Qui dinh ve giai toa den bu va ho tro tai dinh cu o TP Can Tho



UBND thanh pho Can Tho da ban hanh qui dinh so 53/2005 ve viec ve boi thuong, ho tro va tai dinh cu khi Nha nuoc thu hoi dat tren dia ban thanh pho Can Tho. Theo yeu cau cua dong dao nguoi dan thanh pho Can Tho, TS 24g khu vuc DBSCL lan luot gioi thieu quy dinh nay ve nhung van de lien quan den giai toa, den bu.

Nguyen tac boi thuong

- Nguoi bi Nha nuoc thu hoi dat co du dieu kien duoc boi thuong theo qui dinh (se duoc trinh bay phan sau) thi duoc boi thuong; truong hop khong du dieu kien duoc boi thuong thi duoc xem xet de ho tro. Muc ho tro toi da khong vuot qua 30% gia tri de tinh boi thuong.

- Nguoi bi thu hoi dat dang su dung vao muc dich nao thi duoc boi thuong bang viec giao dat moi co cung muc dich su dung, neu khong co dat de boi thuong bang gia tri quyen su dung dat tai thoi diem co quyet dinh thu hoi; truong hop boi thuong bang viec gia dat moi hoac bang nha, neu co chenh lech ve gia tri thi phan chenh lech do duoc thuc hien thanh toan bang tien. Mot so truong hop cu the nhu sau:

+ Nguoi duoc su dung dat nong nghiep theo qui dinh cua phap luat nhung tu y su dung lam dat phi nong nghiep thi chi duoc boi thuong theo dat nong nghiep.

+ Nguoi su dung dat phi nong nghiep (khong phai la dat o) theo qui dinh cua phap luat nhung tu y su dung lam dat o chi duoc boi thuong theo dat phi nong nghiep (khong phai la dat o).

- Truong hop nguoi su dung dat duoc boi thuong khi Nha nuoc thu hoi dat ma chua thuc hien nghia vu tai chinh ve dat dai doi voi Nha nuoc theo qui dinh cua phap luat thi phai tru di khoan tien phai thuc hien nghia vu tai chinh vao so tien duoc boi thuong, ho tro de hoan tra ngan sach nha nuoc.

Nghia vu tai chinh bao gom: tien su dung dat phai nop, tien thue dat doi voi dat do Nha nuoc cho thue, thue thu nhap tu chuyen quyen su dung cac thua dat khac cua nguoi co dat bi thu hoi (neu co), tien thu tu xu phat vi pham phap luat ve dat dai, tien boi thuong cho Nha nuoc khi gay thiet hai trong quan ly va su dung dat dai, phi va le phi trong quan ly, su dung dat dai.

Trong truong hop cac khoan nghia vu tai chinh ve dat dai phai nop lon hon hoac bang tien boi thuong dat thi so tien duoc tru toi da bang so tien boi thuong dat.

- Dien tich dat duoc boi thuong la dien tich duoc xac dinh tren thuc dia - thuc te do dac dien tich thu hoi cua tung nguoi su dung dat.

Nhung truong hop nao bi thu hoi dat ma khong duoc boi thuong?

- Nguoi su dung dat khong du dieu kien duoc boi thuong dat nhu da neu o tren.

- To chuc duoc Nha nuoc giao dat khong thu tien su dung dat, duoc Nha nuoc giao dat co thu tien su dung dat ma tien su dung dat do co nguon goc tu ngan sach nha nuoc; duoc Nha nuoc cho thue dat thu tien thue dat hang nam; dat nhan chuyen nhuong quyen su dung dat ma tien tra cho viec nhan chuyen nhuong quyen su dung dat co nguon goc tu ngan sach nha nuoc.

- Dat bi thu hoi thuoc mot trong cac truong hop theo qui dinh tai cac khoan 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 va 12 dieu 38 Luat dat dai, cu the nhu sau:

+ To chuc duoc Nha nuoc giao dat khong thu tien su dung dat, duoc Nha nuoc giao dat co thu tien su dung dat ma tien su dung dat do co nguon goc tu ngan sach nha nuoc hoac cho thue dat thu tien thue dat hang nam bi giai the, pha san, chuyen di noi khac, giam hoac khong con nhu cau su dung dat.

+ Su dung dat khong dung muc dich, su dung dat khong co hieu qua.

+ Nguoi su dung dat co y huy hoai dat.

+ Dat duoc giao khong dung doi tuong hoac khong dung tham quyen.

+ Dat bi lan chiem trong cac truong hop sau day:

Dat chua su dung bi lan, chiem.

Dat khong duoc chuyen quyen su dung dat theo qui dinh cua Luat dat dai ma nguoi su dung dat do thieu trach nhiem de bi lan, chiem.

+ Ca nhan su dung dat chet ma khong co nguoi thua ke.

+ Nguoi su dung dat tu nguyen tra lai dat.

+ Nguoi su dung dat co y khong thuc hien nghia vu doi voi Nha nuoc.

+ Duoc duoc Nha nuoc giao, cho thue co thoi han ma khong duoc gia han khi het thoi han.

+ Dat trong cay hang nam khong su dung trong thoi han 12 thang lien; dat trong cay lau nam khong su dung trong thoi han 18 thang lien; dat trong rung khong su dung trong thoi han 24 thang lien.

PV

(con tiep)

Viet Bao

Video nổi bật

Vịnh Hạ Long được BBC bình chọn Top 2 kỳ quan núi đá thế giới
00:00 / --:--
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Biệt thự mini giá rẻ rao bán khắp Sài Gòn

Các căn biệt thự được chào bán 1,6 tỷ đồng gần Phú Mỹ Hưng, giao nhà hoàn thiện, pháp lý đầy đủ gây xôn xao vì giá chưa bằng một phần ba loại villa rẻ nhất ở TP HCM.

Hà Nội ban hành bảng giá làm căn cứ tính lệ phí trước bạ

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 3384/QĐ-UBND về bảng giá, giá làm căn cứ tính lệ phí trước bạ đối với nhà và thuế thu nhập cá nhân đối với việc chuyển nhượng nhà trên địa bàn Thành phố.

Gian nan “nghề” lướt sóng

Bất động sản vẫn là một trong số ít các kênh đầu tư sinh lãi nhanh và có tính ổn định trong bối cảnh hiện nay. Bắt đầu từ mốc ngày 1/7, khi một loạt quy định pháp luật có hiệu lực, danh mục đầu tư lẫn tâm thế giới kinh doanh địa ốc dạng “đánh nhanh – thắng nhanh” đã ghi nhận biến chuyển rõ nét.

Lại nở rộ bán nhà chưa đủ điều kiện

Tuy chưa đủ điều kiện bán nhà nhưng hàng loạt dự án căn hộ tại Hà Nội đã rao bán, nhận tiền đặt cọc quyền mua căn hộ. Việc mua căn hộ dạng này khiến khách hàng có thể gặp nhiều rủi ro và nguy cơ xảy ra tranh chấp trong tương lai rất cao.

Doanh nghiệp địa ốc vẫn kỳ vọng tăng giá bán

Bất chấp thị trường căn hộ Hà Nội đã tăng mạnh giá bán và đang có những cảnh báo “bong bóng”, nhiều doanh nghiệp vẫn kỳ vọng và có kế hoạch sẽ tiếp tục tăng giá bán sản phẩm.

Tìm hiểu: TP Can Tho, TS 24g, Thanh pho Can Tho, quyen su dung dat, tai dinh cu, nguoi su dung, nuoc thu hoi, Vu Tai chinh, nha nuoc, qui dinh, ho tro, giai toa, truong hop, tien su, so

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Qui định về giải tỏa, đền bù và hỗ trợ tái định cư ở TP Cần Thơ

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Qui định về giải tỏa, đền bù và hỗ trợ tái định cư ở TP Cần Thơ bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Qui dinh ve giai toa den bu va ho tro tai dinh cu o TP Can Tho

Nhan xet, hay lien he ve tin Qui dinh ve giai toa den bu va ho tro tai dinh cu o TP Can Tho co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Qui dinh ve giai toa den bu va ho tro tai dinh cu o TP Can Tho de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Thi truong bat dong san trong chuyen muc Nha dat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Thi truong bat dong san
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0