Quyet dinh cua UBND TP Ha Noi co trai Luat dat dai

Tags: UBND TP Ha Noi, So Tai nguyen Moi truong va Nha dat, thuoc so huu nha nuoc, quyen su dung dat, cap giay chung nhan, luat dat dai, quyet dinh cua, dat cau hoi, Vu Tai chinh, quy dinh, ban nha, tien su, trai luat, da co, dieu


Quyet dinh cua UBND TP Ha Noi co trai Luat dat dai
Lam thu tuc cap giay chung nhan quyen su dung dat tai So Tai nguyen Moi truong va Nha dat Ha Noi

Sau gan 5 thang UBND TP Ha Noi ban hanh quyet dinh ban nha thuoc so huu Nha nuoc dang cho thue, dieu khien nhieu nguoi dat cau hoi la trong quyet dinh nay da co mot so diem mau thuan voi Luat dat dai 2003.

Nhap nhang xac dinh gia dat

Dieu 56 cua Luat dat dai nam 2003 quy dinh khung gia dat phai do UBND tinh, thanh pho truc thuoc trung uong quy dinh duoc cong bo cong khai vao ngay 01 thang 1 hang nam. Va no duoc su dung lam can cu de tinh tien su dung dat.

Trong khi do, tai diem 1 va 2 dieu 7 cua quyet dinh 38/QD-UB lai quy dinh UBND thanh pho uy quyen cho giam doc So Tai nguyen Moi truong va Nha dat quyet dinh don gia dat (mot trong bon thong so ban nha ma o quyet dinh nay ghi la don gia thu tien su dung dat).

Nhu vay thi, viec quy dinh gia dat duoc cong bo cong khai vao ngay 01 thang 1 hang nam UBND TP chang le khong co y nghia gi!

Trong quyet dinh 38/QD-UB, UBND TP Ha Noi da khong giao trach nhiem cho co quan thue xac dinh muc nghia vu tai chinh theo quy dinh cua phap luat cho nguoi duoc cap giay chung nhan quyen su dung dat thuc hien nghia vu tai chinh, ma lai giao cho So Tai nguyen Moi truong va Nha dat thuc hien vai tro nay (diem 6 quyet dinh 38).

Tiep do, tai diem 1 dieu 8 cua quyet dinh 38 quy dinh: “Ben ban nha can cu quyet dinh duyet 4 thong so de tinh gia ban va thu tien su dung dat”. Nhung theo dieu luat dat dai, ben ban nha khong duoc thu tien su dung dat vi viec thu tien su dung dat la chuc nang cua Kho Bac nha nuoc co quan thue.

Thu tuc lang nhang

Neu nhu Luat dat dai quy dinh chi trong vong 5 ngay ke tu nguoi dan thuc hien xong nghia vu tai chinh se duoc cap giay chung nhan quyen su dung dat thi trong quyet dinh 38 keo dai toi 15 ngay, nghia la gap 3 lan so voi luat.

Viec xac dinh “muc ho tro tien su dung dat doi voi nguoi co cong...” duoc giao cho So Tai nguyen Moi truong va Nha dat cung mau thuan voi quy dinh ve tham quyen phe duyet mien giam tien su dung dat quy dinh tai thong tu 117/TT-BTC ngay 7/12/2004 cua Bo Tai chinh…

Khong nhung vay, ngay ban than trong quyet dinh cung da co mot so noi dung mau thuan voi nhau. Vi du nhu diem 4, dieu 6 quy dinh “So Tai chinh phoi hop voi Cuc thue Ha Noi… chiu trach nhiem xac dinh don gia dat…” thi dieu 7 lai quy dinh giam doc So Tai nguyen Moi truong va Nha dat quyet dinh don gia dat.

Hay nhu diem 7 va 8 quy dinh tu khi cong ty kinh doanh nha nhan ho so den khi duoc So Tai nguyen Moi truong va Nha dat ra 2 van ban dong y phe duyet va cho cong ty ky hop dong mua ban la khoang 31 ngay (nghia la duoc phep giai quyet ban nha trong thoi gian 31 ngay). Nhung ngay sau do, dieu 14 lai quy dinh: “Sau 10 ngay nhan don, neu ben ban nha chua trien khai thu tuc thi nguoi mua co quyen yeu cau So Tai nguyen Moi truong va Nha dat giai quyet…”!

Nhu vay, van de dat ra la lieu quyet dinh 38 cua UBND TP Ha Noi co trai Luat dat dai ban hanh nam 2003 khong? Neu dung nhu vay thi dieu nay khong chi gay anh huong cho cac co quan thuc thi quyet dinh nay ma con gay phien ha cho nguoi dan.

Ngay 08/8/2005, bao Khuyen hoc & Toa Soan da co cong van gui ong Le Quy Don, Pho chu tich UBND TP Ha Noi de lam ro van de nay song cho den nay van chua duoc hoi am. Truoc yeu cau buc xuc dat ra, chung toi de nghi UBND TP Ha Noi khan truong xem xet va co y kien, bao dam tinh phap ly cua van ban cung nhu quyen loi cho nguoi dan.

Lan Huong

Viet Bao
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

Tìm hiểu: UBND TP Ha Noi, So Tai nguyen Moi truong va Nha dat, thuoc so huu nha nuoc, quyen su dung dat, cap giay chung nhan, luat dat dai, quyet dinh cua, dat cau hoi, Vu Tai chinh, quy dinh, ban nha, tien su, trai luat, da co, dieu

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Quyết định của UBND TP Hà Nội có trái Luật đất đai?

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Quyết định của UBND TP Hà Nội có trái Luật đất đai? bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Quyet dinh cua UBND TP Ha Noi co trai Luat dat dai

Nhan xet, hay lien he ve tin Quyet dinh cua UBND TP Ha Noi co trai Luat dat dai co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Quyet dinh cua UBND TP Ha Noi co trai Luat dat dai de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tin xa hoi trong chuyen muc Xa hoi.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tin xa hoi
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0