Thi diem cho phep nguoi nuoc ngoai mua va so huu nha o tai Viet Nam Se khong lap lai bai hoc nha o cho Viet kieu

Tags: Viet Nam, von dau tu nuoc ngoai, chuyen giao cong nghe, nguoi nuoc ngoai, Bo Xay dung, Nguyen Manh Ha, tinh kha thi, nha o, viet kieu, so huu, thi diem, de an, cho phep, mua


Thi diem cho phep nguoi nuoc ngoai mua va so huu nha o tai Viet Nam Se khong lap lai bai hoc nha o cho Viet kieu
Ong Miles Fahlman (nguoi Canada): “An com Viet, lay vo Viet, nhung toi chua duoc mua nha de an cu lac nghiep tai Viet Nam !” - anh: C.T.V

Nhu tin da dua, Bo Xay dung da trinh Chinh phu de an thi diem cho nguoi nuoc ngoai mua va so huu nha tai Viet Nam. Co them mot chinh sach moi nham thu hut von dau tu nuoc ngoai, chuyen giao cong nghe... nhung cung khong it nguoi to ra hoai nghi tinh kha thi cua no khi nhin lai chu truong cho Viet kieu mua va so huu nha 6 nam ve truoc.

Nguoi nuoc ngoai duoc loi

Theo Cuc truong Cuc Quan ly nha (Bo Xay dung) Nguyen Manh Ha, tu nam 2004 - 2006 co hon 81.000 nguoi nuoc ngoai vao Viet Nam lam an, hoc tap va sinh song, trong do 25.000 nguoi vao Viet Nam theo cac du an dau tu, 1.699 nguoi lam viec trong cac co quan dai dien nuoc ngoai, cac to chuc quoc te va khoang hon 54.000 nguoi sinh song va lam viec trong cac linh vuc y te, giao duc, van hoa the thao...

Thi diem cho phep nguoi nuoc ngoai mua va so huu nha o tai Viet Nam Se khong lap lai bai hoc nha o cho Viet kieu
Khu do thi Phu My Hung, noi duoc nhieu nguoi nuoc ngoai thue nha o - Anh: D.D.M

Qua khao sat cua Bo Xay dung, da phan trong so nay thue nha de o, thoi gian thue nha chu yeu tu 3 - 5 nam. Tai Ha Noi, neu la nha o do to chuc nuoc ngoai dau tu xay dung thi gia cho thue khoang 1.400 - 2.000 USD/can ho/thang; nha o do to chuc trong nuoc dau tu thi gia thue khoang 700 - 1.000 USD/can/thang. Tai TP.HCM, gia thue doi voi can ho tu 800 -1.000 USD/can ho/thang, va 3.000 - 4.000 USD/thang doi voi biet thu. Ong Nguyen Manh Ha tinh toan: "Voi gia thue nha trung binh nay thi trong 5 nam song tai Viet Nam, nguoi nuoc ngoai phai tra xap xi 50.000 USD. Neu ho mua mot can ho voi tien nghi trung binh, gia mua khoang 70.000 USD/can, sau 5 nam su dung, chi can thu hoi duoc 70% gia tri ban dau (khoang 50.000 USD) cung se thay viec duoc mua nha tai Viet Nam giam bot cho ho mot khoan chi phi dang ke lien quan den nha o. Ngoai ra con nhieu tien ich khac do viec on dinh ve cho o mang lai".

Nhung ai duoc mua nha?

Tuy nhien, khong phai he cu la nguoi nuoc ngoai vao Viet Nam la duoc mua nha. Theo tinh toan cua Bo Xay dung, chi co khoang 21.000/81.000 nguoi du dieu kien mua va so huu nha tai Viet Nam. Ngoai viec khoanh 6 doi tuong duoc phep (truc tiep dau tu vao Viet Nam; co cong dong gop cho Viet Nam duoc Chu tich nuoc, Chinh phu tang huan, huy chuong, cac nha hoat dong van hoa...) thi de an con dua ra 4 dieu kien khac nhu: phai vao Viet Nam, duoc phep cu tru tai Viet Nam tu 1 nam tro len va phai co giay to chung minh thuoc 1 trong 6 doi tuong duoc mua nha; phai dang lam viec, hoat dong tai Viet Nam, khong pham toi; mua nha de o cho ban than va gia dinh; co giay chung nhan duoc mua nha do co quan quan ly nha o T.U cap.

Trong de an, Bo Xay dung cung de nghi cho phep nguoi nuoc ngoai so huu nha va su dung dat o trong thoi han 50 nam. "Qua thoi han tren ma khong duoc gia han thi phai ban cho nguoi khac" - ong Ha giai thich. Bo Xay dung cung thien ve quan diem: moi ca nhan nguoi nuoc ngoai chi duoc so huu mot don vi nha o va duoc thuc hien cac quyen ban, the chap, tang cho, thua ke tai san so huu cua minh nhung khong duoc cho thue lai.

Bai hoc nha o cho Viet kieu

Nam 2001, Chinh phu da ban hanh chinh sach cho phep 4 doi tuong Viet kieu duoc mua nha tai Viet Nam (Nghi dinh 81/2001/ND-CP). Tuy nhien, cung theo bao cao cua Bo Xay dung, chi co khoang 100 Viet kieu dung ten mua nha (trong do TP.HCM khoang 70 nguoi, Ha Noi chua co truong hop nao).

Luat Nha o nam 2006 tiep tuc mo rong doi tuong Viet kieu duoc mua nha song cung hon mot nam troi qua ke tu ngay luat nay co hieu luc, van chua co mot Viet kieu nao mua duoc nha. Trong khi theo tinh toan cua Uy ban Ve nguoi Viet Nam o nuoc ngoai thi co khoang 100.000 Viet kieu co nhu cau va co kha nang mua nha o tai Viet Nam. Cuc truong Nguyen Manh Ha cho rang, can tro lon nhat cua Nghi dinh 81 la do khong co quy dinh cu the ve thu tuc. "Don gian nhat la viec co quan nao xac nhan nguoi do la Viet kieu va du dieu kien mua nha cung khong ro rang" - ong Ha noi. Khong co gi "lam bang" nen rat nhieu dia phuong "dam bao an toan" bang cach... chang giai quyet truong hop nao ca.

Vuong mac chinh hien nay, theo ong Ha la Bo Ngoai giao va Bo Cong an chua ban hanh huong dan cu the viec xac dinh thoi han cu tru tai Viet Nam cua nguoi Viet Nam dinh cu o nuoc ngoai khi cap visa theo quy dinh. Lieu de an cho nguoi nuoc ngoai mua nha co be tac giong nhu chu truong cho Viet kieu mua nha ke tren khong? Ong Nguyen Manh Ha khang dinh: "Rut kinh nghiem chinh sach nha o cho Viet kieu, lan nay chung toi du kien moi quy dinh ve thu tuc se duoc quy dinh ngay trong nghi dinh huong dan neu de an duoc Chinh phu thong qua". "Chang han nhu nhung giay to de chung minh thuoc cac doi tuong duoc mua nha se bao gom: ho chieu hop le do co quan nuoc ngoai cap, giay chung nhan dau tu, thu moi cua co quan co tham quyen cua Viet Nam, xac nhan thoi gian sinh song tai Viet Nam cua co quan co tham quyen... se quy dinh ngay trong nghi dinh khong can phai co huong dan" - ong Ha noi them.

Tuyet Nhung

Viet Bao
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

Tìm hiểu: Viet Nam, von dau tu nuoc ngoai, chuyen giao cong nghe, nguoi nuoc ngoai, Bo Xay dung, Nguyen Manh Ha, tinh kha thi, nha o, viet kieu, so huu, thi diem, de an, cho phep, mua

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Thí điểm cho phép người nước ngoài mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam: Sẽ không lặp lại bài học nhà ở cho Việt kiều

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Thí điểm cho phép người nước ngoài mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam: Sẽ không lặp lại bài học nhà ở cho Việt kiều bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Thi diem cho phep nguoi nuoc ngoai mua va so huu nha o tai Viet Nam Se khong lap lai bai hoc nha o cho Viet kieu

Nhan xet, hay lien he ve tin Thi diem cho phep nguoi nuoc ngoai mua va so huu nha o tai Viet Nam Se khong lap lai bai hoc nha o cho Viet kieu co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Thi diem cho phep nguoi nuoc ngoai mua va so huu nha o tai Viet Nam Se khong lap lai bai hoc nha o cho Viet kieu de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tin xa hoi trong chuyen muc Xa hoi.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tin xa hoi
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0