Xay dung phai co so do Hop li nhung can linh hoat

Tags: Ha Noi, PCT Tong, Pham Sy Liem, van ban phap quy, giay phep xay dung, Bo Xay dung, duoc cap phep, nhung quy dinh, co giay phep, phai co, qui dinh, So do, linh hoat, khong co, moi


Xay dung phai co so do Hop li nhung can linh hoat
Ong Pham Sy Liem: "Quy dinh cua Ha Noi khong sai".

Moi day Ha Noi da ban hanh quyet dinh 79/QD-UB, trong do qui dinh phai co “so do” moi duoc cap phep xay dung. Dan tri da co cuoc trao doi voi ong Pham Sy Liem, PCT Tong hoi Xay dung ve qui dinh dang gay nhieu tranh luan tren cua Ha Noi.

Thua ong, Ha Noi vua dua ra qui dinh, phai co so do moi duoc cap phep xay dung, thuc hien tu 01/01/2008. Y kien cua ong ve van de nay?

Giay phep xay dung la mot cong cu de to chuc thuc thi quy hoach do thi da duoc thong qua. Neu khong co giay phep thi lam sao biet nguoi dan xay dung dung hay khong dung quy hoach. Nhung muon duoc xay dung thi phai co tu cach chu so huu cong trinh cua minh.

Hien nay, nhieu nguoi dan muon chung minh quyen so huu thuong lay bien lai nop thue dat tu nhung nam truoc ra voi ly le, co la chu dat thi moi nop thue dat. Nhu vay, neu gio nguoi ta cung lay giay phep xay dung ra thay cho giay nop thue bao toi co la chu so huu toi moi co duoc giay phep xay dung. Nhu the ve mat phap li rat khong ro rang.

Cho nen viec quy dinh muon duoc cap giay phep xay dung phai trinh quyen so huu la rat dung, rat can thiet. Nhung mot dieu dung cung phai xet trong hoan canh nao. Hien chung ta dang con lan can giua giay do, giay hong va ty le cap cung khong dang duoc bao nhieu ma lai doi cung nhac thi khong duoc. Vay phai co mot giai phap linh hoat nao do trong giai doan nay.

Toi lay vi du, neu chu cong trinh di xin phep xay dung roi nhung chua duoc cap so do thi it nhat cung phai chung minh la da di xin roi. Co quan chuc nang cung co the cap voi dieu kien hen anh bao gio co giay to chinh thuc thi mang nop lai. Neu het thoi han “no” ma van khong co, co quan cap phep se kiem tra va co quyen phat.

Lam nhu the la boi vi cuoi cung ai cung phai co so do, neu khong viec so do kia nha nuoc cu quy dinh nhung muon lam hay khong muon lam la quyen o anh va vi khong co ich loi gi, khong ai can, khong ai hoi den no thi khong ai nghi toi viec lam no cho ton kem.

Co y kien cho rang, quy dinh nay cua Ha Noi la trai voi cac nghi dinh, cac van ban phap quy ve cap phep xay dung?

Xin noi rang, phap luat xay dung bao gom cac van ban phap luat cua nha nuoc, van ban phap quy cua Chinh phu va van ban phap quy cua dia phuong. Cac dia phuong cung co quyen ban hanh nhung van ban phap quy trong tam cua minh. Khong phai cai gi cung phai dua o tren, co cai gi huong dan moi lam… mien la lam khong trai voi nhung quy dinh cua cap tren.

Neu cap tren chua quy dinh nhung dia phuong quy dinh thi khong co gi la trai. Cap tren neu thay viec quy dinh cua chinh quyen dia phuong chua hop ly thi co the huong dan, trao doi, chu khong the noi the la hoan toan sai.

Nhung dua ra quy dinh nhu Ha Noi van thieu can cu, thua ong?

Co can cu chu. Can cu cu the nhat la Luat Xay dung da quy dinh muon xay dung thi phai co giay phep. Bo Xay dung co huong dan ve cac dieu kien cap phep nhu the nao, Ha Noi co lam nguoc lai khong? Con viec neu Bo chua quy dinh thi Ha Noi duoc quyen co nhung bo sung them cho phu hop tinh hinh dia phuong. Con neu Bo xay dung cam thay nhung quy dinh bo sung do chua hop ly thi Bo co the trao doi lai.

Vu truong Vu Phap che, Bo Xay dung cho biet se som lam viec voi Bo Tu phap kiem tra viec ban hanh quyet dinh 79/QD-UB va de nghi Ha Noi bai bo qui dinh nay?

Nhu the la “gang” nhau roi. Bo xay dung la mot co quan cap tren, ve van ban quy pham phap luat, anh hoan toan co the den trao doi voi Ha Noi ve van de thuoc linh vuc thuoc minh phu trach. Cung co the Bo Xay dung da co y kien nhung Ha Noi khong dong tinh nen moi phai tinh toi viec dua Bo Tu phap. Toi thay do la viec bat dac di thoi.

Toi nghi la khong biet co phai Bo Xay dung noi chua het y khong, nhung de nghi bai bo la vo duyen. Quy dinh do khong co gi sai, chi co dieu chua linh hoat thi bo sung them nhung quy dinh cho linh hoat trong thoi ky ma moi nguoi chua phai ai cung co “so do” thoi.

Hien tai, viec cap so do bi cham do nhieu nguyen nhan khac nhau. Neu bay gio co qui dinh doi hoi khat khe hon moi duoc cap phep xay dung, nhieu nguoi lo ngai tinh trang xay dung trai phep lai gia tang?

Xay dung la phai co phep, con trai phep phai nghiem tri. Truong hop oan uc vi bi gim, ep, khong cap phep thi phai keu, phai di kien chu khong the cu oan la tu y lam bua, khong co giay phep van cu xay thi thanh loan ca.

Voi mot quy dinh nhu tren cua Ha Noi ma kin ke hon nua se gop phan giu gin trat tu xay dung, han che xay dung sai phep, thua ong?

Cai chinh la cai qui hoach phai duoc thuc hien va viec cap phep xay dung la cong cu de dat duoc muc dich do.

Xin cam on ong!

Manh Cuong - Phuong Thao
(Thuc hien)

Viet Bao

Tìm hiểu: Ha Noi, PCT Tong, Pham Sy Liem, van ban phap quy, giay phep xay dung, Bo Xay dung, duoc cap phep, nhung quy dinh, co giay phep, phai co, qui dinh, So do, linh hoat, khong co, moi

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Xây dựng phải có sổ đỏ: Hợp lí, nhưng cần linh hoạt

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Xây dựng phải có sổ đỏ: Hợp lí, nhưng cần linh hoạt bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Xay dung phai co so do Hop li nhung can linh hoat

Nhan xet, hay lien he ve tin Xay dung phai co so do Hop li nhung can linh hoat co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Xay dung phai co so do Hop li nhung can linh hoat de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tin xa hoi trong chuyen muc Xa hoi.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tin xa hoi
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0