Qui dinh ve giai toa den bu va ho tro tai dinh cu o TP Can Tho

Tags: TP Can Tho, TS 24g, Thanh pho Can Tho, quyen su dung dat, tai dinh cu, nguoi su dung, nuoc thu hoi, Vu Tai chinh, nha nuoc, qui dinh, ho tro, giai toa, truong hop, tien su, so


UBND thanh pho Can Tho da ban hanh qui dinh so 53/2005 ve viec ve boi thuong, ho tro va tai dinh cu khi Nha nuoc thu hoi dat tren dia ban thanh pho Can Tho. Theo yeu cau cua dong dao nguoi dan thanh pho Can Tho, TS 24g khu vuc DBSCL lan luot gioi thieu quy dinh nay ve nhung van de lien quan den giai toa, den bu.

Nguyen tac boi thuong

- Nguoi bi Nha nuoc thu hoi dat co du dieu kien duoc boi thuong theo qui dinh (se duoc trinh bay phan sau) thi duoc boi thuong; truong hop khong du dieu kien duoc boi thuong thi duoc xem xet de ho tro. Muc ho tro toi da khong vuot qua 30% gia tri de tinh boi thuong.

- Nguoi bi thu hoi dat dang su dung vao muc dich nao thi duoc boi thuong bang viec giao dat moi co cung muc dich su dung, neu khong co dat de boi thuong bang gia tri quyen su dung dat tai thoi diem co quyet dinh thu hoi; truong hop boi thuong bang viec gia dat moi hoac bang nha, neu co chenh lech ve gia tri thi phan chenh lech do duoc thuc hien thanh toan bang tien. Mot so truong hop cu the nhu sau:

+ Nguoi duoc su dung dat nong nghiep theo qui dinh cua phap luat nhung tu y su dung lam dat phi nong nghiep thi chi duoc boi thuong theo dat nong nghiep.

+ Nguoi su dung dat phi nong nghiep (khong phai la dat o) theo qui dinh cua phap luat nhung tu y su dung lam dat o chi duoc boi thuong theo dat phi nong nghiep (khong phai la dat o).

- Truong hop nguoi su dung dat duoc boi thuong khi Nha nuoc thu hoi dat ma chua thuc hien nghia vu tai chinh ve dat dai doi voi Nha nuoc theo qui dinh cua phap luat thi phai tru di khoan tien phai thuc hien nghia vu tai chinh vao so tien duoc boi thuong, ho tro de hoan tra ngan sach nha nuoc.

Nghia vu tai chinh bao gom: tien su dung dat phai nop, tien thue dat doi voi dat do Nha nuoc cho thue, thue thu nhap tu chuyen quyen su dung cac thua dat khac cua nguoi co dat bi thu hoi (neu co), tien thu tu xu phat vi pham phap luat ve dat dai, tien boi thuong cho Nha nuoc khi gay thiet hai trong quan ly va su dung dat dai, phi va le phi trong quan ly, su dung dat dai.

Trong truong hop cac khoan nghia vu tai chinh ve dat dai phai nop lon hon hoac bang tien boi thuong dat thi so tien duoc tru toi da bang so tien boi thuong dat.

- Dien tich dat duoc boi thuong la dien tich duoc xac dinh tren thuc dia - thuc te do dac dien tich thu hoi cua tung nguoi su dung dat.

Nhung truong hop nao bi thu hoi dat ma khong duoc boi thuong?

- Nguoi su dung dat khong du dieu kien duoc boi thuong dat nhu da neu o tren.

- To chuc duoc Nha nuoc giao dat khong thu tien su dung dat, duoc Nha nuoc giao dat co thu tien su dung dat ma tien su dung dat do co nguon goc tu ngan sach nha nuoc; duoc Nha nuoc cho thue dat thu tien thue dat hang nam; dat nhan chuyen nhuong quyen su dung dat ma tien tra cho viec nhan chuyen nhuong quyen su dung dat co nguon goc tu ngan sach nha nuoc.

- Dat bi thu hoi thuoc mot trong cac truong hop theo qui dinh tai cac khoan 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 va 12 dieu 38 Luat dat dai, cu the nhu sau:

+ To chuc duoc Nha nuoc giao dat khong thu tien su dung dat, duoc Nha nuoc giao dat co thu tien su dung dat ma tien su dung dat do co nguon goc tu ngan sach nha nuoc hoac cho thue dat thu tien thue dat hang nam bi giai the, pha san, chuyen di noi khac, giam hoac khong con nhu cau su dung dat.

+ Su dung dat khong dung muc dich, su dung dat khong co hieu qua.

+ Nguoi su dung dat co y huy hoai dat.

+ Dat duoc giao khong dung doi tuong hoac khong dung tham quyen.

+ Dat bi lan chiem trong cac truong hop sau day:

Dat chua su dung bi lan, chiem.

Dat khong duoc chuyen quyen su dung dat theo qui dinh cua Luat dat dai ma nguoi su dung dat do thieu trach nhiem de bi lan, chiem.

+ Ca nhan su dung dat chet ma khong co nguoi thua ke.

+ Nguoi su dung dat tu nguyen tra lai dat.

+ Nguoi su dung dat co y khong thuc hien nghia vu doi voi Nha nuoc.

+ Duoc duoc Nha nuoc giao, cho thue co thoi han ma khong duoc gia han khi het thoi han.

+ Dat trong cay hang nam khong su dung trong thoi han 12 thang lien; dat trong cay lau nam khong su dung trong thoi han 18 thang lien; dat trong rung khong su dung trong thoi han 24 thang lien.

PV

(con tiep)

Viet Bao
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Kiều hối "rót" vào bất động sản sẽ tăng?

Luật Nhà ở sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua sẽ giúp thị trường bất động sản Việt Nam trở nên cạnh tranh hơn trong khu vực, góp phần thúc đẩy hoạt động kinh doanh cũng như tạo ra một môi trường tài chính cạnh tranh hơn và lành mạnh hơn.

Điều kiện để dự án nhà ở được phép đưa vào sử dụng

Theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng, nếu thiếu các giấy tờ theo quy định thì công trình chung cư không đủ căn cứ nghiệm thu hoàn thành để đưa vào sử dụng và sẽ không được phép bàn giao căn hộ cho khách hàng vào sử dụng.

M&A bất động sản, dòng chảy ngầm mạnh mẽ

Thị trường bất động sản TP.HCM gần đây chứng kiến khá nhiều dự án khởi động trở lại. Đáng chú ý, phần lớn các dự án này đã từng xuất hiện trên thị trường từ nhiều năm trước, nhưng do gặp khó khăn về tài chính đã phải “trùm mền” và giờ bắt đầu “sống lại” nhờ những thương vụ liên doanh, liên kết hoặc bán đứt cho những ông chủ mới có tiềm lực tài chính mạnh

Nhiều dự án treo tại Hà Nội bất ngờ thoát “cửa tử”

Theo báo cáo của UBND TP. Hà Nội, trong năm 2014, Thành phố đã tổ chức 12 đoàn thanh tra, kiểm tra với 875 dự án. Qua kết quả thanh kiểm tra, Thành phố có đề xuất xử lý đối với dự án treo, sử dụng đất sai mục đích... Thế nhưng, việc xử lý đối với các dự án có sai phạm trên địa bàn Hà Nội thời gian vừa qua khiến nhiều người nghi ngờ về tình trạng “giơ cao, đá

Xuống tiền mua nhà: Khách hàng chọn mặt gửi vàng

Nếu như trước đây, giá cả và vị trí là những yếu tố chi phối quyết định mua của người mua nhà thì nay, yếu tố năng lực chủ đầu tư lại vượt lên đứng đầu.

Tìm hiểu: TP Can Tho, TS 24g, Thanh pho Can Tho, quyen su dung dat, tai dinh cu, nguoi su dung, nuoc thu hoi, Vu Tai chinh, nha nuoc, qui dinh, ho tro, giai toa, truong hop, tien su, so

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Qui định về giải tỏa, đền bù và hỗ trợ tái định cư ở TP Cần Thơ

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Qui định về giải tỏa, đền bù và hỗ trợ tái định cư ở TP Cần Thơ bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Qui dinh ve giai toa den bu va ho tro tai dinh cu o TP Can Tho

Nhan xet, hay lien he ve tin Qui dinh ve giai toa den bu va ho tro tai dinh cu o TP Can Tho co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Qui dinh ve giai toa den bu va ho tro tai dinh cu o TP Can Tho de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Thi truong bat dong san trong chuyen muc Nha dat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Thi truong bat dong san
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0