TP HCM gia dat lai nong

Tags: Phu My Hung, Binh Chanh, tai khoan tai ngan hang, mo tai khoan, Huyen Nha Be, dang ky mua, khu dan cu, can ho, khach hang, gia dat, du an, cong ty, so voi, tang


+ Dat ruong cung tang
+ Gia can ho cao cap tang "chong mat"
+ Hang ngan nguoi xep hang mo tai khoan de mua can ho Phu My Hung

TP HCM gia dat lai nong
Hang ngan nguoi xep hang mo tai khoan dang ky mua can ho Phu My Hung tai Ngan hang Indovina ngay 23-10
Nhung ngay qua, gia dat ruc rich tang o mot so khu vuc thuoc TP.HCM. So voi hai lan tang gia truoc do (vao thang ba va thang tam nam nay) thi muc gia lan nay tang "nhe” hon nhung pham vi lan rong hon.

Dat du an: tang 5-7%

Mot trung tam moi gioi dia oc tai khu Nam Sai Gon cho biet hau het cac du an khu dan cu tai quan 7, huyen Nha Be, Binh Chanh deu tang. So voi cach nay mot thang, gia tang binh quan 5-7%, khach hang giao dich qua cac cho nha dat tang deu.

Giam doc mot cong ty kinh doanh dia oc phan tich: gia dat khu vuc nay tang do cac du an ha tang tai day bat dau khoi dong, dien hinh la du an duong Bac - Nam giai doan 2 da duoc trien khai. Chu dau tu cac du an khu dan cu tai quan 7, huyen Nha Be cung dang xay dung hoac hoan chinh ha tang de ket noi voi duong Bac - Nam... gop phan khien gia dat nhich len.

Tai mot vai du an thuoc quan 2 va quan 9, gia dat cung tang so voi truoc do. Tuy nhien, mot trung tam moi gioi dia oc tren duong Tran Nao cho biet so nen rao ban qua cho rat it. Phan lon nguoi mua con "om" hang, cho len gia. Mot khach hang co nen dat o khu Thanh My Loi (quan 2) noi: "Lau lau "nha” hang qua cac cho de tham do gia thi truong chu chua can tien vao luc nay. Cho den cuoi nam nay, khi thong cau Thu Thiem, xem gia ra sao roi tinh".

Rieng dat nen biet thu doc song Sai Gon thi gia da qua cao, tren duoi 50 trieu dong/m2 nen hau nhu khong co nguoi mua. Vi vay, theo ong Lam Van Chuc - giam doc Cong ty TNHH dia oc Phuc Duc, khoang mot thang nay khu vuc quan 2 va quan 9 giao dich van o muc "binh binh".

Dat ruong cung tang

TP HCM gia dat lai nong
Trien khai xay dung duong Bac - Nam giai doan 2, mot trong nhung nguyen nhan lam gia dat o quan 7, H.Nha Be, Binh Chanh deu nhich len. Anh: P.P.H.

Gan day nhung nguoi kinh doanh da "dat" ve cac khu vuc xa hon nhu xa Nhon Duc, Long Thoi, Phuoc Kien... (huyen Nha Be) do gia dat tai day con thap. Chi trong buoi sang 23-10, co bon nam top nguoi di xe gan may, xe hoi den duong Nguyen Binh (xa Nhon Duc) hoi mua dat.

Mot "co” dat noi khong hieu vi sao khoang mot thang nay co kha nhieu nguoi den hoi mua dat tai khu vuc nay. Dat ruong, dat dua nuoc chua san lap o mat tien duong Nguyen Binh duoc chao gia 4-4,5 trieu dong/m2, tang 200.000-500.000 dong/m2.

Mot so nguoi kinh doanh khac lai tim den Cu Chi. Tai khu dat thuoc dia phan hai xa Trung An va Phu Hoa Dong (huyen Cu Chi), mac du "toan co la co” nhung gia ban da len den 50 trieu dong/met ngang (dai 75-100m), tang vai trieu dong so voi cach nay khoang hai thang. Theo nguoi dan, khu dat nay co dien tich vai tram hecta, du kien qui hoach lam khu cay canh, ca kieng cua TP. Gia dat chi tang khi gan day bat dau mo duong, keo dien vao khu dat. Tuong tu, nhieu nen dat doc tinh lo 15 cung duoc rao ban 30 trieu dong/met ngang (thang truoc khoang 27 trieu dong/met ngang).

Mot "co” dat tiet lo: trong so nhung nguoi den day mua dat co mot "dai gia" tam co. Ong nay da gom dat theo thua va nho nhieu nguoi khac dung ten gium. "Co” nay uoc tinh den nay dien tich dat ma "dai gia" nay gom duoc len den ca tram hecta va so tien ong bo ra la hang tram ti dong. Nhung nguoi am hieu chuyen nay ly giai: mot la mua de cho den bu (doi gia cao hon), hai la de doi dat trong khu qui hoach.

Gia can ho cao cap tang "chong mat"

Trong ngay 23-10, nhung nguoi mua duoc can ho (dot dau) cua du an The Vista (quan 2) da rao ban can ho voi gia chenh lech la 80.000 USD. So tien loi cua can ho nay bang voi gia mot can ho cao cap dang "trung binh" khac tren thi truong hien nay. Mot du an can ho khac cung hut hang khong kem du o tan Phu Xuan (Nha Be). Theo thong tin tu chu dau tu, du an nay 160 can ho da duoc "vet sach" voi gia 14-18 trieu dong/m2.

So voi cac du an nen dat thi cac du an khu dan cu tang voi "toc do” khong kem. Kha nhieu du an can ho cao cap da tang gap doi so voi gia goc. Neu nhu hai ba nam truoc gia can ho 1.000 USD/m2 duoc xem la cao cap thi den nay muc gia nay da tro thanh binh thuong. Hien nhung du an can ho cao cap co muc 1.000 usd/m2 xuat hien ngay cang nhieu o cac quan 8, Tan Phu, huyen Nha Be, Binh Chanh...Con o khu trung tam TP, loai can ho co thiet ke dep, gia goc khong duoi 2.000 USD/m2.

LAN VI - CHI QUOC

Tranh nhau mua can ho cua Phu My Hung

TP HCM gia dat lai nong

Chen nhau den mo tai khoan tai Ngan hang Indovina

Ngay 23-10, hang ngan khach hang muon mua can ho cao cap cua Phu My Hung (du an Sky Garden III) da keo den mo tai khoan tai Ngan hang Indovina (39 Ham Nghi, quan 1, TP.HCM), roi sau do se chuyen "tien thanh y” cho cong ty de tham gia boc tham mua can ho.

Qui dinh toi thieu moi khach hang muon boc tham mua can ho phai chuyen khoan mot so "tien thanh y” tuong duong 10% gia tri can ho (200 trieu dong) nen moi xay ra tinh trang chen nhau den ngan hang nhu vay. Chuyen khach hang phai cho doi de duoc mo tai khoan chua tung xay ra tai Ngan hang Indovina hay bat cu mot ngan hang nao khac.

Phan lon khach hang co nhu cau mua can ho Phu My Hung dot nay la nguoi dau co, mua nha de ban lai kiem loi, so luong nguoi co nhu cau mua nha o that su rat it. Chi Dang Thanh Ha, mot khach hang cu ngu tai TP Vung Tau, cho biet do duoc ban be thong tin, ru mua can ho de dau tu nen da dap tau canh ngam den TP.HCM tu buoi trua nhung phai cho den gan 15g moi lam xong thu tuc mo tai khoan.

Nhieu nguoi khac cung cho biet moi tu Ha Noi, Phan Thiet... vao dang ky mua nha. Co rat nhieu nhan vien cua cac cong ty moi gioi nha dat cung duoc cat cu tham gia tranh gianh suat mua can ho, tao nen mot "con sot" mua nha. Nhieu nhan vien con mac ca dong phuc cong ty den mo tai khoan chuyen tien dang ky mua nha.

Theo thong bao cua Cong ty Phu My Hung, moi khach hang chi duoc mua mot can ho, cho nen rat nhieu khach hang da dat diu ca cha me, vo chong, con cai... cung den mo tai khoan. Khoan "tien thanh y” la khong nho nhung luong nguoi dang ky mo tai khoan tai Ngan hang Indovina de chuyen tien cho Phu My Hung van len toi vai ngan nguoi! Nhieu nguoi vac ca bich tien den de mo tai khoan.

Cac nhan vien Ngan hang Indovina cho biet tinh trang dong nguoi den mo tai khoan da xay ra tu hom 22-10, khien ngan hang phai mo cua toi 19g de giai quyet het so khach hang cho doi tu chieu.

Theo dai dien Ngan hang Indovina, hai ngay vua qua moi chi la dang ky mo tai khoan nen van chua co hien tuong tranh gianh thu tu giua cac khach hang. Chieu toi 23-10, Phu My Hung moi cong bo so tai khoan cua cong ty tai Ngan hang Indovina de khach hang chuyen tien vao. Tu dau gio sang nay (24-10), ngan hang bat dau tiep nhan yeu cau chuyen tien cua khach hang. dot nay Phu My Hung chi tung ra khoang 350 can ho va chi nhan 1.000 khach hang dau tien co lenh chuyen tien vao tai khoan cua Phu My Hung de tham du boc tham.

Cong ty Phu My Hung cho biet 1.000 khach hang duoc chon se tham gia boc tham vao ngay 4-11 de chon ra 350 nguoi duoc mua can ho dot 1, so khach hang con lai neu co nhu cau co the dang ky mua dot 2 (thang 12-2007) hoac se duoc cong ty chuyen tra lai so tien coc 200 trieu dong sau bay ngay (co lai suat).

Gia rao ban can ho trung binh cua Phu My Hung dot nay khoang 25-26 trieu dong/m2, nham tinh voi dien tich can ho tu 56m2, 70m2, 106m2... thi tri gia moi can thap nhat cung tu 1,5 ti den tren 2 ti dong, vuot qua xa tam tay cua nguoi lao dong co muc thu nhap trung binh nhung van co nhieu nguoi muon mua can ho. Ly giai chuyen nay, gioi kinh doanh dia oc cho rang do la do anh huong cua dot thang 4-2007 vua qua, nhieu nguoi trung dam khi mua can ho cua Phu My Hung.

CHI MAI

Viet Bao

Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook
Chủ đề liên quan
Xem tiếp chủ đề: Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Bất động sản đua ưu đãi "khủng" hút khách mua nhà

Thị trường bất động sản càng về cuối năm càng sôi động với nhiều hoạt động mở bán cũng như các chương trình khuyến mại rầm rộ. Năm nay, các chủ dự án mạnh tay chi quà tặng, ưu đãi "khủng", trị giá hàng trăm triệu đồng để thu hút khách mua nhà.

Địa ốc Hà Nội chạy đua “săn” dòng tiền cuối năm

Mùa lễ tết là thời điểm dòng kiều hối chuyển về trong nước lớn nhất, cũng là khoảng thời gian mua bán, giao dịch bất động sản sôi động nhất. Vì thế, các doanh nghiệp địa ốc đang có cuộc chạy đua "săn" dòng tiền cuối năm.

Căn hộ cao cấp sốt ảo?

Tình trạng khách hàng phải chen chúc, bốc thăm để đăng ký mua nhà tại một số dự án chung cư cao cấp mở bán thời gian qua đang khiến nhiều người không khỏi băn khoăn, liệu lực cầu về phân khúc căn hộ cao cấp tăng thật hay đó chỉ là cơn sốt ảo.

Tìm hiểu: Phu My Hung, Binh Chanh, tai khoan tai ngan hang, mo tai khoan, Huyen Nha Be, dang ky mua, khu dan cu, can ho, khach hang, gia dat, du an, cong ty, so voi, tang

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: TP.HCM: giá đất lại "nóng"

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet TP.HCM: giá đất lại "nóng" bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin TP HCM gia dat lai nong

Nhan xet, hay lien he ve tin TP HCM gia dat lai nong co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet TP HCM gia dat lai nong de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Thi truong bat dong san trong chuyen muc Nha dat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Thi truong bat dong san
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0