Luat do thi va giai phong mat bang

Tags: giai phong mat bang, luat dat dai, luat xay dung, su ngan nap, ma tat ca, do thi, ca nhan, trat tu, du an, ung xu, moi thu, chung, cong, dieu, minh


Luat le, ban chat cua no chinh la dua moi thu vao mot trat tu do con nguoi dat ra nham tao ra su ngan nap, hai hoa giua ca nhan va moi dieu chung quanh ca nhan do. Luat dat dai, Luat xay dung, Luat qui hoach  duoc xac lap chinh la tao nen cai trat tu chung ma tat ca ca nhan trong do phai phuc tung va thay duoc quan he giua minh va moi thu chung quanh.

Mot ca nhan khong the tach khoi cong dong, cung giong nhu mot manh dat trong do thi khong the mot minh mot cho , nhu mot oc dao, muon the hien ca nhan cua minh the nao tuy thich. Luat da co, cac nghi dinh da co, nhung that ra nhung dieu luat do da di vao cuoc song chua hay van la nhung ap dat mo ho, kho hieu, de tu nguoi dan den can bo moi nguoi tu ap dung cho minh moi kieu, va khi mot va cham nho dan den mau thuan lon, quyen loi ca nhan ap dat len quyen loi xa hoi !

Nhin vao mot thanh pho, cai trat tu cua thanh pho, cua giao thong, cua nhung ngoi nha, cong vien va cac cong trinh phuc loi cong cong se danh gia duoc noi do luat do thi (bao gom nhieu bo luat trong do thi) da di vao cuoc song chua? Nhung hanh vi cua nguoi dan da duoc luat hoa chua? Va thai do ung xu da “cong dong” chua ?

Thuc te nhin lai, nhu y kien cua TS Nguyen Si Dung: “Nhieu khach nuoc ngoai khong the tuong tuong duoc la o dat nuoc ta cung co Luat giao thong, ma nhung dieu luat gian di nhu: den do thi phai dung lai, re xe thi phai bao hieu... van khong ap dat duoc, thi lam sao co the tin rang nhung dieu luat phuc tap hon se duoc thuc thi? Ro rang su thieu tuan thu phap luat chu khong phai tinh trang thieu luat la van de lon nhat o dat nuoc ta”.

Da co luat nhung luat khong di vao cuoc song da nay sinh hang loat he qua va moi ca nhan tu cho minh ung xu theo cach rieng, dang lam do thi nhu len con sot. Ung xu do thi that ra la ung xu giua con nguoi voi nhau, ma da la ung xu thi khong luat le nao du de minh dinh het nhung ung xu trong xa hoi; boi mot nu cuoi o san bay, mot loi xin loi khi va quet, su kinh trong cua con cai, chau chat doi voi cha me, ong ba hay su quan tam den tien nghi do thi cho nguoi khuyet tat...

Trong khi do chung ta dang chung kien mot cach ung xu theo kieu “cuc gach”, thay vi phai xep hang cho den luot minh, chi viec dat cuc gach vao do hay loi dung ke ho trong Luat dat dai, den bu giai toa, mua dat ruong - dung choi cho den bu giai toa gia cao hoac lam mo gia, trong cay gia de huong chenh lech den bu... khieu kien, khieu nai trong den bu giai toa gay ach tac ca mot tien trinh do thi hoa. 


Du an cau duong Binh Trieu, vai chuc nha dan khong giai toa duoc, phai dieu chinh thiet ke, du an, giao thong ach tac. May nam truoc, duong Cong Hoa tuy chi co mot ho dan lam reo ma cong truong phai ngung thi cong. Du an khu dan cu moi cua Cong ty The Ky 21 tai Binh Trung Tay, Q.2 da giai phong duoc 98,3% mat bang, va da xay dung duoc 95%, con lai 1,7% do chu dat giu lai “lam nong nghiep”!

Mac du chu dau tu chi lam giup, tuc la sau khi xay dung xong se giao lai cho ho 100% dat o, nhung ho van quyet co thu bang cach dung len mot can choi la 17m2, chin nguoi duoc cap ho khau da... quay pha. Phep tac qua du de thao do ach tac, nhung mai ba nam qua cac co quan cong quyen van bat luc! Giai phong mat bang la mot phan viec trong Luat dat dai, Luat xay dung, Luat qui hoach, la mot tien trinh dau tien de khoi dong lap lai trat tu trong do thi.

Nhung voi nhung viec tren, Nha nuoc phai ton khong biet bao nhieu cuoc hop tu phuong den quan, thanh pho. Thoi gian, tien bac khong the tinh het duoc, chua ke gay ra hang loat phan cam trong tam ly, xa hoi cua phan lon nguoi dan thu huong o nhung cong trinh do. Nhung du an do hau het keo dai thoi gian, cham tre, du lon hay nho, keo dai nam nay qua thang no, deu bat nguon tu giai phong mat bang, den bu giai toa.

Vua qua voi du kien 30.000 can ho bo tri tai dinh cu, phuc vu cac du an trong diem trong vong hai nam ma So Xay dung trinh UBND thong qua, moi dieu kien ve von va ky thuat deu duoc tinh toan, nhung van quen mot dieu la “giai phong mat bang”, mot nguyen nhan ma hang loat du an deu cham tre.

Hay du an khu cong nghe cao quan 9, voi 913ha, da duoc Chinh phu cap dat may nam nay, nhung chi moi giai phong duoc 211,6ha, den noi hang loat du an nuoc ngoai xin dau tu dang phai khung lai, dich than chu tich thanh pho phai xuong thao go. Va con hang loat du an giao thong, thoat nuoc, moi truong deu lam vao tinh canh tuong tu!

Tu do diem dau tien de xac dinh lai trat tu do thi rat can nhung bo luat ve dat dai, qui hoach, xay dung, den bu giai toa di vao cuoc song, va nhat la tao ra mot moi truong ung xu do thi tro thanh thoi quen cua moi nguoi trong xa hoi.

KTS NGUYEN NGOC DUNG

Viet Bao
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN Xã Hội NỔI BẬT

Sự cố hàng không ở Tân Sơn Nhất: Uẩn khúc đằng sau những con số

Ngoài việc mất điện "hi hữu" và "cực kỳ nguy hiểm" thì về sự cố một máy bay dân sự và một máy bay quân sự suýt đụng nhau trên vùng trời sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất cũng làm nhiều người "choáng". Nhưng một số chuyên gia cho rằng, những con số trong báo cáo của các bên liên quan là chưa trung thực.

Tìm hiểu: giai phong mat bang, luat dat dai, luat xay dung, su ngan nap, ma tat ca, do thi, ca nhan, trat tu, du an, ung xu, moi thu, chung, cong, dieu, minh

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Luật đô thị và giải phóng mặt bằng

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Luật đô thị và giải phóng mặt bằng bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Luat do thi va giai phong mat bang

Nhan xet, hay lien he ve tin Luat do thi va giai phong mat bang co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Luat do thi va giai phong mat bang de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Cung suy ngam trong chuyen muc Xa hoi.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Cung suy ngam
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0