Qui hoach cac phuong tren dia ban quan Phu Nhuan

Tags: Phan Dinh Phung, Nguyen Van Troi, Phan Dang Luu, cong trinh cong cong, mat do xay dung, khong gian kien truc, Quan Phu Nhuan, trong khu vuc, khu dan cu, qui hoach, dan dung, dat cong, chi tieu, cay xanh, phuong


Giao thong tren dia ban Q.Phu Nhuan
UBND quan Phu Nhuan vua phe duyet nhiem vu qui hoach chi tiet 1/2000 cac phuong thuoc dia ban quan.

Phuong 1, 2, 7: Tang cao toi da 14 tang

Qui mo khu vuc qui hoach khoang 70,92ha (khong tinh khu vuc Rach Mieu). Cac chi tieu qui hoach - kien truc co ban: dan so du kien 38.000 nguoi voi mat do binh quan tren dat dan dung la 573 nguoi/ha.

Mat do xay dung chung toi da 50%, tang cao xay dung thap nhat hai tang, cao nhat 14 tang (45m). Co cau su dung dat: dat dan dung 66,32ha, dat o 51,29ha, dat cong trinh cong cong 2,51ha, dat cong vien cay xanh 0,82ha, dat giao thong 12,06ha, dat ngoai dan dung 4,6ha, dat an ninh quoc phong 0,76ha, dat ton giao 2,15ha.

Cac chi tieu qui hoach - kien truc cu the cua cac khu chuc nang: dat dan dung 16,58m2/nguoi, chi tieu dat o 12,82m2/nguoi, dat cong trinh cong cong 0,54m2/nguoi, dat cay xanh 0,21m2/nguoi, dat giao thong 3,01m2/nguoi.

Ve to chuc khong gian kien truc canh quan: se cai tao va chinh trang cac khu o hien huu. Xay dung khu dan moi cu tai vi tri cua Xi nghiep tham len Quyet Tien hien huu nham dap ung nhu cau phat trien dan cu va to chuc tai dinh cu cho cac ho dan bi giai toa (neu co).

Ve giao thong trong khu vuc, du kien se co tuyen duong du phong noi tu giao lo Phan Dinh Phung - Nguyen Trong Tuyen den Phan Dang Luu da duoc UBND TP.HCM phe duyet trong nhiem vu dieu chinh qui hoach chung xay dung do thi quan Phu Nhuan.

Ve thiet ke do thi, truc duong Phan Dang Luu - Phan Dinh Phung se som co nghien cuu thiet ke do thi vi day la truc giao thong chinh trong khu vuc lien phuong 1, 2, 7 va dong thoi la truc giao thong xuyen qua cac quan lan can, mat do giao thong tai day rat cao, thuong bi ach tac giao thong. Se phai phat trien them cay xanh vi dien tich cay xanh con rat thap.

Phuong 8, 15, 17: Tang cao toi da 18 tang

Tong dien tich khu qui hoach la 68,08ha. Cac chi tieu qui hoach - kien truc co ban: Dan so du kien 35.000 nguoi voi mat do binh quan tren dat dan dung la 535 nguoi/ha. Mat do xay dung chung toi da 50%.

Tang cao xay dung thap nhat hai tang, cao nhat 18 tang (60m). Co cau su dung dat: dat dan dung 65,58ha (gom dat o 40,45ha, dat cong trinh cong cong 4,81ha, dat cong vien cay xanh 0,45ha, dat giao thong 15,46ha), dat ngoai dan dung 2,5ha (trong do dat an ninh quoc phong 0,71ha, dat kenh rach 1,11ha, dat ton giao 0,68ha).

Cac chi tieu qui hoach - kien truc cu the cua cac khu chuc nang: chi tieu dat dan dung 18,74m2/nguoi (trong do dat o 11,56m2/nguoi, dat cong trinh cong cong 1,37m2/nguoi, dat cay xanh 0,13m2/nguoi, dat giao thong 4,42m2/nguoi).

Ve to chuc khong gian kien truc canh quan, se cai tao va chinh trang cac khu o hien huu. Xay dung moi khu dan cu ket hop dich vu thuong mai tai duong Cao Thang nham dap ung nhu cau phat trien dan cu va to chuc tai dinh cu tai cho cho cac ho dan bi giai toa.

Danh qui dat de phat trien cong trinh cong cong tu viec di doi cac xi nghiep. Bo tri cay xanh, vuon hoa cho khu dan cu doc kenh Nhieu Loc - Thi Nghe, xen cai trong cac khu nha du kien xay dung moi.

Ve thiet ke do thi, truc duong Hoang Van Thu - Phan Dinh Phung se nghien cuu thiet ke do thi nhu truc duong Nguyen Van Troi vi day la truc giao thong chinh trong khu vuc lien phuong 8, 15, 17 cua khu vuc.

Tuyen duong sat di tu ga Hoa Hung xuyen qua quan Phu Nhuan theo qui hoach tong the la tuyen duong sat tren cao nhu vay se phai luu y nghien cuu va to chuc cac nut giao thong trong khu vuc duong sat di qua.

Phuong 3, 4, 5: Tang cao toi da 14 tang

Khu vuc lien phuong 3, 4, 5 co qui mo qui hoach khoang 76,89ha. Cac chi tieu qui hoach - kien truc co ban: dan so du kien 42.000 nguoi voi mat do binh quan tren phan dat dan dung 560 nguoi/ha, mat do xay dung chung toi da la 50%, tang cao xay dung thap nhat hai tang, cao nhat 14 tang (45m).

Co cau su dung dat: dat dan dung 75,05ha (gom dat o 54,58ha, dat cong trinh cong cong 3,2ha, dat cong vien cay xanh 0,12- 4,2ha, dat giao thong 8,4-16,8ha), dat ngoai dan dung 1,84ha (trong do, dat ha tang ky thuat 0,31ha, dat ton giao 1,53ha).

Cac chi tieu qui hoach - kien truc cu the cua cac khu chuc nang: dat dan dung 18m2/nguoi (dat o 13,7m2/nguoi, dat cong trinh cong cong 0,4m2/nguoi, dat cay xanh 0,03m2/nguoi, dat giao thong 2,95m2/nguoi).

Ve to chuc khong gian kien truc canh quan, se cai tao va chinh trang cac khu o hien huu va thuc hien du an dau tu cai tao chinh trang khu dan cu phuong 5. Truc duong Nguyen Kiem - Phan Dinh Phung, duong Phan Dang Luu cung can som nghien cuu thiet ke do thi vi day la truc giao thong chinh trong khu vuc.

Phuong 9: Xay dung moi nhieu khu o

Khu vuc phuong 9 co qui mo qui hoach khoang 139,99ha. Cac chi tieu qui hoach - kien truc co ban: dan so du kien 25.000 nguoi voi mat do binh quan tren dat dan dung 422nguoi/ha, mat do xay dung chung toi da 40%, tang cao xay dung thap nhat hai tang, cao nhat 18 tang (60m).

Co cau su dung dat: dat dan dung 59,3ha (dat o 25,2ha, dat cong trinh cong cong 12,51ha, dat cong vien cay xanh 6,48ha, dat giao thong 19,17ha), dat ngoai dan dung 67,1ha gom dat an ninh quoc phong 65,14ha, dat ha tang ky thuat 0,23ha, dat ton giao 1,73ha, dat du an cong vien Gia dinh 13,59ha.

Cac chi tieu qui hoach - kien truc cu the cua cac khu chuc nang: chi tieu dat dan dung 25,36m2/nguoi (dat o 10m2/nguoi, dat cong trinh cong cong 5m2/nguoi, dat cay xanh 2,59m2/nguoi, dat giao thong 7,67m2/nguoi).

Ve to chuc khong gian kien truc canh quan se cai tao va chinh trang cac khu o hien huu. Xay dung moi khu nha o tai Xi nghiep Cao Minh, Xi nghiep 30-4 va khu nha lup xup giua duong Ho Van Hue va duong Chien Thang. Truc duong Hoang Van Thu - Nguyen Kiem se nghien cuu thiet ke do thi.

Phuong 10, 11, 12, 13, 14: Chinh trang, mo rong nhieu tuyen duong

Khu vuc lien phuong 10, 11, 12, 13, 14 co tong dien tich khoang 101,21ha. Cac chi tieu qui hoach - kien truc co ban: dan so du kien 50.000 nguoi voi mat do binh quan tren dat dan dung 512nguoi/ha. Mat do xay dung chung toi da 50%.

Tang cao xay dung thap nhat hai tang, cao nhat 14 tang (45m). Co cau su dung dat: Dat dan dung 97,93ha (dat o 65,74ha, dat cong trinh cong cong 8,73ha, dat cong vien cay xanh 0,7ha, dat giao thong 17,96ha). Dat ngoai dan dung 3,28ha gom dat an ninh quoc phong 0,7ha, dat ton giao 1,6ha, dat kenh rach 0,98ha.

Cac chi tieu qui hoach - kien truc cu the cua cac khu chuc nang: chi tieu dat dan dung 19,58m2/nguoi (dat o 13,15m2/nguoi, dat cong trinh cong cong 1,75m2/nguoi, dat cay xanh 0,14m2/nguoi, dat giao thong 3,6m2/nguoi).

To chuc khong gian kien truc canh quan: cai tao va chinh trang cac khu o hien huu. Danh dat de phat trien cong trinh cong cong tu viec di doi Cong ty TNHH che bien rau qua, Cong ty son mai Lam Son, Xi nghiep son chat deo.

Phat trien thuong mai dich vu tren cac truc duong Le Van Sy, Nguyen Van Troi, Tran Huy Lieu, Huynh Van Banh. Ve thiet ke do thi: da co thiet ke tren duong Nguyen Van Troi nhung chua duoc UBND TP.HCM phe duyet. Ngoai ra day cung la truc giao thong xuyen qua cac quan lan can, mat do giao thong tai day rat cao, thuong bi ach tac giao thong, do do se phai chinh trang cac tuyen duong khac trong khu vuc nhu duong Huynh Van Banh, Tran Huu Trang, Tran Cao Van, tuyen ven kenh Nhieu Loc… de phan bo giao thong qua.

Cac tuyen duong khac xuyen qua khu vuc nhu Mai Van Ngoc, Tran Huy Lieu, Ho Bieu Chanh, Nguyen Dinh Chinh, Dang Van Ngu... se chinh trang mo rong tung buoc theo qui hoach lo gioi da duoc duyet.

Theo BUI NGUYEN ANH - Sai Gon Giai Phong

Viet Bao
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Bất động sản cần “thuốc giải”

Nhiều kiến nghị liên quan đến việc cho vay gói tín dụng 30.000 tỉ đồng cũng như giải tỏa áp lực về tiền sử dụng đất nhằm hỗ trợ thị trường bất động sản đã được đề đạt lên Chính phủ

Tìm hiểu: Phan Dinh Phung, Nguyen Van Troi, Phan Dang Luu, cong trinh cong cong, mat do xay dung, khong gian kien truc, Quan Phu Nhuan, trong khu vuc, khu dan cu, qui hoach, dan dung, dat cong, chi tieu, cay xanh, phuong

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Qui hoạch các phường trên địa bàn quận Phú Nhuận

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Qui hoạch các phường trên địa bàn quận Phú Nhuận bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Qui hoach cac phuong tren dia ban quan Phu Nhuan

Nhan xet, hay lien he ve tin Qui hoach cac phuong tren dia ban quan Phu Nhuan co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Qui hoach cac phuong tren dia ban quan Phu Nhuan de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Thi truong bat dong san trong chuyen muc Nha dat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Thi truong bat dong san
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0