá như đừng bán…

Đầu năm 2017, trong một lần trò chuyện cùng phóng viên , giám đốc một doanh nghiệp tại quận 9, TP.HCM khoe, vừa đầu tư thành công một dự án phân lô bán nền tại quận 9, kiếm được hàng chục tỷ đồng chỉ trong thời gian ngắn. Tuy nhiên, lần gặp lại mới đây, vị giám đốc này lại tỏ vẻ tiếc nuối, bởi giá đất tại dự án này đã tăng gấp đôi.

“Đành rằng trong đầu tư khó nói trước, nhưng giá như lúc đó đừng bán, mà để đến bây giờ mới bán thì lời gấp đôi rồi”, vị giám đốc này tiếc rẻ và cho biết, mới đây, ông tìm khắp nơi tại quận 9 để mua đất đầu tư dự án, nhưng không mua được, vì quỹ đất hầu như không còn, hoặc nếu còn thì giá đã cao chót vót, không thể mua nổi.

Đó là câu chuyện của nhà đầu tư lớn, còn với các nhà đầu tư nhỏ lẻ, phóng viên cũng chứng kiến nhiều trường hợp dở khóc, dở cười.

Cách đây 2 tuần, anh Nam, một người dân tại quận Thủ Đức (TP.HCM), thông qua một văn phòng môi giới địa ốc đã quyết định đặt cọc 100 triệu đồng mua một căn nhà ở phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức với mức giá đã thống nhất là 3,3 tỷ đồng, hẹn hôm sau sẽ ra công chứng để chồng tiền. Tuy nhiên, qua hôm sau, người bán nhà đột ngột thay đổi ý định và cho biết, sẽ trả lại gấp đôi số tiền đã nhận cọc, vì có lý do đột xuất, chưa thể bán được nhà.

“Họ không bán và đền tiền cọc nên tôi đâu nói gì được. Tuy nhiên, sau đó tôi mới biết, sở dĩ họ không bán nhà cho tôi là vì hôm đó có một người khách đồng ý mua căn nhà này giá 4 tỷ đồng, nên dù họ có đền cọc, vẫn có lợi thêm được 600 triệu đồng”, anh Nam bộc bạch.

Trong khi đó, chị Hạnh, một bác sĩ ở quận 5 (TP.HCM) cho biết, cách đây 1 tháng, chị được một người quen giới thiệu một căn nhà mặt tiền trên đường Nguyễn Thị Thập, quận 7 để mở phòng mạch. Sau khi thỏa thuận với chủ nhà sẽ mua căn nhà trên với giá 14 tỷ đồng, chị đặt cọc 200 triệu đồng, hẹn 2 tuần sau sẽ chính thức giao dịch.

“Vì không có đủ tiền, tôi phải bán gấp căn nhà mình đang ở tại quận 5 với giá 9 tỷ đồng, đây là giá bán vội vì cần tiền, còn nếu có thời gian có thể bán được 10 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau khi bán nhà xong, cũng là lúc chủ nhà ở quận 7 gọi điện thoại thay đổi quyết định và chấp nhận đền tiền cọc”, chị Hạnh than vãn và cho biết, không đồng ý hủy hợp đồng, chị nhờ luật sư tư vấn, nhưng luật sư cho biết, trường hợp này không kiện được.

Chị Hạnh quay trở về nói chuyện với người mua nhà của mình, với mong muốn được mua lại căn nhà để ở, lúc này, chủ nhà mới đã “hét” giá căn nhà lên 12 tỷ đồng.

Ngoài những trường hợp trên, theo ông Nguyễn Xuân Lộc, Tổng giám đốc Công ty Bất động sản TechCom Real, rất nhiều trường hợp éo le khác cũng đã xảy ra trên thị trường nhà đất thời gian qua. Trong đó, có những trường hợp mua một khu đất thấy có lời nên bán đi để tìm chỗ khác đầu tư. Tuy nhiên, do không tìm được chỗ nào ưng ý, lại quay về mua lại chính lô đất vừa bán với giá cao hơn.

Dau tu dat nen, nha pho: Tiec hui hui vi �Sban lua non�S

Nhiều khu đất nông nghiệp được giới đầu tư thu gom để chia lô bán nền. Ảnh: Lê Thắng 

Theo ông Lộc, tình huống bán nhà đất lãi trước mắt, lỗ sau lưng như trên trong giai đoạn sốt đất lan rộng khắp Sài Gòn không phải là hiếm.

Ông Lộc phân tích, việc thị trường đất nền, nhà phố liên tiếp thiết lập mặt bằng giá mới khiến nhiều nhà đầu tư dù bán khu đất đầu tư nhìn thì có lãi, nhưng tổng khoản tiền thu về không thể tìm mua lại được một bất động sản có vị trí tương tự. Vì vậy, thời gian qua, thị trường chứng khiến nhiều nhà đầu tư đất nền, nhà phố dù có lãi vẫn không thể nở nụ cười vì tiếc nuối.

Thiết lập mặt bằng giá mới

Theo phân tích của các chuyên gia, với một siêu đô thị như TP.HCM, bất cứ phân khúc bất động sản nào cũng đều có những cơ hội nhất định. Riêng với phân khúc đất nền, nhà phố, kể cả giữa những lúc thị trường đi xuống, cơ hội đầu tư vẫn rất lớn, bởi tâm lý người Việt rất thích nhà liền thổ.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, hệ thống hạ tầng giao thông tại TP.HCM thời gian qua phát triển mạnh đã làm thay đổi diện mạo của nhiều khu vực. Vì vậy, cơn sốt đất nền không hẳn là sốt ảo, nhưng không loại trừ một số khu vực đã bị các đối tượng đầu nậu lợi dụng để thổi giá.

“Với dòng sản phẩm không xuất phát từ nhu cầu thực tế, đón đầu thông tin quy hoạch mơ hồ và pháp lý không rõ ràng, hạ tầng nhếch nhác, nhưng giá liên tục tăng cao, thì người tiêu dùng cần hết sức cảnh giác”, ông Châu nói.

Ở một góc độ khác, ông Lương Trí Thìn, Chủ tịch Tập đoàn Đất Xanh cho rằng, thị trường đất nền, nhà phố hiện nay đã thiết lập một mặt bằng giá mới. Xét ở góc độ cung cầu, khả năng giảm giá là khó.

Dau tu dat nen, nha pho: Tiec hui hui vi �Sban lua non�S

Theo ông Thìn, nhìn lại thị trường đất nền, nhà phố từ năm 2015 đến nay cho thấy, giá đất tại một số khu vực ở TP.HCM không ngừng gia tăng, cá biệt có nơi đã tăng lên 300 - 400%. Đơn cử, tại quận 2, giá đất nền trên đường Trần Não cách đây 2 năm chỉ có 50 triệu đồng/m2, nay đã lên đến 200 triệu đồng/m2. Hay như ở khu vực đường Song Hành (Xa lộ Hà Nội), thời điểm 2015, nhà đầu tư cũng chỉ phải bỏ ra khoảng 50 - 55 triệu đồng/m2, nay đã lên đến trên 200 triệu đồng/m2.

Còn ở khu vực quận 9, cách đây 3 năm, đất nông nghiệp chỉ có giá 600.000 đồng/m2, nay lên tới 3 - 4 triệu đồng/m2. Với phân khúc đất nền, khu An Thiên Lý, Gia Hòa, Đỗ Xuân Hợp (quận 9) trước đây chỉ 7 - 8 triệu đồng/m2, nay đã lên tới gần 30 triệu đồng/m2.

Ông Thìn nhận định, mặc dù giá đất đã tăng cao, nhưng với những khu vực đáp ứng nhu cầu thật, có giá trị khai thác kinh doanh thương mại sẽ rất khó giảm lại. Bởi lẽ, xu hướng tăng giá này không phải do tăng ảo, mà do nhu cầu ngày càng cao, sự phát triển mạnh của hạ tầng đã làm thay đổi giá trị bất động sản.

Còn theo bà Trần Thị Cẩm Tú, Tổng giám đốc Công ty Eximrs, không chỉ tại TP.HCM, mà ngay cả với thị trường Đồng Nai, Bình Dương, giá cùng tăng chóng mặt khi chính quyền địa phương gần đây có chủ trương siết quy hoạch, hạn chế phân lô bán nền.

“Thực tế đã minh chứng, rủi ro lớn nhất của phân khúc đất nền từ nhiều năm qua chủ yếu rơi vào tính thanh khoản của thị trường. Tuy nhiên, dù khó khăn về thanh khoản, nhưng giá khó giảm và khi thị trường trở lại, giá lại xác lập mặt bằng mới cao hơn. Lâu nay, với những người đầu tư địa ốc đất nền, nếu có khả năng trường vốn tốt, ít khi nào bị lỗ. Có bị lỗ chăng là những người đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính, buộc phải bán tháo sản phẩm để trả nợ”, bà Tú nhấn mạnh.

Còn theo ông Ngô Quang Phúc, Tổng giám đốc Công ty Phú Đông Group, không bàn về vấn đề nhu cầu, bởi nhu cầu đối với phân khúc đất nền bao giờ cũng rất lớn, vấn đề quan trọng nhất của việc đầu tư đất nền trước hết phải là pháp lý. Theo đó, nhà đầu tư phải xác định rõ hiện trạng đất không nằm trong quy hoạch và có sổ đỏ.

Vấn đề thứ hai là vị trí và tiềm năng phát triển của khu đất định đầu tư. Theo đó, dự án đó phải phục vụ nhu cầu ở thật, có đầy đủ dịch vụ tiện ích xung quanh và từ dự án có thể di chuyển thuận lợi tới các khu vực khác.

Một vấn đề không kém phần quan trọng nữa là dù mua một khu đất ở trong một dự án khu đô thị được quy hoạch bài bản, nhà đầu tư cũng cần phải thận trọng, tìm hiểu năng lực của chủ đầu tư. Nếu chủ đầu tư không có đủ tiềm lực và uy tín, khả năng sản phẩm đắt hàng trên thị trường thứ cấp là rất khó khăn.

VietBao.vn

TIN LIÊN QUAN

  • Địa ốc lân cận Sài Gòn: Nóng từ đất nền sang căn hộ
  • Đất nền vùng ven: Khắp nơi tăng giá, rủi ro rình rập
  • Giao dịch đất nền, đừng thả gà ra đuổi
  • Giải ‘cơn khát’ đất nền vùng ven
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook
  • Tìm hiểu:
  • nhà đầu tư
  • bất động sản
  • đất nền
  • thị trường
  • khu vực
  • dự án

Video được xem nhiều nhất

Thanh niên quỳ gối ôm hoa trước cổng học viện Âm nhạc Quốc gia Việt Nam để tỏ tình bạn gái

Ví dụ: Seungri (Big Bang)Chùa Ba VàngĐặng Lê Nguyên VũVợ chồng vua cà phê Trung Nguyên ly hônCô gái giao gà bị sát hạiVladimir PutinHương Giang idolTự truyện Hoàng Thùy LinhCô giáo phải quỳ gốiChâu Việt Cường

Comment :Đầu tư đất nền, nhà phố: Tiếc hùi hụi vì “bán lúa non“
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Đầu tư đất nền, nhà phố: Tiếc hùi hụi vì “bán lúa non“ bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Dau tu dat nen nha pho Tiec hui hui vi ban lua non ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Đầu tư đất nền, nhà phố: Tiếc hùi hụi vì “bán lúa non“ ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Nhà Đất

Tin Nhà Đất nổi bật

Xem thêm
  • Minh bạch kém, nút thắt cản bước chân nhà đầu tư ngoại (31/05)
  • Quản lý đất công còn chồng chéo (31/05)
  • Đất nền, còn “cửa” đầu tư nhưng nên hạn chế dùng “đòn bẩy” (30/05)
  • Bộ Xây dựng và HoREA kiến nghị bổ sung vốn tín dụng cho nhà ở xã hội (30/05)
  • Liên danh triển khai dự án: Mập mờ địa vị pháp lý các bên (29/05)
  • Điểm danh 91 công trình có thể gây cháy nổ bất cứ lúc nào tại Hà Nội (29/05)

Tin Nhà Đất mới nhất

  • Phù phép đất rừng Vườn quốc gia Phú Quốc thành dự án (12:11)
  • Khó lý giải sức hút trong 2 ngày đầu diễn ra Novaland Expo! (11:29)
  • Cận cảnh cuộc sống của giới thừa tiền nơi đắt đỏ nhất Trung Đông (20:02)
  • Vietjet cung cấp 2,5 triệu ghế phục vụ Tết Nguyên đán Canh Tý 2020 (16:15)
  • Bùng phát sai phạm về đất đai tại Bình Thuận (12:14)
  • Chủ đầu tư cao ốc xây 10năm chưa xong trốn thuế (11:26)
  • Chủ đầu tư cao ốc xây 10 năm chưa xong có dấu hiệu trốn thuế (10:08)
  • Bán chỗ để xe giá "trên trời", dân chung cư 5 sao quyết kiện chủ đầu.. (09:05)
  • Thị trường nhà ở Nha Trang: xu hướng nào sẽ lên ngôi? (17:08)
  • Phân khúc nhà ở giá rẻ sẽ lên ngôi trong năm 2020? (16:14)

Tin mới

Đọc nhiều

  • Hàng trăm dự án nhà ở xã hội "ngắc ngoải" vì "đói" vốn ưu đãi
    Hàng trăm dự án nhà ở xã hội "ngắc ngoải" vì "đói" vốn ưu đãi
  • Đại gia bí ẩn thâu tóm đất vàng bún chả Obama và chục nhà dân phố Lê Văn Hưu
    Đại gia bí ẩn thâu tóm đất vàng bún chả Obama và chục nhà dân phố Lê Văn Hưu
  • Mua nhà ở xã hội phải vay lãi suất thương mại
    Mua nhà ở xã hội phải vay lãi suất thương mại
  • Ra ngõ gặp... tranh chấp chung cư
    Ra ngõ gặp... tranh chấp chung cư
  • Mánh mua nhà “thời ngập lụt”
    Mánh mua nhà “thời ngập lụt”
Giá Vàng
Khu vực Mua Bán
Hà Nội41,37041,610
Đà Nẵng41,37041,610
Nha Trang41,36041,610
Bình Phước41,34041,620
Cà Mau41,37041,610
Giá vàng hôm nay
cập nhật lúc 08:30 - 06/12/2019
Giá Vàng Thế Giới
biểu đồ giá vàng thế giới
Tỷ giá ngoại tệ
Ngoại tệ VNĐ
USDĐô Mỹ23.240,00
EUREuro26.360,12
AUDĐô Úc15.978,40
CADĐô Canada17.739,64
CHFThụy Sĩ23.675,02
GBPBảng Anh30.631,18
JPYYên Nhật216,20
Tỷ giá hôm nay
cập nhật ngày 06/12/2019
Chứng khoán
  • VN
  • USA
  • EU
  • ASIA
  • VNINDEX
    0.1%
    0.92
    1003.22
  • HASTC
    -0.2%
    -0.19
    109.43
  • UPCOM
    0.4%
    0.21
    57.22
  • VN30
    0.0%
    0.13
    924.25
  • LARGECAP
    0.2%
    0.00
    0.00
  • MIDCAP
    0.1%
    0.00
    0.00
  • SMALLCAP
    -0.2%
    0.00
    0.00
  • DJI
  • GSPC
  • IXIC
  • NYA
  • AEX
  • ATX
  • BFX
  • FCHI
  • FTSE
  • GDAXI
  • MIBTEL
  • OMXSPI
  • OSEAX
  • SMSI
  • SSMI
  • 00001.SS
  • AORD
  • BSESN
  • HSI
  • JKSE
  • KLSE
  • KS11
  • N225
  • NZ50
  • STI
  • TWII

Tiền tệ

Nhân viên ngân hàng kiêm “bán hàng” đa năng
Nhân viên ngân hàng kiêm “bán hàng” đa năng
  • Sẽ giới hạn số tài khoản thanh toán, thẻ ATM mở cho mỗi người
    Sẽ giới hạn số tài khoản thanh toán, thẻ ATM mở cho mỗi người
  • Ngân hàng "nói không" với vàng miếng
    Ngân hàng "nói không" với vàng miếng

Góc nhìn Chứng khoán

Phiên giao dịch chiều 24/4: VN-Index thoát hiểm cuối phiên
Phiên giao dịch chiều 24/4: VN-Index thoát hiểm cuối phiên

Sau khi hưng phấn bắt đáy cuối phiên sáng, nhà đầu tư bất ngờ thận trọng trở lại trong phiên chiều, khiến VN-Index suýt trở lại sắc đỏ nếu không nhờ sự hỗ trợ của VIC và VRE.

  • Phiên giao dịch chiều 31/5: Tăng trên diện rộng, VN-Index lên gần 23 điểm
  • Phiên giao dịch chiều 30/5:Cổ phiếu lớn phân hóa, thị trường điều chỉnh giảm nhẹ
  • Phiên giao dịch chiều 29/5: Cổ phiếu tài chính đồng loạt tăng trần
  • Phiên giao dịch chiều 28/5: "Margin-call" trên toàn mặt trận, VN-Index giảm hơn 32 điểm

Kinh tế thế giới

Mỹ khởi động lại chiến tranh thương mại với Trung Quốc, áp thuế 25%
Mỹ khởi động lại chiến tranh thương mại với Trung Quốc, áp thuế 25%
  • Hóa giá tài sản công và lớp đại gia thân hữu tại Nga
  • Cuộc “giao chiến” giữa Sàn chứng khoán Ấn Độ và Singapore
  • Hé lộ nguyên nhân chuyên gia dự báo năm 2020 kinh tế Mỹ bắt đầu suy thoái
  • Mỹ tuyên bố “tạm dừng” cuộc chiến thương mại với Trung Quốc

Địa ốc

Hàng trăm dự án nhà ở xã hội "ngắc ngoải" vì "đói" vốn ưu đãi
Hàng trăm dự án nhà ở xã hội "ngắc ngoải" vì "đói" vốn ưu đãi
  • Mua nhà ở xã hội phải vay lãi suất thương mại
    Mua nhà ở xã hội phải vay lãi suất thương mại
  • Mánh mua nhà “thời ngập lụt”
    Mánh mua nhà “thời ngập lụt”

Góc đại gia

  • Bầu Đức xoay xở trả nợ, kiếm thêm ngàn tỷ đi trồng chuối
    Bầu Đức xoay xở trả nợ, kiếm thêm ngàn tỷ đi trồng chuối
  • Mất 1,3 tỷ USD, ông Trịnh Văn Quyết rớt xuống thứ 4 top người giàu
    Mất 1,3 tỷ USD, ông Trịnh Văn Quyết rớt xuống thứ 4 top người giàu
  • Cường "Đô la" có bao nhiêu tiền tại Quốc Cường Gia Lai?
    Cường "Đô la" có bao nhiêu tiền tại Quốc Cường Gia Lai?

Tâm Điểm Dư Luận

  • Khong the bo lo Co gai 16 tuoi de lai thu tuyet menh ben cau
    Không thể bỏ lỡ: Cô gái 16 tuổi để lại thư tuyệt mệnh bên cầu

    Cô gái 16 tuổi để lại thư tuyệt mệnh bên cầu; Điện lực Thừa Thiên - Huế bồi thường bao nhiêu tiền trong vụ chặt cây của người dân; Xe đưa đón bung cửa khiến 2 học sinh rơi xuống đường.

  • Khong the bo lo Nhung uan khuc xung quanh vu 3 hoc sinh vang ra khoi xe 16 cho
    Không thể bỏ lỡ: Những uẩn khúc xung quanh vụ 3 học sinh văng ra khỏi xe 16 chỗ

    Chốt ngày thông báo mức thưởng Tết 2020 ở TP.HCM; Những uẩn khúc xung quanh vụ 3 học sinh văng ra khỏi xe 16 chỗ; Xem xét trách nhiệm người đứng đầu để xảy ra vi phạm về phòng cháy chữa cháy; Bàn về vụ bé gái 11 tuổi tự tử do bố mẹ cãi nhau.

  • Khong the bo lo Can lam ro y do cua hieu truong khi de lo anh nong cua hieu pho
    Không thể bỏ lỡ: Cần làm rõ ý đồ của hiệu trưởng khi để lộ ảnh nóng của hiệu phó

    Tin tức thời sự 24h mới nhất, nóng nhất hôm nay ngày 26/11/2019. Cập nhật tin tức thời sự 24h mới nhất, nóng nhất hôm nay ngày 26/11/2019 trong nước.

Người tốt việc tốt

  • Sau ca hien giac mac cua Hai An tang manh so nguoi dang ky hien tang
    Sau ca hiến giác mạc của Hải An, tăng mạnh số người đăng ký hiến tạng

     Sau trường hợp hiến giác mạc của bé Hải An gây xúc động mạnh với dư luận, rất nhiều người đã đến Trung tâm điều phối ghép tạng Quốc gia để đăng ký hiện tạng.

  • Hanh dong dep cua 2 nguoi Viet cham den trai tim nguoi Dai Loan Trung Quoc
    Hành động đẹp của 2 người Việt ‘"chạm đến trái tim"’ người Đài Loan (Trung Quốc)

    Hình ảnh 2 thanh niên được cho là người Việt Nam ngồi chung một ghế trên chuyến tàu Tết đông đúc để nhường ghế còn lại cho 2 em bé người Đài Loan (Trung Quốc) đang khiến cộng đồng mạng nước này xúc động.  

  • Am long chuyen xe mien phi o 1000 sinh vien ve que an tet
    Ấm lòng chuyến xe miễn phí ở 1000 sinh viên về quê ăn tết

    Sáng 8/2, tại trường Đại học GTVT (Hà Nội) những sinh viên có hoàn cảnh khó khăn đã bắt đầu hành trình về quê sum họp trên những chuyến xe miễn phí.

Việt Báo Cuối Tuần

  • Nong trong tuan 11 cong nhan bi dien giat o Quang Ngai
    Nóng trong tuần: 11 công nhân bị điện giật ở Quảng Ngãi

    11 người bị điện giật thương vong tại công trình xây dựng; Hai vụ xe đưa rước “đánh rơi” học sinh liên tiếp xảy ra ở Đồng Nai... là những tin nóng nhất tuần qua.

  • Nong trong tuan Nu sinh viet Ban tu nguyen yeu thay giao day Toan bi bat
    Nóng trong tuần: Nữ sinh viết "Bản tự nguyên yêu", thầy giáo dạy Toán bị bắt

    Sau khi học trò chủ động nhắn tin, ông Chính đã nhiều lần đi ăn uống và quan hệ tình dục khiến nữ sinh này mang thai.

  • Nong trong tuan Ban gai bi uc hiep dai ca xu Hue dich than vao Da Nang xu doi thu
    Nóng trong tuần: Bạn gái bị ức hiếp, “đại ca” xứ Huế đích thân vào Đà Nẵng xử đối thủ

    Nghe tin bạn gái bị bắt nạt, “trùm” giang hồ xứ Huế quyết định đổ bộ Đà thành "dạy" cho đối thủ bài học.

  • Tin Tức
  • Chính trị
  • Giáo dục
  • Xã hội
  • Thế giới trẻ
  • Khoa học
  • Công nghệ
  • Thế giới
  • An ninh thế giới
  • Người Việt bốn phương
  • Thể thao
  • Bóng đá
  • Clip
  • Pháp luật
  • Hình sự
  • Tư vấn pháp luật
  • Đời sống
  • Tâm sự
  • Xe
  • Thị trường xe
  • Giá xăng
  • Kinh tế
  • Tài chính ngân hàng
  • Chứng khoán
  • Nhà đất
  • Sức khỏe
  • Khỏe và đẹp
  • Giảm cân
  • Giải trí
  • Phim ảnh
  • Âm nhạc
  • Thời trang
  • Du lịch
  • Du lịch Việt Nam
  • Lịch vạn niên
  • Giá vàng - Ngoại tệ
  • Lịch phát sóng
  • Dự báo thời tiết
  • Xem Clip hot
  • Kênh tin RSS
  • Liên Hệ - Contact
  • Quảng Cáo
  • Xổ Số
  • Bóng Đá
  • Phần mềm

Tin nhanh Việt Nam ra thế giới Vietbao.vn
Trung tâm Báo chí và Hợp tác truyền thông Quốc tế (CPI) - Bộ thông tin và truyền thông
Center for Press and International Communication Cooperation - Ministry of Information and Communication, Viet Nam
Giấy phép số: 08/GP-TTĐT, cấp ngày 11/02/2015