Thi truong van phong dia diem ban le cho thue tai Ha Noi Nhu cau tang manh

Tags: Ly Thai To, Ly Thuong Kiet, Pacific Place, Opera Business Centre, van phong cho thue, tong dien tich san, diem ban le, tai Ha Noi, nhu cau tang, khu thuong mai, thi truong, toa nha, tang manh, dia diem, hang


Thi truong van phong dia diem ban le cho thue tai Ha Noi Nhu cau tang manh

Toa nha Opera Business Centre duoc hoan thanh dau nam 2007, tang them 18.500m2 van phong cho thue

Thi truong van phong cao cap cho thue van tiep tuc “nong” vi nhu cau thue van phong tai Ha Noi dang tang manh. Mac du gia thue lien tuc tang nhung cac cao oc hien nay deu dat ti le cho thue 100%.

Trong nam 2006 hang loat cao oc co van phong cho thue dang duoc gap rut hoan thanh de dua vao su dung. Nhung theo du bao van chua the dap ung duoc nhu cau thue van phong dang tiep tuc tang cao.

Mot trong nhung nguyen do khien thi truong van phong cho thue dang tang manh tai Ha Noi duoc khang dinh la ngay cang co su gop mat cua nhieu tap doan phan phoi lon, cac tap doan tai chinh, cong nghe cao dang co nhu cau mo rong thi truong tai Viet Nam. Trong hai thang dau nam 2006, chu cac lo dat cao cap dang tim kiem gia cho thue cao, thuc te ti le dat trong con rat it trong khi luong khach thue van tiep tuc gia tang, dac biet la thi truong van phong hang A.

Cac cao oc dang xay dung:

- Hoa Binh Int’l Towers: 104 Hoang Quoc Viet; tong dien tich san khu thuong mai 7.000m2; nam hoan thanh: qui 3-2006.

- Thai Thinh Plaza: 102 Thai Thinh; tong dien tich san khu thuong mai 11.000m2; nam hoan thanh qui 4-2006.

- Pacific Place: 83 Ly Thuong Kiet; tong dien tich san khu thuong mai 7.500m2; nam hoan thanh qui 1-2007.

- Viet Tower; 1 Thai Ha; tong dien tich san khu thuong mai 15.000m2; nam hoan thanh qui 2-2007.

- The Garden; My Dinh; tong dien tich san khu thuong mai 20.500m2; nam hoan thanh qui 1-2007.

Theo Cong ty tu van bat dong san quoc te CB Richard Ellis (CBRE), 6 trong 10 toa nha hang A hien nay da dat ti le cho thue 100%, moi day mot cong ty da thue phan dien tich cuoi cung tai toa nha Vincom City. Theo cac chuyen gia cua CBRE, thi truong van phong dang chuyen dich voi nhieu cao oc dang duoc xay dung nhung thuc te nguon cung cap moi van chua dang ke nen gia thue du kien se tiep tuc tang.

CBRE cho biet dang tien hanh phan cap tat ca cac toa nha van phong hang A & B dang duoc xay dung. Rieng thi truong van phong hang A duoc du bao se chiu suc ep cho den nam 2008. Trong qui 4-2006 va dau nam 2007 se co hai toa nha hang A gom Opera Business Centre tren duong Ly Thai To va Pacific Place tren duong Ly Thuong Kiet se di vao hoat dong. Du kien co khoang 3.500m2 van phong hang A se hoat dong vao cuoi nam 2006 va 18.500m2 hoat dong vao dau nam 2007.

Neu tinh ca nhung toa nha hang B, nhung du an lon se tham gia thi truong van phong cho thue nam 2006 bao gom: thap VIT o Kim Ma, North Asia o Dao Duy Anh, Dragon o Tran Duy Hung va toa nha Toserco o Kim Ma... Su xuat hien cua cac toa nha nay se tao ra nhieu su lua chon, dong thoi gia thue van phong hang B duoc du bao cung se giam nhe.

Theo nhan dinh cua CBRE, gia thue dia diem ban le cao cap tai Ha Noi se tiep tuc tang do su gia tang nhu cau thue cac gian hang mat pho tai cac dia diem dep.

Nhu cau can thue cac dia diem tai trung tam chu yeu la cua cac sieu thi dien tu dien may, ngan hang, cac cua hang quan ao thoi trang. Hien tai gia thoa thuan da vuot qua 50 USD/m2/thang tai cac dia diem dep cua cac trung tam thuong mai lon nhu Vincom City, toa nha 63 Ly Thai To va Luxury Mall tren duong Dao Duy Anh.

Mac du se khong co them trung tam thuong mai moi nao duoc mo trong nam 2007 nhung nguon cung cap van duoc bo sung voi mot so gian hang cho thue tai tang tret cua cac toa nha van phong va can ho cao cap nhu ICC tren duong Nguyen Chi Thanh, Pacific Place tren duong Ly Thuong Kiet, thap Hoa Binh tren duong Hoang Quoc Viet, Opera Business Centre tren duong Ly Thai To, khu can ho cao cap Syrena o Xuan Dieu. Du kien se cung cap hon 20.000m2 cho thi truong.

XUAN LONG

Viet Bao
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN Xã Hội NỔI BẬT

Sự cố hàng không ở Tân Sơn Nhất: Uẩn khúc đằng sau những con số

Ngoài việc mất điện "hi hữu" và "cực kỳ nguy hiểm" thì về sự cố một máy bay dân sự và một máy bay quân sự suýt đụng nhau trên vùng trời sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất cũng làm nhiều người "choáng". Nhưng một số chuyên gia cho rằng, những con số trong báo cáo của các bên liên quan là chưa trung thực.

Tìm hiểu: Ly Thai To, Ly Thuong Kiet, Pacific Place, Opera Business Centre, van phong cho thue, tong dien tich san, diem ban le, tai Ha Noi, nhu cau tang, khu thuong mai, thi truong, toa nha, tang manh, dia diem, hang

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Thị trường văn phòng, địa điểm bán lẻ cho thuê tại Hà Nội: Nhu cầu tăng mạnh

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Thị trường văn phòng, địa điểm bán lẻ cho thuê tại Hà Nội: Nhu cầu tăng mạnh bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Thi truong van phong dia diem ban le cho thue tai Ha Noi Nhu cau tang manh

Nhan xet, hay lien he ve tin Thi truong van phong dia diem ban le cho thue tai Ha Noi Nhu cau tang manh co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Thi truong van phong dia diem ban le cho thue tai Ha Noi Nhu cau tang manh de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tin xa hoi trong chuyen muc Xa hoi.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tin xa hoi
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0