So do tien va phien

Tags: Bo Tai, Bo Tu, Pham Khoi Nguyen, quyen su dung dat, cap giay chung nhan, bao cao tinh hinh, luat dat dai, quyen so huu, Dat Lam Nghiep, lien quan den, So do, chinh phu, nguoi dan, quoc hoi, dai bieu, nam


So do tien va phien
Lam thu tuc cap cac loai “so hong”, “so do” tai UBND Q.Go Vap, TP.HCM - Anh: T.T.D.
Truoc thuc trang co toi 80% cac cuoc khieu kien lien quan den dat dai, den bu, giai toa, ngay 6-11 Quoc hoi da danh ca ngay nghe va thao luan ve bao cao tinh hinh chap hanh phap luat ve cap giay chung nhan quyen su dung dat - "so do”.

Nghe doc noi dung toan bai:

Bo truong Bo Tai nguyen - moi truong Pham Khoi Nguyen bao cao truoc Quoc hoi rang Luat dat dai co hieu luc tu nam 2003, chu truong cap "so do” cung khoi dong tu do. Theo ke hoach, den het nam 2005, 64 tinh thanh se phai hoan thanh. Moc han nay da duoc doi toi nam 2006. Tuy nhien den 30-9-2007 moi co 37 dia phuong dat duoc 70% ke hoach, 27 tinh thanh con lai van con hon nua phan viec chua xong.

Bo truong Pham Khoi Nguyen neu them: tai mot so dia phuong, giay da hoan thanh nhung nguoi dan chua den nhan. Co noi nhu Ha Noi chi co 23,8% cac to chuc duoc cap "so do”, Bac Giang la 37,08%.

“Lam phat” giay chung nhan bat dong san

Bo truong Bo Tai nguyen - moi truong Pham Khoi Nguyen cho biet tinh trang can bo, cong chuc gay phien ha, nhung nhieu nguoi dan khi thuc hien nhiem vu nay van chua duoc ngan chan. Sai sot trong thi hanh cap “so do” van con pho bien. Ong Nguyen bao cao tro ngai dau tien la cong tac quan ly cua cac co quan nha nuoc chua hieu qua: tong so cac van ban quan ly, huong dan thuc hien cong tac cap “so do” tu Chinh phu den cac bo nganh hien da la con so 40. Van phong dang ky quyen su dung dat o nhieu tinh, huyen van chua duoc thanh lap. Viec lap ban do dia chinh, hoan thien ho so dia chinh con do dang, so lieu khong chinh xac, ho so hong, thieu, that lac... dan den so lieu thuc te va so sach khong thong nhat...

Dai bieu Nguyen Danh (Gia Lai) neu thuc trang “lam phat” giay chung nhan bat dong san o VN voi bon loai giay dan phai xin: Thu nhat, “so do” cap theo Luat dat dai nam 1993. Thu hai la “so do” cap theo Luat dat dai nam 2003. Thu ba, “so do” va nha o tai do thi, cap theo nghi dinh 60 (so hong cu). Thu tu, giay chung nhan quyen so huu nha o theo Luat nha o (so hong moi). “Do la chua ke cac loai giay khac duoc coi la hop le, da tao nen mot qua trinh dang ky khong thong nhat, voi nhieu mau giay khac nhau, khien nguoi dan gap khong it kho khan, gian kho”.

Theo dai bieu Nguyen Van Hop (Hai Duong), co bon nhom nguyen nhan dan toi nhung han che, yeu kem cua cong tac cap “so do”. Trong do, co mot nguyen nhan duoc dai bieu Hop chi ra thang than la: tien va phien! Theo ong Hop, hien chi di nop tien, nguoi dan phai di lai 3-5 lan, rat phien ha va ton kem.

Dai bieu Tran Du Lich (TP.HCM) khang dinh “thu pham” cua su roi ram la do Luat nha o can tro Luat dat dai. Ong noi: Luat dat dai da xac lap quyen so huu tai san tren dat va bao ho quyen do, tu day nguoi dan co the dua vao de mua ban, the chap, cho, tang... Moi chuyen van dang troi chay thi Luat nha o lai ban hanh them “giay hong” va khang dinh: “Giay hong” la co so phap ly de chu so huu thuc hien cac quyen so huu tai san tren dat. The la viec qui hoach, quan ly va cap “so do” tro nen kho khan.

40

Do la tong so cac van ban quan ly, huong dan thuc hien cong tac cap "so do” tu Chinh phu den cac bo, nganh hien nay.

De nghi giam phi

Phat bieu ve tinh trang nhieu noi, “so do” da lam xong nhung nguoi dan khong den nhan, tham chi khong biet bao gio co the nhan vi ho khong du tien dong cac loai phi kem theo, dai bieu Nguyen Danh noi la do nguoi su dung dat dang phai chiu cac nghia vu tai chinh nhu le phi dia chinh, le phi truoc ba, thue chuyen quyen su dung dat... Theo ong Danh, muc dong nhu vay la cao. Dai bieu Ma Dien Cu (Quang Ngai) cung dong tinh nhu vay va kien nghi Chinh phu xem xet lai nhung qui dinh ve nghia vu tai chinh khi dang ky “so do” theo huong giam thieu cac khoan phi va le phi, nhat la nguoi dan o vung kho khan, vung nong thon ngheo, dong bao dan toc thieu so.

Dai bieu Dang Huyen Thai (Ha Noi) neu thuc trang ngay tai thu do van con hon 65.000 truong hop co so nhung khong den nhan vi... phi! Nhung nguoi lam “so do” nam 2005 den nam 2006 thuc te da phai nop le phi truoc ba cao gap 8-15 lan nam 2004. Do vay, ong Thai de nghi Bo Tai chinh nghien cuu trinh Chinh phu cho phep duoc ghi no ca le phi truoc ba, thue chuyen quyen khi cap “so do” lan dau de giup nguoi ngheo co “so do”.

+ Thu tuong Nguyen Tan Dung:

xu ly thuan loi nhat cho dan

Chia se voi bao chi ben le phien hop Quoc hoi sang 6-11 ve nhung buc xuc cua nguoi dan lien quan toi giay to nha dat, Thu tuong Nguyen Tan Dung khang dinh Chinh phu se xu ly sao cho thuan loi nhat, dam bao su can thiet cho nguoi dan. Theo Thu tuong, thuc te truoc day co truong hop dat can giay chung nhan quyen su dung dat rieng, nha can giay chung nhan quyen so huu nha rieng. Tuy nhien, van de nay toi day se duoc Chinh phu thao go theo huong mot giay chung nhan.

Trong khi do, trao doi voi TT, ong Ha Hung Cuong - bo truong Bo Tu phap - cung buc xuc voi viec ton tai qua nhieu dau moi dang ky nha dat va can phai co su tap trung lai de tao thi truong bat dong san cong khai. Ve viec Bo Tai nguyen - moi truong kien nghi chuyen viec quan ly dang ky nha dat ve Bo Tu phap, ong Cuong noi Bo Tu phap va cac co quan chuc nang hien dang nghien cuu truoc khi co quyet dinh chinh thuc ve van de nay.

K.HUNG

So do tien va phien
+ Pho chu tich Quoc hoi NGUYEN DUC KIEN:

Luat khong sai, van dung sai

Luat qui dinh dung nhung thuc hien trong thuc te gay phien nhieu, kho khan, co tinh vu loi ca nhan. Khi toi con la chu nhiem Uy ban Kinh te ngan sach cua Quoc hoi khoa XI, toi deu khang dinh mot giay va tu tuong do da the hien trong dieu 48 Luat dat dai. Qui dinh nhu vay vi dat la so huu toan dan, toi giao cho anh thi toi phai cap giay cho anh, con nha la so huu ca nhan, toi khong the xac nhan nha cua anh.

Toi rat mung Chinh phu ky nay tuyen bo truoc Quoc hoi la chi cap mot giay chung nhan, Uy ban Kinh te cung noi mot giay. Van de bay gio la Chinh phu phai giai thich, huong dan va cu the hoa bang mot van ban cua Chinh phu. Chinh phu phai dua ra quyet tam nam nao hoan thanh. Bay gio noi co ban hoan thanh nhung co ban phai la muc nao. Viec cham tre phai phan tich nhung yeu to khach quan. Do dieu kien lich su de lai rat phuc tap, phan lon dat dai khong ro nguon goc. Ve trach nhiem thi co van de cap tren tap trung chua cao de co nhung van ban mang tinh chat he thong cu the huong dan cap duoi. Trach nhiem cu the duong nhien la Chinh phu.

K.HUNG ghi

So do tien va phien
+ Dai bieu Vo Dinh Tuyen (Binh Phuoc):

Ai cung biet sai nhung khong sua

Tai Binh Phuoc, thuc te con tinh trang o mot so xa, dan cu da on dinh lau doi truoc nam 1975 va truoc khi co quyet dinh thanh lap cac lam truong. Nhung gan 20 nam sau, khi chung ta thanh lap cac lam truong, cac khu dan cu nay lai bi qui vao dat lam nghiep. Nguoi dan vi the khong lam duoc “so do”, khong duoc vay von ngan hang, khong yen tam san xuat. Dan kien nghi het nam nay qua nam khac, can bo dia phuong chi co mot cau tra loi duy nhat la dat lam nghiep phai doi Chinh phu quyet dinh. Tra loi nhu vay la be tac. Coi nguon la dat o, dat tho cu. Do chung ta lam sai, chup len no mac dat lam nghiep, ai cung biet viec nay sai nhung van khong dung cam de sua.

C.V.K. ghi

C.V.KINH - QUANG THIEN

Viet Bao
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Bất động sản đua ưu đãi "khủng" hút khách mua nhà

Thị trường bất động sản càng về cuối năm càng sôi động với nhiều hoạt động mở bán cũng như các chương trình khuyến mại rầm rộ. Năm nay, các chủ dự án mạnh tay chi quà tặng, ưu đãi "khủng", trị giá hàng trăm triệu đồng để thu hút khách mua nhà.

Địa ốc Hà Nội chạy đua “săn” dòng tiền cuối năm

Mùa lễ tết là thời điểm dòng kiều hối chuyển về trong nước lớn nhất, cũng là khoảng thời gian mua bán, giao dịch bất động sản sôi động nhất. Vì thế, các doanh nghiệp địa ốc đang có cuộc chạy đua "săn" dòng tiền cuối năm.

Căn hộ cao cấp sốt ảo?

Tình trạng khách hàng phải chen chúc, bốc thăm để đăng ký mua nhà tại một số dự án chung cư cao cấp mở bán thời gian qua đang khiến nhiều người không khỏi băn khoăn, liệu lực cầu về phân khúc căn hộ cao cấp tăng thật hay đó chỉ là cơn sốt ảo.

Tìm hiểu: Bo Tai, Bo Tu, Pham Khoi Nguyen, quyen su dung dat, cap giay chung nhan, bao cao tinh hinh, luat dat dai, quyen so huu, Dat Lam Nghiep, lien quan den, So do, chinh phu, nguoi dan, quoc hoi, dai bieu, nam

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: "Sổ đỏ”: tiền và phiền!

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet "Sổ đỏ”: tiền và phiền! bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin So do tien va phien

Nhan xet, hay lien he ve tin So do tien va phien co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet So do tien va phien de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Thi truong bat dong san trong chuyen muc Nha dat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Thi truong bat dong san
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0