Loan dat tai khu do thi An Khanh

Tags: An Khanh, Nam An Khanh, Phu Vinh, Hoai Duc, Ha Tay, ban quan ly du an, nhan vien van phong, Khu do thi moi, bat dong san, dat nong nghiep, phong tu van, khach hang, mua ban, muc gia, lo dat, nguoi


Cac van phong “tu van bat dong san mien phi” tai An Khanh.

Mac du khu do thi moi Nam An Khanh (xa An Khanh - Hoai Duc - Ha Tay) moi dang thi cong ha tang nhung ngay gan do da moc len rat nhieu “van phong mua ban, tu van bat dong san”. Tai day, dat loai gi cung co, tat ca moi thac mac cua khach deu duoc giai thich bang mot tam ban do photo.

Thoa suc rao ban dat do thi

Con duong thon Phu Vinh dan vao xa An Khanh dang xuat hien rat nhieu “van phong mua ban, tu van bat dong san mien phi”. Co van phong con lay luon ten “van phong nha dat do thi moi An Khanh”, ai cung ngo day la van phong cua ban quan ly du an do thi.

Tai cac “van phong bat dong san” nay khach hang muon mua loai dat nao cung co, tham chi ca tu van dau tu du an bat dong san, chuyen nhuong du an cac khu do thi cong nghiep, neu khach hang co nhu cau (theo nhu quang cao tren namecard cua ho?!).

Duong nhu nguoi dan noi day da qua quen voi nhung doan xe o to con bien Ha Noi keo nhau ve day “san dat”. Chi can xe co tin hieu xin duong vao thon Phu Vinh se co nguoi bam theo moi chao bang mot seri tiep thi dat loai gi, gia bao nhieu va tat nhien ho doc vanh vach vi tri tung lo trong khu do thi.

Con sau nhung chiec cua kinh dong im im cua nhung “van phong tu van bat dong san” luon co vai khach hang ngoi cho duoc tu van nhung chi co mot nu nhan vien van phong tiu tit giai thich qua nhung tam ban do ma chi chi ta moi co the hieu.

Nao la dat phan lo, dat biet thu, can ho cao tang, dat dich vu, dat tho cu… o vi tri nao tren ban do. Voi dat phan lo va dat biet thu co dien tich tu 150 - 500 m2, voi gia dao dong tu 17 - 18,5 trieu/m2, chua ke tien xay dung.

Nhung co mot dieu dac biet la giua cac van phong nha dat noi day lai dua ra nhung muc gia chenh den vai trieu dong/m2 mac du tren cung mot vi tri. Trong khi cac van phong luon khang dinh voi khach hang rang gia la do ban quan ly du an dua ra.

Neu khach hang co nhu cau mua thuc su thi dat coc 100 trieu dong cho van phong, doi den cuoi thang 1/2008 moi nhan duoc thong bao den Ban quan ly du an de ky hop dong, nop tien. Ve phi dich vu thi “tuy tam”, neu khach hang cam thay do ung y vi “cac van phong da co phan tram dich vu tu phia ban quan ly du an” (?!) - mot nhan vien van phong BDS cho biet.

Con gia dat thuc ban dau do Ban quan ly du an khu do thi Nam An Khanh dua ra la bao nhieu van dang duoc nguoi dan doan gia doan non, gay to mo cho nhieu khach hang. Co nguoi noi gia dat ban dau o khu do thi nay khoang tren 10 trieu dong/m2 nhung co nguoi lai bao chi 8 trieu dong/m2...

Khu do thi Nam An Khanh dang thi cong nhung met
duong dau tien.

Co thong tin lai cho rang nhieu lo dat trong khu do thi Nam An Khanh duoc gioi thieu tai cac van phong nha dat thon Phu Vinh da mua ban trao tay qua rat nhieu nguoi, gia dat bi day len kha cao. Nhieu nguoi khao nhau rang gia dat noi day dang bi cac “co” tu day gia len vi tam ly khach hang nao cung nghi mua truoc cho re.

Nhung theo chi Phuong, nhan vien van phong nha dat Ha Thanh thi hien tai van chua co gia, nhung lo dat cac van phong da ban voi gia 17 - 18,5 trieu/m2 la do mot so nguoi co suat nhung khong co nhu cau nen ban lai. Dieu do cang khang dinh noi day dang dien ra mot luong thong tin kinh doanh mua ban kieu “cho den” mang danh van phong tu van.

Dat ven do thi, mua ban bang…niem tin

Thay chung toi co ve luong lu ve muc gia cac lo dat nam trong khu do thi, chi Huyen nhan vien mot van phong tu van “lai” chung toi sang huong mua cac lo dat dich vu (dat gian dan, tra lai 10% cho nhung nha co dat nong nghiep nam trong khu quy hoach).

Loai dat nay o day cung dang duoc rao ban rat nhieu voi nhung muc gia dao dong tu 8 - 10 trieu dong/m2 tuy vao vi tri. Do la muc gia do mot so van phong dua ra con voi nhung tay co lang thang o nhung quan nuoc thi thuong chi tu 6 - 7 trieu dong/m2.

Cung co loai dat gian dan khong ban theo m2 ma ban theo tung lo voi muc gia tu 250 - 400 trieu/lo.

Sau khi tim hieu chung toi moi biet so di cung mot loai dat nhung lai co nhieu muc gia va kieu ban khac nhau nhu vay vi theo quy dinh noi day, moi ho dan co dat nong nghiep bi thu hoi se duoc tra lai 10% tren tong so dien tich dat bi thu hoi.

Do vay dien tich dat nhieu hay it se phu thuoc vao so nhan khau trong ho dan do. Hon nua, dien tich do nam trong khu vuc thon nao vi trong xa An Khanh co 4 thon: Phu Vinh, An Tho, Van Lung va Yen Lung va hien tai dat gian dan trong khu vuc thon An Tho dang “duoc gia” nhat vi gan voi khu do thi An Khanh.

Ve giay to thi cac nhan vien “van phong tu van” hay nhung tay co ngoi quan nuoc san sang cho khach xem ca tap giay voi loi giai thich cho nhung suat dat rao ban la hop phap. Tham chi co nhung to da duoc de trong vai dong o duoi, chi can dien ten nguoi mua vao la xong.

Xem ki thi day thuc chat chi la nhung to giay photo chung nhan nhung ho gia dinh tren co dien tich dat nong nghiep nam trong dien giai toa, phia duoi la may dong chu nguech ngoac va chu ki cua truong thon, hoa hoan lam moi thay co chu ki cua Hop tac xa nong nghiep.

Giay to thi nhu vay, con vi tri lo dat do o dau, den bao gio duoc boc tham chia dat chinh thuc thi ngay ban than nhung gia dinh duoc chia dat cung con chua biet.

Theo anh Nguyen Van Trong, mot tay dang “san dat” o An Khanh cho biet, mua nhung dang dat nay la rat mao hiem boi anh da tung mat khong 100 trieu tien dat coc khi mua lo dat kieu nay o tren khu vuc Tu Lien (Ha Noi).

Phan Tung

Viet Bao
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN Xã Hội NỔI BẬT

Vụ mất điện ở sân bay: Kíp trưởng thao tác sai kỹ thuật

Sự cố mất điện sân bay Tân Sơn Nhất khiến hàng loạt máy bay không thể hạ cánh là do kíp trưởng trực điện nguồn thao tác sai, dù cảnh báo này đã được ghi rõ trên cả 3 bộ lưu điện UPS.

Tìm hiểu: An Khanh, Nam An Khanh, Phu Vinh, Hoai Duc, Ha Tay, ban quan ly du an, nhan vien van phong, Khu do thi moi, bat dong san, dat nong nghiep, phong tu van, khach hang, mua ban, muc gia, lo dat, nguoi

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: “Loạn đất” tại khu đô thị An Khánh

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet “Loạn đất” tại khu đô thị An Khánh bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Loan dat tai khu do thi An Khanh

Nhan xet, hay lien he ve tin Loan dat tai khu do thi An Khanh co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Loan dat tai khu do thi An Khanh de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tin xa hoi trong chuyen muc Xa hoi.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tin xa hoi
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0