Xay cao oc 17 tang khong giay phep
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Xay dung nha cao tang vuot phep hoac tham chi khong phep khong phai la hien tuong hiem o Ha Noi. Truong hop xay dung toa nha 17 tang khong co giay phep o so 9 Dao Duy Anh la mot dien hinh.
Sau khi du luan len tieng ve hai cong trinh xay dung sai phep tai quan Ba Dinh (so 4 Dang Dung va so 2 ngo 31 Nguyen Chi Thanh), lanh dao TP Ha Noi da chi dao xu ly nghiem cac cong trinh vi pham tren. Tuy nhien, qua tim hieu cua PV Tien phong, hien nay tren dia ban Ha Noi hang loat toa nha cao tang co quy mo lon van ngang nhien xay sai phep nhung chua duoc xu ly, du chinh quyen va cac nganh lien quan deu biet. Nhung cong trinh “thach do” chinh quyen! Tai quan Ba Dinh - mot quan trung tam cua Thu do, ngoai hai cong trinh sai phep da duoc bao Tien phong neu la cong trinh so 4 Dang Dung (cap phep 14 tang xay thanh 23 tang) va cong trinh so 2, ngo 31 Nguyen Chi Thanh(cap phep 5 tang xay thanh 10 tang), co the liet ke ra hang loat cong trinh xay dung co quy mo lon xay dung sai phep. Do la: Cong trinh so 134 Quan Thanh, giay phep xay dung (GPXD) cap la 9 tang + tang ham + tum thang, nhung hien chu cong trinh da xay dung thanh 12 tang + tang ham va mai ton chong nong (dien tich san sai phep la 456,33 m2; chieu cao sai phep la 13,86m); Cong trinh so 59 Nguyen Khac Hieu, GPXD cap 6 tang + tang ham + tum thang, nhung da xay dung thanh 9 tang + tang ham + tum thang (dien tich san sai phep la 575,88 m2; chieu cao sai phep la 16,37m); Cong trinh so 172 Tran Vu, GPXD cap 5 tang + tang lung + tum thang nay da xay dung thanh 6 tang + tang lung + tum thang (dien tich san sai phep la 74,44 m2; chieu cao sai phep la 4,1m)… Moi day du luan ta hoa khi biet rang cong trinh so 9 Dao Duy Anh dang hoan thien va moi goi cho thue cao 17 tang khong he co… giay phep. Su ngang nguoc cua cong trinh khong chi dung lai o viec bat can phep tac ma hon the no duoc xay dung tai mot dia diem co the la “co mot khong hai” tai Viet Nam. Mot mat toa nha chay doc duong Dao Duy Anh, mat tien con lai cua toa nha chay doc duong Kim Lien. Cach hai suon cua toa nha vai met la ra toi hai con duong. Co the noi day la toa nha gan nhu co “bon mat tien”. Chua du, do toa nha moc giua dai phan cach cua hai con duong nen no duoc huong tron phan tham co, cay xanh nhu vuon nha. Mot cong trinh 17 tang cao chot vot giua dai phan cach cua hai con duong nhung khong he co giay phep xay dung thi qua la la lung. So Xay dung Ha Noi cho biet, toa nha khong xin phep nen So cung chang nam duoc no cao bao nhieu tang va rong bao nhieu. Trong suot qua trinh thi cong cong trinh (hon 2 nam), So nay co 2 van ban de nghi UBND phuong Phuong Lien, Thanh tra Xay dung quan Dong Da xu ly va bao cao UBND TP Ha Noi. The nhung, cong trinh van hien ngang moc len “thach do” ca chinh quyen. So 93 pho Lo Duc hien tai da co mot sieu chung cu voi do cao tren 30 tang va duoc xep vao dien mot trong nhung toa nha cao nhat Ha Noi. Nhung cong trinh nay cung la mot dien hinh ve sai pham. Theo GPXD do So Xay dung cap lan dau thi day la cong trinh hon hop gom nha o, van phong, sieu thi. Toa nha cao 19 tang, co them 2 tang (ham+tang tum) va 2 tang ky thuat. Tuy nhien, khong hieu vi sao moi day chu dau tu cua toa nha nay da duoc So Xay dung Ha Noi cap phep bo sung them 4 tang nua va phan mai. Tu cong trinh 23 tang ban dau, toa nha duoc phep moc them 5 tang. Du vay chu cong trinh – Cty TNHH Kinh Do van tu coi them vai tang nua. Trao doi voi co quan chuc nang chung toi duoc biet, So Xay dung Ha Noi moi lap doan kiem tra khi “moi su da roi”. Chi co dieu So nay cung chua dua ra duoc phuong an xu ly sai pham cu the. Xung quanh cac cong trinh sai pham tran lan, du luan dat cau hoi: “Lieu co su bao che, hay lam ngo” cua co quan chuc nang? Dieu nay la co co so vi rang, voi cac ho dan du chi sua doi vi tri cua so da co the bi doi quy tac phuong den lap bien ban xu ly. Ai chiu trach nhiem? Dieu ma du luan quan tam nhat hien nay la lieu TP Ha Noi co cuong che, “cat ngon” hay cho ton tai boi co qua nhieu cong trinh vi pham. Boi de xu ly cong trinh so 221-223 pho Bach Mai (quan Hai Ba Trung), xay 7 tang thanh 12 tang duoc xem nhu mot dien hinh trong viec cat ngon nha cao tang cung phai qua nhieu cuoc hop ban. Va so tien ngan sach phai chi cho vu “giai quyet hau qua” nay len den hang tram trieu dong. So tien nay du lo cho hang tram ho gia dinh chinh sach co cai Tet tuom tat. Dieu dang noi, co rat nhieu van ban quy dinh ve quan ly trat tu xay dung. Chang han, Quyet dinh so 28/2006 cua UBND TP Ha Noi, yeu cau co quan cap phep xay dung phai thong bao cho cac co quan co tham quyen khong cung cap cac dich vu dien, nuoc, cac hoat dong kinh doanh va cac hoat dong dich vu khac doi voi cac cong trinh xay dung sai quy hoach, khong co giay phep hoac cong trinh sai phep. Tuy nhien, viec kiem tra ban dau cac vi pham thuoc chinh quyen co so nhung trach nhiem thong bao cho cac co quan dien, nuoc… lai thuoc So xay dung, UBND quan, huyen. Viec chua ban hanh quy che phoi hop ro rang giua cac cap va So nganh lien quan da khien quy dinh tren van chua duoc thuc hien o nhieu noi, dan den nhung cong trinh bi xu phat den 2 lan van duoc xay dung hoan thien. Trong khi do, UBND TP Ha Noi da yeu cau cac so, nganh khi phat hien co vi pham xay dung phai co quyet dinh va to chuc buoc thao do ngay phan xay trai phep, khong dung hinh thuc xu phat va khong yeu cau, huong dan chu dau tu xin phep bo sung de chu dau tu co thoi gian tiep tuc xay dung, hoan thien cong trinh gay kho khan cho viec xu ly… Tuy nhien, tinh trang xay dung khong phep va sai phep van dien ra kha pho bien ma khong co ai bi xu ly trach nhiem. Nguyen Tu
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